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第页共页2023年实用版商铺租赁合同商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：________电话：________身份证号码：________乙方：（承租方）地址：________电话：________身份证号码：________鉴于甲方同意将其所有权下的商铺出租给乙方使用，现甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，就商铺租赁事宜达成如下协议，共同遵守并履行：一、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若乙方续租，应提前__个月书面通知甲方，并进行新的续租协商。二、商铺情况1.商铺名称：________2.位置：________（具体地址）3.面积：________平方米。4.商铺现状：商铺内设备齐全，供暖、供水、供电设施正常。5.乙方有权利对商铺进行装修，但在装修期间需提前____天书面通知甲方，并获得甲方同意。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元，租金包含税费。2.租金支付方式：乙方每月应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、保证金1.乙方在签订合同时需支付保证金人民币____元，作为履行租赁合同的保证金。2.若乙方按照合同规定履行义务并不产生违约，合同终止时，甲方应无息退还保证金给乙方。五、用途限制1.乙方承租商铺的用途限制为：________。2.乙方不得将商铺用于任何违法活动，以及影响商铺正常经营的活动。六、维修责任1.甲方负责商铺所在的房屋的大部分维修。2.乙方应负责商铺内设施的日常维护、保养及相应修理费用。七、合同解除1.若甲方需要收回商铺，应提前__个月书面通知乙方。2.在合同期内，若乙方欲终止租赁合同，应提前__个月书面通知甲方。八、交接手续1.乙方在租赁期限届满并支付完毕所有费用后，应如实退还商铺，并进行交接手续。2.交接手续包括查验商铺及设施状况，以及收取相关设备、钥匙等重要物品。九、违约责任1.若乙方违约，甲方有权以书面形式通知乙方停止违约行为并要求赔偿损失。2.乙方违约包括：不按时支付租金、擅自改变商铺用途、擅自转让商铺等。十、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同生效后，甲、乙双方均须认真履行本合同条款，不得擅自解除或变更合同。2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商补充，并经双方签字确认后生效。3.若因本合同产生任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字

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