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文档简介

建设工程合同管理31.引言建设工程合同管理是指对建设工程合同的签订、履行和管理进行监督和控制的过程。本文将详细介绍建设工程合同管理的相关内容，包括合同签订流程、合同履行管理、合同变更管理等方面。2.合同签订流程2.1合同准备阶段在合同签订之前，需要进行合同准备工作。这包括确定合同的类型、目标、标的和条件等内容。同时，需对承包方进行资格审查，以确保其具备相应的技术实力和经济实力。2.2合同起草阶段在合同准备阶段完成后，接下来是合同的起草工作。合同起草需要明确合同的各项条款和条件，并对风险进行评估和控制。在起草过程中，需要注意法律法规的适用，以及相关的技术标准和规范。2.3合同洽谈阶段合同起草完成后，双方进行合同的洽谈。在洽谈过程中，需就合同的条款和条件进行确切的约定，并达成一致意见。合同洽谈过程中，需注意合同的有效性和公平性，以避免合同纠纷的发生。2.4合同签订阶段经过合同洽谈后，双方达成一致意见，开始签订合同。在签订合同之前，需对合同进行全面的审查和确认，确保合同的合法性和完整性。签订合同时，需由双方授权代表进行签字，并加盖公章。3.合同履行管理3.1合同履行监督合同履行监督是指对合同履行过程进行监督和控制的工作。监督的内容包括工程进度、质量、安全等方面。通过对履行情况的监督，可以及时发现问题，并采取相应的措施加以解决。3.2合同履行记录在合同履行过程中，需要对履行情况进行记录和归档。合同履行记录可以作为合同履行情况的证据，对于后期的结算和纠纷处理具有重要的参考价值。3.3合同履行评估合同履行完成后，需对合同的履行情况进行评估。评估的内容包括工程的质量、进度和成本等方面。通过评估，可以了解合同履行的情况，并提出相应的改进建议。4.合同变更管理4.1合同变更的种类合同变更是指在工程合同履行过程中，由于各种原因导致合同条款和条件发生变化的情况。合同变更的种类包括工程范围变更、工期变更、价款变更等。4.2合同变更管理流程合同变更管理需要经过一定的流程。首先，需对变更的请求进行评估和审核，确定变更的合理性和可行性。然后，双方进行协商和谈判，就变更的内容和条件达成一致。最后，将变更内容记录并进行批准和执行。5.合同支付管理5.1支付管理的原则合同支付管理是指对建设工程合同款项的支付和管理。在支付管理过程中，需遵循合同约定的支付方式和时间，并确保支付的准确性和及时性。5.2支付管理的流程支付管理的流程包括合同款项的申报、审核和支付等环节。在申报环节，需对合同款项进行核对和申报。在审核环节，需对申报的合同款项进行审查和核准。最后，在支付环节，将核准的款项支付给承包方。6.总结通过对建设工程合同管理的介绍，可以了解到合同管理的重要性和流程。合同签订、

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