供热合同上传

...wd......wd......wd...供热运行委托协议书甲方：乙方：丙方：签订地点：签订日期：年月日甲方是本合同的热力供给方；乙方是本合同的热力使用方；丙方受乙方委托进展小区的采暖运行及收费，并按合同约定的内容支付给甲方。为圆满完成采暖季的冬季集中供热工作，明确各方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，甲乙丙三方经协商一致，订立本合同。第一条用热地点年供热季乙方用热区域包括等已开户的集中供热区域。第二条供热期限供热自年月日时起至年月日时止，另有规定的执行相应规定。第三条供热标准居民住宅室内〔卧室、客厅和书房〕温度不低于摄氏18℃，非居民住宅室内温度不低于摄氏12℃第四条供热收费供热季热费执行市物价局相关规定，按采暖面积收费。经合同各方核实，采暖季总计供热建筑面积，其中按照供热面积，乙方应向甲方缴纳采暖费总额万元(大写人民币:)，其中，居民区采暖费万元〔大写人民币:〕，并提供缴费明细。经各方共同协商，丙方受乙方委托，于日之前支付给万元〔人民币大写〕。合同签订后15日内支付剩余款项万元〔人民币大写〕，并向甲方提供所有缴费明细。第五条供热设施维护管理甲乙双方以乙方小区围墙外1m处阀门井为界，该阀门井至内所有供热设施产权及管理权归甲方所有；阀门进至乙方小区内的所有供热设施产权及管理权归乙方所有。甲乙双方对各自的供用热设施的维护、维修、运行及更新改造负责，并承当相应的费用，但均不得影响供热质量。第六条甲方的权利和义务〔一〕有权按本合同约定向丙方收取热费；〔二〕有权对乙方的用热情况及设施运行状况进展监视和检查，有权对供热面积和供热负荷进展核查；〔三〕有权监视乙方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，制止乙方超量、超范围用热；经三方核查如发现未缴费供暖的，按照三倍的相应费用收取，乙方如未按规定缴纳费用，甲方有权停顿向乙方区域供热；〔四〕有权在供热之前对乙方的供热设施进展检查；〔五〕乙方供热设施存在安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者丙方在合同约定的时限内拒不交费的，或乙方超量、超范围用热的，甲方有权向乙方限热或停顿供热；〔六〕属于甲方管辖范围内的供热设施出现故障，不能正常供热，或者中断供热8小时以上的；或因不可抗力等原因中断供热时，应及时通知乙方，并应立即组织抢修，恢复供热；〔七〕甲方因供热设施临时检修或者乙方违反用热规定等原因，需要中断供热时，应及时通知乙方；〔八〕甲方发现乙方的供热设施存在安全隐患，应立即通知乙方。如乙方未及时消除上述安全隐患，造成不能正常供热或者供热中断，乙方承当全部责任；〔九〕甲方有权要求乙方按日提交本小区运行参数，诸如小区的供回水温度、压力和流量等，乙方应按规定的时间上报，确保或漏报的，甲方按200元/项次进展考核，累计计算，月底兑现；〔十〕在丙方按规定交纳热费且没有违背上述条款的前提下，甲方有义务按照本合同约定向乙方区域连续、保质、保量供热。第七条乙方的权利和义务〔一〕乙方有权要求甲方出具收费文件。〔二〕乙方有权监视甲方按照本合同约定的数量、质量、时间进展供热。〔三〕乙方必须严格执行用热方案，并按照合同约定按时催促丙方向甲方交纳热费并出具缴费明细。新增用热区域必须经甲方同意，在向甲方缴纳配套费和热费前方可供暖。〔四〕乙方增加、减少、迁移用热设施的，暂停或者停顿用热的，应当向甲方申请并办理手续，未经甲方同意不得开展新增热用户。