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第页共页2023年二手房转让合同二手房转让合同甲方：（出售方）住所地：身份证号码：联系电话：乙方：（购买方）住所地：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，依据自愿、平等、公正的原则，就甲方拟将位于（房屋地址）的房屋转让给乙方事宜达成如下合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.房屋坐落地点：（房屋地址）2.房屋建筑面积：（平方米）3.房屋类型：（公寓/别墅/住宅楼等）4.房屋产权：（1）产权证号：（2）产权类别：（3）其他相关情况：第二条房屋转让价款及支付方式1.房屋转让总价款为人民币（大写：），具体金额如下：（1）房屋屋价：人民币（大写：）（2）其他费用（如物业管理费、装修费等）：人民币（大写：）2.乙方应当于本合同签订之日起__个工作日内，一次性向甲方支付全部房屋转让价款。第三条房屋权属及权益保证1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，不存在他人的抵押、查封、限制转让等情况。2.甲方保证所转让的房屋不存在严重瑕疵，具体瑕疵情况如下：（1）瑕疵描述：（2）瑕疵影响：（3）其他相关情况：第四条过户手续1.甲乙双方应当按照相关法律法规办理过户手续。甲方应承担过户产生的相关费用，乙方应承担过户过程中产生的个人所得税、契税、印花税等。2.甲乙双方在本合同签订之日起__日内，共同办理房屋过户手续。第五条房屋交付及验收1.甲方应在过户完成之日起__日内将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋时，应当对房屋进行仔细检查和验收，如有瑕疵或质量问题，应及时向甲方提出书面通知，并要求甲方进行维修或赔偿。第六条合同解除及违约责任1.甲乙双方同意，在签订本合同之后，任何一方不得擅自解除合同。如有违反，违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的10%。2.如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任，并保留追究其他损失的权利。第七条争议解决方式本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如因合同履行发生争议，甲乙双方应本着友好协商的原则进行沟通解决；如协商不成，应当提交相关仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第八条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。2.本合同一式联（四联），甲方、乙方各执_______联。甲方（签名/盖章）：

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