2023年农村厂房租赁合同协议书

第页共页2023年农村厂房租赁合同协议书【合同协议书】甲方：________（以下简称“甲方”）地址：________电话：________法定代表人：________乙方：________（以下简称“乙方”）地址：________电话：________法定代表人：________鉴于：1.甲方是一家在________注册成立的独资企业，具备合法的经营资格和经营能力；2.乙方是一家在________注册成立的独资企业，具备合法的经营资格和经营能力；3.甲方拥有位于________的农村厂房一座，面积约________平方米，具备良好的基础设施和配套设备；4.乙方有租赁需求，需要使用甲方的农村厂房用于生产经营活动。经甲、乙双方友好协商，就甲方出租农村厂房给乙方使用，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.甲方同意将位于________（地址）的农村厂房以出租方式提供给乙方使用，使用面积约为________平方米。具体位置和面积如附件所示。2.乙方承诺在租赁期间，将农村厂房用于________（生产经营活动等用途），并且保证其使用目的合法合规。第二条租赁期限本次租赁期限为________年，自____月____日起至____月____日止。第三条租金及支付方式1.乙方同意支付甲方每月租金人民币________元（大写________元整），共计租期内支付租金人民币________元（大写________元整）。2.租金支付方式为乙方每月在租金到期前5个工作日，将租金存入甲方指定的银行账户，或其他双方协商一致的支付方式。第四条保证金1.乙方同意在签订本协议后的15个工作日内，向甲方支付保证金人民币________元（大写________元整）。保证金作为履约保证金，不计利息。2.租赁期届满或合同提前解除，乙方如履行完毕在本合同约定下所列的一切义务，则甲方无须将本合同项下的保证金退还给乙方。第五条使用及维护责任1.乙方使用甲方的农村厂房期间，应遵守相关法律法规，负有维护厂房的义务。其应保持厂房的整洁、卫生，并不得用于违法或可能损坏厂房的活动。2.甲方有权对农村厂房进行定期巡查，如发现乙方擅自改动或损坏厂房，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权解除本协议。第六条税务及其他费用1.租赁期内，甲方负责支付农村厂房的所有物业费、地方税费等相关费用。2.乙方负责支付农村厂房的基础设施维护费、日常用水用电费等相关费用。第七条违约责任1.任一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。2.如果甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。第八条争议解决1.本协议在履行中如发生争议，应由甲、乙双方友好协商解决；2.协商不成的，可以根据中华人民共和国的相关法律法规进行解决。第九条合同生效与解除1.本协议自双方签字后生效，并视为双方对本协议所有条款完全理解和接受。2.任一方违反本协议的约定，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。解除本协议时，已支付的租金和保证金不予以返还。第十条附件1.本协议附件包括：（1）农村厂房位置图及面积图；（2）其他双方认为需要作为本协议一部分的文件或资料。第十一条其他事项1.本协议未尽事项，可由甲乙双方另行协商，并作出补充、修改或补充协议；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份有效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：