广西忻城县马泗塘岭锰矿区

广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估报告书广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估报告书矿通评报字[2011]第153号摘要评估对象：广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权”，按照国家的有关规定，需要对该采矿权进行价款评估。本次评估即是为实现上述目的而为评估委托方提供“广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权”价款参考意见。评估基准日：2011年9月30日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：保有资源储量为41.80万吨，评估利用可采储量为29.44万吨，矿山生产规模为6万吨/年，采矿回采率为95%，贫化率为10%，矿山服务年限5.45年，锰矿原矿石不含税销售价格153.85元/吨，折现率取8%，采矿权权益系数为4.6%。评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算确定“广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权”评估价值为人民币182.37万元，大写人民币壹佰捌拾贰万叁仟柒佰元整。由于国家出资探明矿产地以外的范围，以及国家出资探明地范围内自行出资探明的新增资源储量不需要进行采矿权价款评估，因此本次评估按照评估范围内国家出资探明的评估利用资源储量与企业自行出资探明的评估利用资源储量的比例，对评估价值进行分割。根据广西壮族自治区国土资源规划院出具的《关于对<广西忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告>中探明资源储量相关事项的说明》以及桂林理工大学勘察设计研究院出具的《关于忻城县马泗乡塘岭锰矿区范围内国家出资探明资源储量与自行出资探明资源储量的说明》，经评估计算，矿区内“国家出资”探明的评估利用资源储量为21.55万吨；“企业出资”探明的评估利用资源储量为9.44万吨，评估利用资源储量合计为30.99万吨。则“国家出资”探明的评估利用资源储量占总评估利用资源储量的比例为69.54%(21.55/30.99)，“企业出资”探明的评估利用资源储量占总评估利用资源储量的比例为30.46%(9.44/30.99)。因此：“国家出资”探明的资源储量形成的评估价值：“国家出资”探明的资源储量形成的评估价值为126.82万元(182.37×69.54%)，大写人民币壹佰贰拾陆万捌仟贰佰元整。“企业出资”探明的资源储量形成的评估价值：“企业出资”探明的资源储量形成的评估价值为55.55万元(182.37×30.46%)，大写人民币伍拾伍万伍仟伍佰元整。详见附表1。评估有关事项声明：根据矿业权登记管理有关规定，评估报告需报送备案后使用。评估结论使用有效期自评估基准日起一年。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经评估机构同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示:以上内容摘自广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人：童海方(注册矿业权评估师、副研究员)项目负责人：张国华(注册矿业权评估师、采矿工程师)注册矿业权评估师：张国华(注册矿业权评估师、采矿工程师)陈开权(注册矿业权评估师、地质高级工程师)北京矿通资源开发咨询有限责任公司2012年5月16日

广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估报告书矿通评报字[2011]第153号目录TOC\o"1-1"\h\z1矿业权评估机构 52评估委托人 53采矿权人 54评估目的 55评估对象和评估范围 66评估基准日 97评估依据 98采矿权概况 109评估实施过程 1810评估方法 1811评估参数的确定 1912评估假设 2413评估结论 2414特别事项说明 2515采矿权评估报告使用限制 2616评估机构和注册矿业权评估师 2717矿业权评估报告日 2718、附表附表1、广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估价值分割表；附表1、广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估价值计算表；附表2、广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估可采储量估算表。19、附件

广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权评估报告书矿通评报字[2011]第153号北京矿通资源开发咨询有限责任公司接受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，按照公认的采矿权评估方法，对“广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权”进行了市场调查与询证，对广西壮族自治区国土资源厅委托评估的“广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权”在2011年9月30日所表现的价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结论报告如下：1矿业权评估机构机构名称：北京矿通资源开发咨询有限责任公司；注册地址：北京市西城区展览馆路甲26号D座401室；法定代表人：童海方；“企业法人营业执照”注册号：11010223446526(1-1)；“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[2002]001号。