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第页共页2023年房屋租赁合同书正规房屋租赁合同本租赁合同为房东（以下简称“甲方”）和租户（以下简称“乙方”）之间就甲方拥有的位于××市××区××街道××号的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行租赁事宜所订立的协议。一、租赁基本信息1.甲方：××2.乙方：××3.租赁期限：自××年××月××日起至××年××月××日止4.租赁房屋地址：××市××区××街道××号5.租金：每月人民币××元整（￥××）6.押金：人民币××元整（￥××）7.房屋使用用途：住宅二、租赁房屋状况1.房屋地址：××市××区××街道××号2.房屋特点：描述房屋的特点和状况，例如：房屋面积、户型、装修状况等。3.设施设备：房屋内的设施设备明细，例如：空调、暖气、热水器等。4.维修责任：乙方在使用房屋期间负责保持房屋的清洁和维护，乙方应当承担非正常损坏的维修费用；正常的日常维修由甲方负责。5.其他约定：附加的特别条款或规定，例如：禁止养宠物、禁止在房屋内从事违法活动等。三、租金及支付方式1.乙方应当按照约定每月按时支付房租，具体支付日期为每月的×日。2.乙方在租赁房屋时需一次性交纳押金，押金将在租期结束后返还给乙方。3.租金支付方式：乙方应当将租金以现金/转账方式支付给甲方，具体支付方式双方协商确定。四、水、电、气的使用1.乙方在使用水、电、气时应当遵守相关法律法规，不得恶意浪费。2.水、电、气的费用由乙方自行承担，甲方提供费用清单，乙方每月支付给甲方。五、租赁期限及违约责任1.租赁期限：自××年××月××日起至××年××月××日止。2.对于乙方提前违约的，乙方应支付违约金，违约金的数额为每月房租的×倍。3.对于甲方提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为乙方每月房租的×倍。4.若因不可抗力因素导致无法继续履行本合同，双方均可解除合同，并不承担违约责任，但需提前×天书面通知对方。5.若因其中一方违约，给对方造成损失的，违约方应当赔偿对方损失。六、房屋交付和返还1.甲方应在签订本合同后×天内交付房屋给乙方，并出具交房验收单，详细记录房屋的损坏和状况。2.乙方在租期届满时应将房屋按约定还给甲方，并出具返房验收单，详细记录房屋的损坏和状况。3.若乙方在还房时发现房屋有新的损坏或需要维修时，应事先书面通知甲方，并与甲方就维修费用协商解决。七、保密义务双方应对本合同的内容严格保密，不得擅自泄露，否则应当承担法律责任。八、争议解决双方因履行本合同所引起的争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方可以向相关法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律

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