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文档简介

第页共页2023年二手房购房定金合同示二手房购房定金合同甲方：（购房人）身份证号码：___________电话号码：___________地址：___________乙方：（出售人）身份证号码：___________电话号码：___________地址：___________鉴于甲方对乙方出售的位于___________（具体地址）的二手房产生购买意向，双方经协商一致，就二手房购房事宜达成如下协议：一、基本条款1.甲方同意购买乙方出售的二手房，具体信息如下：房屋地址：___________面积：___________房屋状况：___________2.购房总价：人民币___________元。3.定金：甲方向乙方支付人民币___________元作为购房定金。4.倒房风险：若甲方在签署本合同时提供的信息不真实，抄袭或盗用他人信用并导致购房合同无效，甲方支付的定金将不予退还。5.定金不可转让：甲方交付的购房定金不可转让，只能用于本次购房交易。二、购房交付期限1.甲方在签署本合同时支付定金，确认购房意向。2.双方同意在___________年___________月___________日前（自合同签署之日起不超过5个工作日）完成交付手续。如因甲方原因延期，每延期一周乙方有权收取甲方延期期间的日租金。3.交房时乙方应提供购房所需的全部合法权属文件、房屋产权证书、不动产登记证明、发票等相关材料。4.若乙方不能按照约定时间履行交房义务，应在___________年___________月___________日前补偿甲方人民币___________元，并承担延期交付的责任。三、购房合同签订及过户1.双方同意在乙方交付全部合法权属文件的同时签署正式购房合同，双方在购房合同上签字、盖章后具有法律效力。2.乙方应承担房产过户手续所需的所有费用。3.本合同签署后，双方应按照当地相关法律法规和政策规定办理房屋过户手续，确保交易合法、合规。四、违约责任1.甲方如因个人原因放弃购房，定金将不予退还。2.乙方如因个人原因放弃出售，应向甲方支付同等金额的违约金。3.若因不可抗力因素致使购房合同无法履行，双方不承担违约责任，但应尽力协商解决问题。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.双方如对本合同的解释有争议，应协商解决，如协商不成，提交合同约定地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.本合同经双方签字、盖章后立即生效，并取代之前关于同一事项的一切口头和书面约定。甲方（购房人）：_______________

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