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文档简介

商铺租赁合同范本(通用)商铺租赁合同甲方：（出租方）地质：法定代表人：方式：乙方：（承租方）地质：法定代表人：方式：第一条租赁商铺的位置和面积甲方将其位于（商铺地质）的商铺租给乙方，商铺的面积为（面积）平方米，详细划分以附录的商铺平面图为准。第二条租期本合同的租期为（起始日期）至（终止日期），共计（租期）年/月/日。在租期届满前，甲方和乙方可协商续签合同。第三条租金1.乙方每月/季度/年支付给甲方的租金为人民币（金额）元；2.租金的支付方式为（方式），乙方应在每月/季度/年的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户，如未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第四条保证金在签订本合同之前，乙方应向甲方支付保证金人民币（金额）元，并在租期届满后的（天数）个工作日内，甲方收到乙方空白支票后无异议，将保证金原数归还给乙方。第五条使用权在租期内，乙方有权使用商铺进行经营活动，但不得将商铺转租、转让或者将商铺用于违法、违规经营活动。第六条维修与装修1.商铺内的维修费用由甲方承担，但是乙方应承担因其过失或故意造成的维修费用；2.商铺的装修事宜，乙方应在租赁期开始前提前通知甲方，并获得甲方书面同意。装修费用由乙方承担，且在租赁期结束时，乙方应将商铺恢复到原状。第七条税费甲方应负责支付商铺的物业管理费、水电费等相关费用。第八条违约责任1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金的金额为每日租金的（违约金比例）倍；2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的金额为每日租金的（违约金比例）倍。第九条合同解除1.出现下列情况之一，本合同解除：a.双方经协商一致解除；b.因不可抗力导致商铺无法正常使用的；2.解除合同后，甲方应将保证金返还给乙方，并双方解除一切义务。第十条争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.除本合同约定的事项外，

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