2评估委托人评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅；地址：广西南宁市中新路2号。3采矿权人单位名称：忻城县湘桂锰业有限责任公司；地址：忻城县马泗乡塘岭村。4评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权”，按照国家的有关规定，需要对该采矿权进行价款评估。本次评估即是为实现上述目的而为评估委托方提供“广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权”价款参考意见。5评估对象和评估范围5.1评估对象根据矿业权价款评估合同书，本次评估对象确定为“广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权”。5.2原采矿许可证范围根据广西壮族自治区国土资源厅颁发的原采矿许可证(证号：C4500002009022110004161)，采矿权人：忻城县湘桂锰业有限责任公司；地址：来宾市忻城县；矿山名称：忻城县湘桂锰业有限责任公司塘岭锰矿；经济类型：有限责任公司；开采矿种：锰矿；开采方式：露天开采；生产规模：6.00万/年；有效期限：贰年零玖月，自2009年2月6日至2011年11月6日表1原采矿许可证范围拐点坐标表矿段名称拐点编号1954年北京坐标1980年西安坐标XYXY新洞矿段12683412.0036573480.002683353.46836573408.24822682668.0036573188.002682609.46336573116.24232683490.0036572560.002683431.47336572488.24142683800.0036573080.002683741.47336573008.246洛冲矿段52685720.0036570630.002685661.50036570558.23562685960.0036571200.002685901.49936571128.24172685355.0036571680.002685296.49236571608.24282685000.0036571225.002684941.49136571153.236矿区面积：1.0159km2，开采深度：自+560m至+4005.3本次评估范围根据《矿业权价款评估合同书》(广西壮族自治区国土资源厅，桂国土资矿评合字[2011]第48号)，本次评估范围见下表2。表2本次评估范围矿段名称拐点编号1980年西安坐标XY新洞矿段12683353.4736573408.2522682609.4636573116.2432683431.4736572488.2442683741.4736573008.25标高从570米至462米标高洛冲矿段52685661.5036570558.2462685901.5036571128.2472685296.4936571608.2482684941.4936571153.24标高从550米至530米标高5.4资源储量估算范围该矿采矿许可证有效期至2011年11月，根据国土资源主管部门的要求，原采矿许可证到期需办理采矿权延续登记的矿山必须进行矿产资源/储量核实，因此桂林理工大学勘查设计研究院接受委托对该矿进行资源/储量核实工作，于2011年2月提交了《广西忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告》，广西壮族自治区国土资源规划院组织专家对该报告进行了评审，出具了《<广西忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告>评审意见书》(桂规储评字[2011]010号)，广西壮族自治区对该报告进行了备案(桂资储备案[2011]37号)。经核实，截止至2011年2月底保有(332)+(333)41.80万吨，平均品位Mn21.95%，其中(332)14.78万吨，平均品位Mn22.32%；(333)27.02万吨，平均品位Mn21.75%。储量核实拐点坐标见下表3，范围见下图1。由此可见，本次评估范围的平面范围与原采矿许可证范围一致(细微误差为保留小数点位数不同而导致的误差)，本次评估范围新洞矿段的标高范围为570米至462米标高，洛冲矿段的标高为550米至530米标高。由图1、表2及表3可知，储量核实的平面范围在评估范围之内，储量核实的7个矿体中1、2、3、4、5矿体在新洞矿段平面及标高范围之内，6、7矿体在洛冲矿段平面及标高范围之内。因此上述经评审备案的《广西忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告》可以作为本次评估的储量计算依据。表3资源量估算范围拐点坐标表矿体编号点号北京54坐标西安80坐标备注XYXY①A126834195852683477.71936572919.337面积：15041m标高：+462～+484m埋深：2-16mA22683294.91636572681.3682683353.44836572753.120A32683255.16136572711.7312683313.69336572783.483A42683278.01236572739.5912683336.54436572811.343A526833225742683380.68136572950.326A62683345.00036572906.1202683403.53236572977.872②B12683177.84436573040.0962683236.37636573111.848面积：27414m2标高：+484～+埋深：5-17mB22683156.03136573013.9592