2023年房屋的购买合同协议书范本

第页共页2023年房屋的购买合同协议书范本房屋购买合同协议书出卖方（甲方）：________________（以下简称“甲方”）地址：________________购买方（乙方）：________________（以下简称“乙方”）地址：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方是房屋的合法权属人，拥有房屋的所有权。1.2房屋的详细信息如下：地理位置：________________建筑面积：________________（squaremeters）房屋类型：________________产权证号：________________第二条交付时间和方式2.1甲方承诺，在本协议签署之日起__________天内，将房屋保持原状、空置，交付给乙方。2.2甲方将于交付房屋之前，负责解决房屋内存在的任何纠纷、赔偿事宜或者其他法律问题，确保该房屋不受任何限制。2.3甲方将根据双方协商的方式和时间，将房屋的产权证书、钥匙等交付给乙方。第三条房屋价格和支付方式3.1房屋的总价为人民币（以下简称“RMB”）________________。3.2乙方承诺按下述支付方式向甲方支付房屋的购买款项：（1）签署本协议之日，支付RMB________________（首付款）；（2）乙方将在购房合同签订之日起_______天内，将剩余的RMB________________（尾款）支付给甲方。3.3所有支付将以人民币的形式进行，并通过银行转账或其他双方协商的方式进行。第四条房屋权属变更和产权转移4.1乙方在支付全部购房款项后，甲方必须向乙方办理房屋权属变更手续，将房屋产权转移给乙方。4.2产权转移完成后，甲方应向乙方出具产权转移的权属证明文件。第五条房屋状况和质量保证5.1甲方承诺所出售的房屋是合法、完整的，并且不存在任何法律纠纷。5.2甲方承诺在签订本协议之时，房屋内部以及外观没有任何重大瑕疵，所有陈设、设施、设备等正常运转，不存在严重的安全隐患。5.3甲方承诺在交付房屋之前，将屋内存在的任何缺陷、损坏或需要维修的问题进行修复，并出具相关的维修证明。第六条违约责任6.1任何一方未按照本协议的规定履行义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的10%。6.2如因违约一方的原因，导致本协议解除，守约方有权要求违约方赔偿因该违约所造成的一切损失，包括但不限于实际损失、律师费用等。第七条争议解决7.1如双方就本协议的解释、履行发生争议，可协商解决。若协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条协议生效和终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本协议解除或终止时，双方应按照相关法律法规的规定履行各自的义务。（以下无正文）甲方：____________________（签字）日期：____________________乙方：____________________（签字）日期：_______