医院公共设施日常维护管理制度（公共设施检查和维护方案及记录、公共设施运行情况汇报、公共设施更新或升级规划）

公共设施日常维护管理制度1．目的为了明确规定公用设施的维护要求，使医院公共设施始终处于良好状态，尽量减少公共设施原因而造成的各种损失和风险，完善公共设施的监测检查，提高其安全性、可靠性。结合本院实际情况，特制定本制度。2．范围适用于XX市第三人民医院院内各项公共设施。3．权责3.1总务科：负责本制度的制定，并按要求对物业公司作业进行检查。3.2物业公司：负责对所属人员按本制度的要求进行相应的教育培训，并按要求对所属人员的工作进行检查、指导。4．定义（无）5．作业内容5.1作业人员按照《公共设施检查和维护方案》开展日常检查维护工作并在《设施设备保养记录表》中做好记录。5.2作业人员日常检查维护中发现问题需要及时整改，如不能整改张贴故障标示，并上报相关领导。5.3医院基本公用设施系统需连续不断地供应，满足患者医疗需求。5.4每一季度总务科相关负责人与物业公司人员一起对全院公共设施进行全面的检查，检查结束后以书面形式上报所有公用设施系统组件的检查、测试结果提交院领导。5.5巡查时根据条块管理原则进行检查，发现问题及时解决，保证硬件设施处于良好状态。5.6所有公共设施安装时对相关资料做好登记，根据安装时间规划更新或升级时间。保证部分设施不能正常使用时有新的设施更换，确保院内各项作业的正常运行。6．注意事项6.1公用设施记录监测数据，每季度向院领导提供一次报告。6.2公用设施启用时间、保修年限、使用期限做好详细登记。7．相关文件（无）8．使用表单8.1《公共设施检查和维护方案》（附件一）8.2《设施设备保养记录表》（附件二）9．使用单位XX市第三人民医院总务科、物业公司序号类别项目日常维护计划方案标准实施效果1院内道路院内有人行路、路面、每天检查一次由工程部专业维修工按项目维护规程实施路面修缮质量标准、人行道铺路修缮标准平整、无坑无洼、无积水、无缺失2照明系列室外道路灯、室内公共区域照明等照明灯每天检查一次由工程部专业维修工按项目维护规程实施电气作业安全操作规程、灯具施工技术标准保证灯管正常开启使用，灯管灯罩完好率95%，已坏等管及时更换3沟渠池井雨水口、雨水井、污水井、化粪池、阀门井每天检查一次由工程部专业维修工按项目维护规程实施井内无积物、井壁无脱落、化粪池出口无堵塞、井盖上标示清晰、水电阀门开关完好井盖完好，无缺损，少污积，无堵塞4园林绿地绿化带每天检查一次绿化补种、修剪绿化相关作业指导书绿化管理设施、设备齐全完好，循环水系统顺畅5文娱场所每天检查一次由工程部专业维修工按项目维护规程实施公共场所及文娱活动维修标准各项设施设备完好，能正常使用6停车场每天巡查两次由工程部专业维修工按项目维护规程实施路面修缮标准、停车场地面修缮标准道路平整、无积水、无缺失7消防设施及排水管排水管、室外消火栓、水泵结合器每周检查一次由工程部专业维修工按项目维护规程实施；消防维保单位按相关要求维护排水管施工技术标准、消防设施施工技术标准管道畅通，无塞；无泄漏；消防设施正常有效8电梯每天检查一次由工程部专业维修工按项目维护规程实施电梯相关技术标准保障状态良好，运行正常9公告标示设施标示牌、警示牌每周检查一次由工程部专业维修工按项目维护规程实施标识清楚，无污积、损坏，安放牢固标识设施完好；标志物无损坏10其他公共设施垃圾堆放点及围栏、围墙每周检查一次由工程部专业维修工按项目维护规程实施无破损、脱落，泄水畅通确保围栏、挡上墙安全使用；确保垃圾转运站正常使用附件一：公共设施检查和维护方案公共设施检查和维护方案附件二：设施设备保养记录表设施设备保养记录表部门：编号：日期设备名称及型号地点保养内容（维修时间、使用材料等）保养单位（人）审核