〔五〕乙方应积极配合甲方对供热面积和供热负荷的核查核对工作。〔六〕乙方按规定对自己产权范围内的供热设施进展维护，及时检修，保证供热设施完好。属于乙方管辖范围内的供热设施出现故障，不能正常供热时，乙方应及时通知甲方，并应立即组织抢修，恢复供热，对于因故障导致的损失，乙方承当全部责任。〔七〕乙方各用热小区一切与用热有关的事务和问题由乙方负责协调解决〔甲方不接收乙方具体用户的投诉〕。〔八〕未经甲方同意，乙方不得有以下行为，一经发现甲方有权停顿供热，并要求乙方给予经济赔偿。1、改变供热管网管径、增加供热管线或散热器；2、在用热设施上安装放水装置；3、转供热、改变用热性质及运行方式；4、排放或取用供热管网热水。第八条丙方的权利义务丙方受乙方委托按照第四条约定按时向甲方支付相关采暖费用，并按规定提交收费明细。第九条违约责任〔一〕甲方的违约责任1、因甲方责任未按照本合同约定的期限向乙方供热的，经三方确认后，应按照延误供热的时间，折算应减收热费，并退还丙方。2、经三方确认后，因甲方责任实际未到达供热质量标准局部的热费，甲方应当减收或者退还给丙方。但有以下情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，甲方不承当责任。〔1〕用热人私自施工，构造系统不合理的；〔2〕室内因装修或保温措施不当影响供热效果的；〔3〕停水、停电造成供热中断的；〔4〕热力设施正常的检修、抢修和供热试运期间；〔5〕乙方热量分配不均衡，个别区域或用户室温不达标的；〔6〕乙方供热面积超出方案的采暖面积。3、因甲方的供热设施出现故障，未能及时通知乙方，给乙方造成损失的，由甲方承当相应赔偿责任。4、由于不可抗力原因或者政府行为造成停顿供热，使乙方受损失的，甲方不承当赔偿责任。〔二〕乙方的违约责任1、乙方未按合同规定催促丙方按时向甲方交纳热费的，甲方有权停顿供热，并按日向乙方追缴滞纳金万分之三。2、乙方不经甲方同意擅自改变用热方案或新增热用户的，甲方有权立即停顿供热。未缴纳热源配套费供暖的〔建筑物采暖管道和供热管道连接视为开户〕，乙方按照建筑面积双倍向甲方补缴配套费，如未按规定补缴配套费造成甲方减少或停顿供热，责任由乙方承当；给甲方早成损失的，乙方应当赔偿，赔偿额按照擅自新增热用户本采暖季应缴总热费的3倍计算。3、甲方有权不定期根据丙方提供的收费详单进展核查。对于私自盗暖的用户，乙方按盗暖用户应收采暖费的3倍额对甲方进展赔偿。假设乙方拒绝赔偿，甲方有权停顿对乙方供热，由此导致的一切后果，乙方单独承当。4、乙方排放或取用供热管网热水的，供回水累计流量差〔以产权交割点处供、回水管道上流量表数值为准〕超过累计循环水量1%的局部按照每吨水50元的价格由乙方对甲方进展赔偿。〔三〕丙方的违约责任丙方未按合同规定按时向甲方交纳热费的，甲方有权停顿向乙方供热，责任由丙方承当。第十条合同变更与解除本合同的修改、变更需合同各方当事人的一致同意，并签定书面协议方能生效。本合同未尽事宜，经各方协商一致，签定补充协议确认，补充协议与本合同具有同等效力。有以下情形之一的，三方可以解除合同：〔一〕因不可抗力致使不能实现合同目的；〔二〕已经实施房屋拆迁的；〔三〕法律规定的其他情形。第十一条争议的解决方式如本合同在履行过程中发生争议，由各方当事人协商解决。协商不成的，在甲方所在地诉讼解决。第十二条其他约定1、供热期间，三方加强日常调度联系。甲方联系方式：乙方联系方式：丙方联系方式：2、乙方发现水压、水温超出控制范围