683214.56336573085.711B32683036.88036572935.4942683095.41236573007.246B42683014.44436572907.0602683072.97636572978.812B52682915.52836572993.7682682974.06036573065.520B62682937.01636573022.6772682995.54836573094.429B72683050.61836573098.5002683109252B82683074.54536573126.1782683133.07736573197.930③C12682916.46736573083.6062682974.99936573155.358面积：3384m2标高：+544～+埋深：5-6mC22682873.89636573029.1402682932.42836573100.892C32682836.64536573062.0072682895759C42682878.59136573115.2222682937.12336573186.974④D12683542.81636573080.8732683601.34836573152.625面积：6961m2标高：+478～+埋深：4-6mD22683513.48236573026.6402683572.01436573098.392D32683483.98336572990.9512683542.51536573062.703D42683445.48136573020.6882683504.01336573092.440D52683467.39336573046.0432683525.92536573117.795D626834766742683534.69036573195.426D72683486.48936573139.0312683545.02136573210.783⑤E12683424.19536573163.7412683482.72736573235.493面积：13986m2标高：+513～+埋深：2-5mE22683431.39536573101.7622683489.92736573173.514E32683418.87436573086.4242683477.40636573158.176E42683267.99536573203.4952683326.52736573275.247E52683322.46236573266.1012683380.99436573337.853E62683435.46436573180.6442683493.99636573252.396⑥F126856846892685742.69136571084.441面积：31916m2标高：+530～+542m埋深：1-5mF22685605.86936570886.6452685664.40136570958.397F32685562.83036570913.6982685621.36236570985.450F42685530.85836571004.6962685589.39036571076.448F52685451.54336571027.6502685510.07536571099.402F62685434.53236571039.3322685493.06436571111.084F72685508.72336571156.5632685567.25536571228.315F82685526.55436571146.3152685585.08636571218.067F92685603.41036571118.0322685661.94236571189.784F102685642.35036571038.1022685700.88236571109.854⑦G12685752.20236571122.7462685810.73436571194.498面积：5429m2标高：+530～+533m埋深：2-5mG22685717.77136571067.4102685776.30336571139.162G32685647.26936571111.4742685705.80136571183.226G42685681.70036571167.0152685740.23236571238.767图1评估范围与储量核实范围示意图该矿采矿许可证已到期，目前正在办理采矿许可证的延续、变更工作，经核实，无矿权交叉重叠，矿权无争议。6评估基准日根据《矿业权价款评估合同书》，本次评估基准日确定为2011年9月30日。评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。7评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：7.1《中华人民共和国矿产资源法》；7.2《矿产资源开采登记管理办法》；7.3《矿业权评估管理办法(试行)》(国土资发〔2008〕174号)；7.4《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》(2008年第6号)；7.5《国土资源部关于实施〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告》(2008年第7号)；7.6《中国矿业权评估准则》(中国矿业权评估师协会，2008年8月)；7.7《中国矿业权评估准则(二)》(中国矿业权评估师协会，2010年11月)；7.8《矿业权评估参数确定指导意见》(中国矿业权评估师协会，2008年10月)；7.9《固体矿产勘查规范总则》(中华人民共和国国家标准GB/T13908-2002)；7.10《固体矿产资源/储量分类》(中华人民共和国国家标准GB/T17766-1999)；7.11矿业权价款评估合同书(桂国土资矿评合字[2011]第48号)；7