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文档简介

第页共页2023年中山市商铺租赁合同租赁合同甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，甲乙双方经友好协商，就中山市商铺租赁事宜达成以下协议，以资遵守：一、租赁物及位置。1.1甲方同意将位于中山市__________（以下简称“商铺”）的经营权出租给乙方。1.2商铺的详细位置、面积等信息如下：商铺地址：__________商铺面积：__________二、租赁期限。2.1租赁期限为自________年______月______日起至________年______月______日止，共计______个月/年。2.2如乙方需要继续租赁商铺，应提前______个月书面通知甲方，并与甲方协商续租事宜。三、租金和支付方式。3.1月租金为人民币（以下简称“元”）__________元。3.2租金支付方式：乙方每月应在自然月的______号之前支付当月租金，方式为__________（银行转账/现金支付等）。3.3在租赁期满后，如乙方继续租用商铺，则双方应重新协商租金标准。四、使用及装修。4.1乙方有权合理使用商铺，并可以根据自身经营需求进行必要的装修和改造，但应提前______天向甲方书面告知，并经甲方同意。4.2乙方进行装修和改造时，应确保符合有关法律、法规和管理规定，不得损坏商铺设施，不得干扰其他商户的经营。五、商铺维护和修理。5.1甲方应确保商铺及相关设施运行正常，如商铺设施出现故障或损坏，甲方应及时修复或更换。5.2乙方应负责商铺内设施和装修的日常维护和保养，保持商铺的清洁和整洁。六、违约责任。6.1若乙方未按约定时间支付租金，则每逾期一天应按逾期支付金额的______%支付滞纳金给甲方。6.2若乙方未经甲方同意提前_____天通知续租，且未按时交纳续租押金，则视为不续租，甲方有权与他人进行新的租赁协议。6.3若乙方未经甲方同意进行大面积改修或损坏商铺设施，则应承担修复费用，并按甲方要求恢复原状。6.4若乙方违反国家法律法规或商铺管理规定，给甲方造成经济损失或法律纠纷，乙方应负全部责任并赔偿甲方损失。七、合同解除。7.1合同期满，若双方达成协议，可继续续签新的租赁合同。7.2若一方提前_____天书面通知对方终止合同，经协商一致，可提前解除合同。7.3若乙方严重违约，致使甲方无法继续履行合同，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。八、争议解决。8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向中山市人民法院提起诉讼。8.2本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他事项。9.1本合同采用正本双方共_____份，甲方保留其中的一份，乙方保留______份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____

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