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文档简介

商铺租赁合同(多年检验积累)《商铺租赁合同》第一条租赁商铺的情况1.1甲方同意将位于（商铺地质）的商铺出租给乙方使用。1.2商铺的面积为（商铺面积），含有（商铺设施）等设施。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.2在租赁期满前，如乙方需继续租赁，则应与甲方提前（提前续租通知期限）提出续租意向，并按照双方友好协商的价格进行续租。第三条租金和支付方式3.1租金为人民币（租金金额）每月/季度/年，乙方应按照租赁期限，每月/季度/年（支付频率）支付租金。3.2乙方应将租金在每期（支付日）前支付至甲方指定的银行账户，或通过其他双方协商一致的支付方式进行支付。3.3如果乙方未按时支付租金，则应每日按照逾期未支付金额的（逾期利率）支付逾期利息，直至全部支付。第四条商铺使用权4.1甲方保证其对商铺拥有合法的使用权，并无任何转租、抵押或其他纠纷。4.2在租赁期限内，乙方享有合法使用商铺的权利，但不得将商铺转租、抵押或以其他方式转让给任何第三方。第五条维修义务5.1甲方负责对商铺的外部结构、屋顶、水电设备等进行维修和保养工作。5.2乙方负责对商铺内部的装修、设备设施进行维修和保养，并承担由此产生的费用。第六条保证金6.1乙方应在签订本合支付人民币（保证金金额）作为保证金，以确保乙方履行本合同所规定的义务。6.2在租赁期满并经甲方确认乙方没有任何违约情况后，保证金将在（结算时间）内全额退还给乙方。6.3在乙方违反本合同规定的情况下，甲方有权扣留保证金作为违约金。第七条违约责任第八条争议解决8.1本合同的履行、解释及争议解决均适用的法律。8.2如双方发生争议，应采取友好协商解决；如协商不成，双方应将争议提交有管辖权的人民法院裁决。第九条其他约定9.1本合同一式（合同份数）份，双方各持（份数）份，具备同等法律效力。9.2未尽事宜，双方可在友好协商的基础上进行补充和修改，并以书面形式作出补充协议。第十条合同的生效和履行10.1本合同自双方签字章生效，并在（合同生效日期）起履行。10.2在签订本合同期间，双方均应认真履行合同的各项义务，确保本合同的顺利执行。甲方（盖章）：

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