.12采矿权人企业法人营业执照副本复印件；7.13原采矿许可证复印件(证号：C4500002009022110004161)；7.14《广西忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告》(桂林理工大学勘查设计研究院，2011年2月)；7.15《关于<广西忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案证明》(广西壮族自治区国土资源厅，桂资储备案[2011]37号)；7.16《<广西忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告>评审意见书》(广西壮族自治区国土资源规划院，桂规储评字[2011]010号)；7.17《忻城县湘桂锰业有限责任公司塘岭锰矿开采设计方案》(广西壮族自治区工业设计院，2011年7月)；7.18《关于忻城县马泗乡塘岭锰矿区范围内国家出资探明资源储量与自行出资探明资源储量的说明》(桂林理工大学勘察设计研究院，2011年12月)；7.19《关于对<广西忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告>中探明资源储量相关事项的说明》(广西壮族自治区国土资源规划院，201年4月27日)。8采矿权概况8.1交通位置和交通忻城县塘岭锰矿位于忻城县北东20°方向直距25公里，行政划属忻城县马泗乡的洛冲村、更洞村。矿区至马泗乡有简易公路通达，距离约7km，马泗乡至忻城县城约23km、至柳州市94km，均为三～四级公路，交通条件尚属便利。8.2矿区自然地理矿区地形属中低山丘陵地貌，岩溶中等发育，海拔标高337.3～712.7m，相对高差220m，植被发育中等。矿区属亚热带气候，当地居民以壮、汉族为主，主要种植玉米、甘蔗、水稻等，地方经济不发达，农村富余劳力充足。通过近年来的矿山基本建设，该矿己具备采矿生产和生活的必要条件，目前矿区己架设有10KV的高压输电线，电力充足，基本能满足生产和生活用电。矿区地势较高，水系不发育，属季节性干旱缺水地区，仅在更硐村附近有一条流量很小的小溪，水源取自该来自小溪，供生产、生活用水。矿区现有土地类别均为荒地，无农田、旱地分布，矿区远离村庄，矿山建设不影响人畜饮水水源，也不占用耕地，只占荒坡，矿山周边环境良好。8.3地质工作概况1969～1970年，广西区域地质调查队在本区进行了1∶20万区域地质矿产调查，提交《1∶20万宜山幅区域地质矿产调查报告》，其中提及，广西第八地质队曾于1968年对该区锰矿做了地质检查工作，命名为塘岭锰矿点，对该矿点评价结论是：含锰灰岩局部富集达贫锰矿石要求，一般不具工业意义。1985年，柳州地区地质队对本矿区进行普查，投入槽探工作量4377m3，浅井605m1986年，由河池市宏宇锰业有限责任公司出资对本区锰矿进行详细普查，投入槽探、剥土工作量841m3，浅井2525.5m，坑探107.7m，1:5000矿区填图12km21993年，广西石油地质队对忻城县塘岭锰矿区进行普查，经广西储委1993年7月批准表内储量(矿石量)：C级6.8万t，D级59.9万t，C+D级合计66.7万t，表外D级38.3万t。2003年6月，广西地矿资源勘查开发有限公司进行新洞、洛冲二个矿段锰矿资源储量核实工作，提交《忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段锰矿资源储量核实报告》，该报告于2003年6月通过南宁储伟资源咨洵有限责任公司评审，评审意见书文号：桂储伟审[2003]70号。广西国土资源厅于2003年7月21日以桂资储备案[2003]19号文印发了关于《忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段锰矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明，确认锰矿石保有(332)资源量14.26万t、(333)资源量28.73万t，合计(332)+(333)42.99万t，矿石平均Mn品位26.43%。桂林理工大学勘查设计研究院于2011年2月提交了《广西忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告》，广西壮族自治区国土资源规划院组织专家对该报告进行了评审，出具了《<广西忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告>评审意见书》(桂规储评字[2011]010号)，广西壮族自治区对该报告进行了备案(桂资储备案[2011]37号)。经核实，截止至2011年2月底保有(332)+(333)41.80万吨，平均品位Mn21.95%，其中(332)14.78万吨，平均品位Mn22.32%；(333)27.02万吨，平均品位Mn21.75%。8.4矿床地质概况8.4.1区域地质概况据区域地质资料，本区处于桂中凹陷宜山弧形断褶带上，具半深水相含锰硅质岩和含锰碳酸盐岩沉积。本矿区处于塘岭复式背斜的南端，此背斜为缓倾斜状，轴向NNE～SSW。8.4.2矿区内出露地层主要有泥盆系上统融县组(D3r)、石炭系下统(C1)、石炭系中统大埔组(C2d)、石炭系中统黄龙组(C2h)及第四系(Q)。由下至上简述如下：1)泥盆系上统融县组(D3r)：为含硅质白云岩，顶部夹少量燧石结核。厚约130m。2)石炭系下统(C1)：为主要含矿层位，总厚约120m。下部为中厚层状灰岩夹薄层炭质页岩；中部为泥灰岩夹燧石结核灰岩、薄层硅质岩及泥质粉砂岩；上部为含锰硅质岩、含锰灰岩夹碳酸锰矿层，风化后形成次生氧化锰矿层。自下而上有3个氧化锰矿层：第一层，厚0.1～0.2m，含Mn5～20%，无价值。第二层，在第一层之上4～5m，厚1.0～5m，含Mn21～38%，为主要可采矿层。第三层，在第二层之上5～6m，厚0.1m3)石炭系中统大埔组(C2d)：白云质灰岩、硅质岩，局部夹薄层燧石条带。厚约150m。4)石炭系中统黄龙组(C2h)：灰岩夹硅质条带及薄层燧石，厚约190m。5)第四系(Q)：坡积层为亚粘土，底部多有岩屑；冲积层含较多硅质岩及白云岩碎块。厚1～30m。8.4.3矿区范围内断层不发育，岩层走向以北东向为主，出现一些舒缓褶皱，倾角较缓，岩层倾角一般在10度以下，地质构造比较简单。8.4.4矿床特征矿区含矿层位为石炭系下统(C1)，其中上部第二层为主要可采矿层。本层岩性为含锰硅质岩、含锰灰岩夹碳酸锰矿层，厚1～5m，风化后形成次生氧化锰矿层，矿层底板为破碎状含锰硅质灰岩、薄层硅质页岩，顶板为灰褐色粘泥层，含大量硅质灰岩碎屑，矿层顶底板围岩分界不清晰，属锰帽型氧化锰矿矿床。由于该类型矿体呈层状或似层状产于下石炭统含锰岩系氧化带中，含锰层倾角较缓，倾角一般在10度以下，矿体出露于丘陵山体地表浅部，大致与丘陵地形同步，因此可视为近似水平矿层。8.5矿体特征矿区共圈定矿体7个，按其分布的不同地域，仍划分为新洞、洛冲两个矿段，其中，新洞矿段共圈定矿体5个，洛冲矿段共圈定矿体2个。表4矿区其它各矿体主要特征表矿段名称矿体名称矿体形态规模(m)控制工程长宽厚度新洞矿段①近似水平矿层22050～1002.86QJ112、QJ60、QJ85③80600.85QJ116④13050～802.22QJ12、QJ104⑤175901.81QJ48、QJ49、QJ50、QJ3、QJ4、QJ5、QJ10洛冲矿段⑦80703.30QJ1-1其中新洞矿段②号矿体规模较大，矿体出露于丘陵山体地表浅部，有QJ46、QJ33、QJ27、QJ32、QJ309、QJ111等6个探矿工程控制，长220m，宽130m，厚2.91～3.15m，平均厚度2.93m，探明矿石量8881t，Mn品位平均为19.98%。洛冲矿段⑥号矿体有QJ190、QJ1-3、QJ191、QJ284、QJ185、QJ183、QJ3-2、QJ186、QJ3-1等9个探矿工程控制，长230m，宽140m，厚1.44～8.47m，平均厚度3.28m，探明矿石量162261t，Mn品位平均为25.06%。其它各矿体特征见上表4：8.6矿石质量8.6.1矿石物质组成锰矿石一般呈黑色至钢灰色，手感松软，矿石结构以微粒和隐晶质结构为主，烟灰状、粉末状、土状构造。矿石矿物主要有软锰矿、黝锰矿，次为硬锰矿、偏锰酸矿；脉石矿物为燧石、石英、粘土类矿物。8.6.2矿石：15.84～37.20%，TFe2.09～4.86%,P0.01～0.25%,SiO211.31～64.60%。H2O46～45%。品位变化系数21.85%，说明矿体锰品位比较均匀。8.6.3矿石自然类型全部为氧化矿石。矿石工业类型绝大多数为粉土状化工锰锰矿石。8.6.4矿床共(伴)本区氧化锰矿石有用组分主要为Mn，无其它有用共(伴)生矿产。8.7矿石加工技术性能本区锰矿石自然粒度细小，选矿困难，多直接以原矿出售，因此对矿石的加工性能无特别要求。一般的，采出的矿石由具有经验人员按目估品位分类堆放，手工清除废石后直接出售，无须对矿石作进一步的加工处理。近年来矿山正在建设硫酸锰加工厂，拟对矿区这类低品位、难分选、含水份高的软锰矿进行大型试验，预期约4吨原矿石能生产1吨硫酸锰产品，如果成功，将对广西此类型锰矿的开发利用找到一条有效途径，值得鼓励。8.8矿床开采技术条件8.8本区属温和湿润的亚热带气候区，年降雨量1100～1600mm，多年平均降雨量约1446mm，其中5～8月降雨量占全年降雨量75%。矿区地层岩石多为不纯碳酸盐岩，岩溶发育程度弱～中等，地貌类型为丘陵缓坡，地势较高，水系不发育，属季节性干旱缺水地区。矿区地下水主要是松散堆积孔隙水、碳酸盐岩裂隙岩溶水。其中松散堆积孔隙水分布于矿区表浅部的第四系残坡积层中，含水岩组为含碎石粉质粘土及砂土，由大气降水补给，富水性差；碳酸盐岩裂隙岩溶水分布于矿区深部基岩内，含水岩组为中厚层灰岩、泥质灰岩、薄层炭质页岩、含锰硅质岩等不纯碳酸盐岩，据区域资料，此含水岩组一般含水量中等，在该岩组区所见的泉流量1～2L/s，地下径流模数M＞2升/秒·平方公里，水质类型以HCO3—Ca型为主，矿化度60～290mg/L。据区域水文地质资料和本次调查，本矿区地下水水位埋深一般在7～8m之间，水位年变幅3～5m。由于矿体多赋存于山坡地表浅部，高于当地最低侵蚀面，开采方式为露天机械开采，水可自排，对采矿影响不大。局部低洼地段因层间裂隙的渗水而造成的充水现象，一般水量不大，用小型抽水设备即可有效解决。总体来说，矿区主要含水层富水性弱至中等，地下水补给条件差，地下水径流量小，水文地质边界简单，矿区水文地质条件属简单类型。8.8本区为中低山丘陵缓坡地貌，矿床埋藏浅，赋存标高462～545m，均在侵蚀基准面以上。矿体倾角缓,呈层状、似层状产于地形平缓的山坡上，适宜露天机械开采。矿体底板大部分为中厚层灰岩、泥质灰岩、薄层炭质页岩、含锰硅质岩，岩石呈半风化或未风化，性较坚硬，饱和单轴极限抗压强度80～96MPa，属坚硬岩，完整性稳固性较好。矿体盖层为第四系残坡积层，为黄色、棕黄色粘土、粉质粘土，分布于矿区山坡地表，为下伏岩体风化而成的残坡积松散堆积土层，据调查，一般为可塑状局部为硬塑状，属中等压缩性土。矿山设计露天采坑边坡高度6～10m，台阶最终边坡角不大于40度，不需要支护，一般情况下不易产生崩塌、滑坡现象。矿区工程地质勘探类型为简单型。8.8本地区属相对稳定的地质构造单元，地震活动微弱，历史上无地震灾害记载，区内无活动性及发震断裂存在，区域稳定性良好。根据《中国地震动参数区划图》(GB18306-2001)，测区地震动峰值加速度＜0.05g，地震动反应谱特征周期为0.35s，对应地震烈度＜Ⅵ度。矿区地形地貌属较宽缓的丘陵坡地，现状调查认为原始生态环境保存尚好，未发现山体崩塌、滑坡、泥石流等地质灾害，属地质灾害不发育区。预测分析认为：矿山设计为露天机械开采，一般来说露采方式对地表环境影响比较大，有可能引发崩塌、滑坡、泥石流、地形地貌景观破坏等地质灾害。1)崩塌、滑坡由于采坑边坡都为松散土层，如果不采取适当降低坡率措施，有可能发生崩塌、滑坡。发生崩塌的原因除了斜坡本身地质条件之外，还取决于自然气候条件变化的影响。丰水年暴雨、连阴雨时期，是崩塌高发期，此时降水大量入渗，既增大了岩土体容重，又软化了顺坡破裂结构面，减小了结合力而导致崩塌。2)地形地貌景观破坏主要发生在矿山开采后期，此时有可能形成数个巨大采坑，造成严重的地形地貌景观破坏地质灾害，并大面积破坏地表植被，对当地生态环境形成长期的不利影响。3)泥石流采坑内挖掘出来的大量废土，如果不采取措施妥善堆放，任其杂乱堆积在山坡地面，遇到雨水冲刷，有可能会造成水土流失，并发生泥石流，给当地生态环境带来破坏。因此矿山的开采必须设计长远规划，建议矿区根据需要及时将废土回填采空区，防止废土堆积引发泥石流的发生，加强复垦造林工程，达到固土保水作用。综上，矿区总体环境地质条件属中等类型，对生态环境危害程度中等，矿山继续开采，须进一步切实采取防治措施，避免出现地质灾害问题。8.8矿区锰矿体赋存于山坡地表浅部，高于当地最低侵蚀面，开采方式为露天机械开采，一般情况下水可自排，对采矿影响不大，矿区水文地质条件属简单类型。矿体适宜露天机械开采，不需要支护，一般情况下不易产生崩塌、滑坡现象，矿区工程地质勘探类型为简单型。矿区现状调查认为原始生态环境保存尚好，属地质灾害不发育区。预测分析认为有可能引发崩塌、滑坡、泥石流、地形地貌景观破坏等地质灾害。矿区总体环境地质条件属中等类型，对生态环境危害程度中等。矿山继续开采，须进一步切实采取防治措施，避免出现地质灾害问题。综上所述，矿区开采技术条件属以环境地质问题为主的中等类型(Ⅱ—3)。8.9矿山历史沿革及开发利用现状矿区1972年开始有民间零星露天开采锰矿，据矿山提供的数据表明，至1973年估计采出矿石2000t，1974年采出约600t，尔后停止了数年，至1983年又开始恢复开采，到1984年两年共采矿石4300t，1985年采矿石1200t。1986年之后，矿区进行了勘查登记，民采活动得到有效遏制，直至2003年矿山首次取得采矿权。2006年由广西贺州市平桂设计院有限责任公司编制了《广西忻城县塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段开采设计》。2007年11月办理了采矿权变更，采矿权转移至忻城县湘桂锰业有限责任公司。2009年2月采矿证到期，矿山依照法定程序办理了采矿证延续登记。2010年矿山依照规定换发了新的采矿证，证号由4500000630109变更为C450000200922110004161。由于矿山建厂、安全整改、市场行情低迷等各种原因，矿山始终未能正常生产，基本上处于停工状态，其开采设计未能完全实施。目前矿山处于停产状态。目前矿山采矿许可证已到期，矿山正在办理采矿许可证的延续、变更工作。9评估实施过程本评估过程自2011年10月8日2011年10月8日，通过摇号方式接受评估委托，2011年11月19日，我公司评估人员张国华(矿业权评估是)在矿山2011年11月202011年11月23日-2012年5月15日，委托方提供储量分割说明资料，本公司按照委托方要求对评估报告进行修改。2012年5月16日，评估小组出具评估报告，经过公司内部及专家审核后，最后向评估委托人提交本采矿权评估报告书。10评估方法该矿为延续登记矿山，矿山生产规模6万吨/年，保有资源储量41.80万吨。鉴于该矿保有资源储量和生产规模均为小型，矿山开采年限较短，根据《中国矿业权评估准则》，本次评估确定采用收入权益法。其计算公式为：式中：P—采矿权评估价值；SIt—年销售收入；K—采矿权权益系数；i—折现率；t—年序号(t＝1，2，…，n)；n—评估计算年限。11评估参数的确定11.1评估参数确定依据评估参数选取主要参考《矿业权评估业务合同书》(附件1)、《广西忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告》(桂林理工大学勘查设计研究院，2011年2月)(以下简称“储量核实报告”，附件10)及其评审备案证明、《忻城县湘桂锰业有限责任公司塘岭锰矿开采设计方案》(广西壮族自治区工业设计院，2011年7月)(以下简称“开采设计方案”，附件13)以及评估人员搜集的其他资料。11.2评估所依据资料评述1)资源储量核实报告评述该“储量核实报告”是由桂林理工大学勘查设计研究院编制的，桂林理工大学勘查设计研究院具有固体矿产勘查乙级资质，“储量核实报告”是在充分收集前人地质工作资料的基础上，重新圈定矿体分布范围，编制有关的平面图、剖面图、工程图、资源储量计算图和相应的表格，野外校对采空区面积,进行资源储量估算，最后编写的。基本查明了矿体形态及分布情况。同时了解矿山的地质构造、水文地质条件、工程地质条件、环境地质条件。该报告储量估算采用的方法正确，资源储量类型划分原则符合要求，参数选取基本合理，估算截止至2011年2月底保有(332)+(333)41.80万吨，平均品位Mn21.95%，其中(332)14.78万吨，平均品位Mn22.32%；(333)27.02万吨，平均品位Mn21.75%。广西壮族自治区国土资源规划院组织专家对该报告进行了评审，出具了《<广西忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告>评审意见书》(桂规储评字[2011]010号)，广西壮族自治区对该报告进行了备案(桂资储备案[2011]37号)。因此，该报告可以作为本次评估储量计算依据。2011年12月，桂林理工大学勘查设计研究院提交了《广西忻城县马泗乡塘岭矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告中探明资源储量相关的说明》，对矿区范围内国家出资及企业出资探明的资源储量进行了分割，广西壮族自治区国土资源厅矿产资源储量评审中心组织储量评估师审核，广西壮族自治区国土资源规划院原则同意该说明。广西壮族自治区国土资源厅发函本公司，要求本公司将国家出资及企业出资探明的资源储量价款进行分别计算。2)开采设计方案评述2011年7月，广西壮族自治区工业设计院为该矿编制了《忻城县湘桂锰业有限责任公司塘岭锰矿开采设计方案》，该公司具有冶金行业(冶金矿山工程)专业乙级资质，根据矿区的生产情况，设计采用露天开采，生产规模6万吨/年，采用挖掘机剥采，自卸式汽车运输，不需进行凿岩爆破，露天开采的开拓方案为公路开拓、汽车运输方式，布置主干公路和分支公路连接采场各台阶开段沟和出入沟。开段沟沿山坡平行矿体走向布置，自上而下分台阶采剥。设计矿山的开采规模、开采方式、开拓运输方式和产品方案等基本符合矿区资源条件。评估人员认为“开采设计方案”编制内容较为完整、方案设计基本合理，技术经济参数选取得当，可以作为评估的主要依据。11.3保有资源储量桂林理工大学勘查设计研究院于2011年2月编制并提交了《广西忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告》，广西壮族自治区国土资源规划院组织专家对该报告进行了评审，出具了《<广西忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告>评审意见书》(桂规储评字[2011]010号)，广西壮族自治区对该报告进行了备案(桂资储备案[2011]37号)。经核实，马泗乡塘岭锰矿区截止至2011年2月底保有(332)+(333)41.80万吨，平均品位Mn21.95%，其中(332)14.78万吨，平均品位Mn22.32%；(333)27.02万吨，平均品位Mn21.75%。据评估人员现场调查了解，该矿山基本上处于停产状态，储量核实基准日至评估基准日未动用资源储量，因此，截至本次评估基准日，矿山保有资源储量为(332+333)41.80万吨，平均品位Mn21.95%，其中(332)14.78万吨，平均品位Mn22.32%；(333)27.02万吨，平均品位Mn21.75%。根据广西壮族自治区国土资源规划院出具的《关于对<广西忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告>中探明资源储量相关事项的说明》以及桂林理工大学勘察设计研究院出具的《关于忻城县马泗乡塘岭锰矿区范围内国家出资探明资源储量与自行出资探明资源储量的说明》，矿区内“国家出资”探明的资源储量为29.60万吨，其中采空区储量为1.54万吨(8881吨+6530吨)，保有资源储量为28.06万吨,其中(332)资源量11.79万吨，(333)资源量16.27万吨；“企业出资”探明的资源储量为13.94万吨，均为保有资源储量，其中(332)资源量2.99万吨，(333)资源量10.75万吨。合计保有资源储量合计为41.80万吨。11.4评估利用资源储量根据《中国矿业权评估准测》，控制的内蕴经济资源量(332)全部参与评估计算，推断的内蕴经济基础储量(333)可根据开采设计利用情况经可信度调整参与评估,根据“开采设计方案”，推断的内蕴经济基础储量(333)可信度系数取0.6。因此本次评估控制的内蕴经济资源量(332)全部参与评估计算，推断的内蕴经济基础储量(333)取可信度系数0.6参与评估计算，则：评估利用的资源储量＝∑(基础储量+资源量×该级别资源量的可信度系数)＝14.78+27.02×0.6＝30.99(万吨)其中“国家出资”探明的评估利用资源储量为28.06万吨(11.79+16.27×0.6)，“企业出资”探明的评估利用资源储量为13.74万吨(2.99+10.75×0.6)。详见附表1、附表3。11.5开采方法设计采用露天开采，生产规模6万吨/年，采用挖掘机剥采，自卸式汽车运输，不需进行凿岩爆破，露天开采的开拓方案为公路开拓、汽车运输方式，布置主干公路和分支公路连接采场各台阶开段沟和出入沟。开段沟沿山坡平行矿体走向布置，自上而下分台阶采剥。11.6产品方案锰矿原矿石直接销售。11.7采矿主要技术参数设计损失量：根据“开采设计方案”，矿山资源全部利用，设计损失量为0。采矿回采率及贫化率：根据“开采设计方案”，采矿回采率为95%，贫化率为10%。因此本次评估确定采矿回采率为95%，贫化率为10%。则：采矿损失量＝(评估利用资源储量-设计损失量)×采矿损失率＝(30.99-0.00)×(1-95%)＝1.55(万吨)11.8可采储量综上所述，本次评估利用的可采储量计算如下：可采储量＝评估利用资源储量-设计损失量-采矿损失量＝30.99-0.00-1.55＝29.44(万吨)可采储量估算详见附表3。11.9生产能力和服务年限1)生产能力该矿采矿许可证核定的生产能力为6万吨/年，“开采设计方案”设计的生产能力为6万吨/年，因此本次评估确定生产能力为6万吨/年。2)服务年限据以上分析确定矿山服务年限，具体计算如下：式中：—服务年限；—可采储量(29.44万吨)；—生产规模(6万吨/年)；—矿石贫化率(10%)。根据“开采设计方案”贫化率为10%。T＝29.44/[6×(1-90%)]≈5.45(年)则本次评估计算的服务年限为5.45年即本次确定评估计算服务年限为2011年10月-2017年3月。11.10产品价格及销售收入根据《矿业权评估指南》(2006—修订收益途径矿业权评估方法和参数)，销售价格的取值依据一般包括：矿产资源开采设计方案或(预)可行性研究报告或矿山初步设计资料；企业的会计报表资料；市场收集的价格凭证；国家(包括有关期刊)公布、发布的价格信息。“开采设计方案”中设计的锰矿原矿石销售价格为180元/吨(含税)。经评估人员调查，上述价格与当地锰矿石平均销售价格基本一致，因此，本项目评估锰矿原矿石销售价格取180元/吨(含税)，不含税销售价格为153.85万元/吨。假设本矿生产的原矿产品全部销售，则：正常年销售收入＝年原矿产量×原矿销售价格＝6.00万吨×153.85元/吨＝923.08(万元)销售收入估算详见附表2。11.11采矿权权益系数由于本矿产品方案为锰矿原矿石，根据《矿业权评估参数确定指导意见》，黑色金属原矿产品的采矿权权益系数的取值范围为4.0%－5.0%。采矿采用露天开采方式，矿区水文地质条件简单，工程地质条件简单、环境地质条件中等，开采技术条件中等。总体来看，其采矿权权益系数宜在取值范围内中等偏上取值，因此，本项目评估时采矿权权益系数取4.6%。11.12折现率根据《价款评估应用指南》，矿业权价款评估中，折现率按国土资源部的相关规定直接选取。根据国土资源部公告2006年第18号《关于实施<矿业权评估收益途径评估方法修改方案>的公告》，折现率取值范围为8%～10%。对矿业权出让评估和国家出资勘查形成矿产地的矿业权转让评估，地质勘查程度为勘探以上的探矿权及(申请)采矿权评估折现率取8%。本次评估为采矿权出让评估，折现率取8%。12评估假设本报告所称采矿权评估值是基于所列评估目的、评估基准日及下列基本假设而提出的公允价值意见：(1)所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以及开采技术和条件等仍如现状而无重大变化；(2)在矿山开发收益期内有关价格、税率及利率因素在正常范围内变动；(3)无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。本评估结论是反映评估对象在本次评估目的且现有用途不变并持续经营条件下，根据公开市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜以及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对其评估价值的影响。若当前述条件发生变化时，评估结论一般会失效。若用于其他评估目的时，该评估结论无效。13评估结论经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算确定“广西忻城县马泗塘岭锰矿区采矿权”评估价值为人民币182.37万元，大写人民币壹佰捌拾贰万叁仟柒佰元整。由于国家出资探明矿产地以外的范围，以及国家出资探明地范围内自行出资探明的新增资源储量不需要进行采矿权价款评估，因此本次评估按照评估范围内国家出资探明的评估利用资源储量与企业自行出资探明的评估利用资源储量的比例，对评估价值进行分割。根据广西壮族自治区国土资源规划院出具的《关于对<广西忻城县马泗乡塘岭锰矿区新洞、洛冲矿段资源储量核实报告>中探明资源储量相关事项的说明》以及桂林理工大学勘察设计研究院出具的《关于忻城县马泗乡塘岭锰矿区范围内国家出资探明资源储量与自行出资探明资源储量的说明》，经评估计算，矿区内“国家出资”探明的评估利用资源储量为21.55万吨；“企业出资”探明的评估利用资源储量为9.44万吨，评估利用资源储量合计为30.99万吨。则“国家出资”探明的评估利用资源储量占总评估利用资源储量的比例为69.54%(21.55/30.99)，“企业出资”探明的评估利用资源储量占总评估利用资源储量的比例为30.46%(9.44/30.99)。因此：“国家出资”探明的资源储量形成的评估价值：“国家出资”探明的资源储量形成的评估价值为126.82万元(182.37×69.54%)，大写人民币壹佰贰拾陆万捌仟贰佰元整。“企业出资”探明的资源储量形成的评估价值：“企业出资”探明的资源储量形成的评估价值为55.55万元(182.37×30.46%)，大写人民币伍拾伍万伍仟伍佰元整。详见附表1。14特别事项说明14.1评估结论的有效期根据矿业权登记管理有关规定，评估报告需报送备案后使用。评估结论使用有效期自评估基准日起一年。如超过有效期，需要重新进行评估。14.2评估基准日期后重大事项评估报告评估基准日后发生的影响委托评估采矿权价值的期后事项，包括国家和地方的法规和经济政策的出台，利率的变动、矿产品市场价值的巨大波动等。本次评估在评估基准日后出具评估报告日期之前未发生重大事项。在评估报告出具日期之后和本评估结论有效期内，如发生影响委估采矿权价值的重大事项，不能直接使用本评估结论。若评估基准日后有效期以内储量等数量发生变化，在实际作价时应根据原评估方法对采矿权价值进行相应调整；当价格标准发生重大变化而对采矿权价值产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定采矿权评估价值。14.3评估结论有效的其它条件本报告所称采矿权评估值是基于所列评估目的、评估基准日及下列基本假设而提出的价值意见：1)所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以及采矿技术和条件等仍如现状而无重大变化；2)在矿山开发收益期内有关价格及利率因素在正常范围内变动；3)无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。本评估结论是反映评估对象在本次评估目的且现有用途不变并持续经营条件下，根据公开市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜以及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对其评估价值的影响。若当前述条件发生变化时，评估结论一般会失效。若用于其他评估目的时，本评估结论无效。14.4特别事项说明1)本次评估结论是在独立、客观、公正的原则下做出的，评估公司及参加本次评估的工作人员与委托方及采矿权受让人之间无任何利害关系。2)评估工作中委托方所提供的有关文件材料(包括产权证明、储量核实报告、储量评审意见书和开采设计等资料)，相关文件材料提供方对其真实性、完整性和合法性负责并承担相关的法律责任。3)本评估报告书含有附表和附件构成本报告书的重要组成部分，与本报告正文具有同等法律效力。4)本评估报告经评估公司法定代表人、评估项目负责人和评估报告复核人签名，并加盖公司公章后生效。15采矿权评估报告使用限制1)按现行国家政策规定，本评估结论有效期自评估基准日起一年内有效。当评估目的在评估基准日起一年内实现时评估结论可以作为该评估目的下的价值参考意见。2)矿业权评估报告只能由在业