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文档简介

铺面租房合同合同参考编号：[租房合同编码]出租方（甲方）信息：姓名/名称：法定代表人/联系人姓名：联系电话：地址：承租方（乙方）信息：姓名：联系电话：身份证号码：所在地址：鉴于甲方为合法持有铺面所有权，在出租铺面时与乙方达成此租房合同。在此约定以下条款：一、房屋租赁情况甲方现将位于[地址]的房屋出租给乙方，总面积为[面积]平方米，如图：[铺面布局图]房屋租金为[租金]元/月，乙方需在每月的[日期]前缴清房租。甲方可以要求乙方缴纳押金[押金金额]元，押金用于租赁期间维修和违约扣除。租赁到期，乙方无任何违约行为可以申请退还押金。二、租赁期限此次租赁时间为[起始日期]到[结束日期]。当期租赁期满，如果乙方需要继续租赁，可以提前至少[提前天数]天与甲方联系达成新的租赁协议。如果乙方未在租赁期限届满前向甲方提出终止租赁的申请，甲方有权自动续租一个周期。三、房屋使用规定乙方将所租房屋视为自己的物品，应该合理使用和维护。乙方承诺不得在铺面内从事违法行为。乙方不得在甲方未经同意的情况下修改房屋内部结构和设施，并不得将所租房屋及房屋内的设置以及装修用于非法途径。乙方不得将所租房屋转租或出租，也不得将所租房屋其他人员、机构等使用，如果存在此情况由乙方承担全部法律责任。乙方需向甲方提供真实身份证明和联系方式，并保证所提供的一切信息真实有效。乙方应妥善保管租房合同、押金单据及相应的付款单据。四、房屋损坏和维修在租赁期限内，铺面内的各种设施如水电气、卫生设施、防盗措施等如果发生偏差或损坏应由乙方与甲方联系处理，乙方应及时履行保养和维修义务。如果履行维修和保养义务过程中需要替换的设施，由甲方出资购置并安排相关人员进行维修。如出于非乙方不可抗力原因（自然灾害、战争等），导致铺面不能正常使用，租金可以暂停计算。但这不影响乙方履行租金支付义务。五、租赁终止在租赁期限届满前，如果乙方需要终止租赁，可以提前至少[提前天数]天提出申请。由于乙方原因需要提前终止租赁导致甲方损失的，须移除的经济损失由乙方承担。在租赁期限满后，租赁如果没有违约行为，甲方应该在7个工作日内退回乙方押金。当期租赁期满，乙方应在[房屋交还日期]前将整个房屋、房屋内的陈设及设备补全，如有损坏需要按照甲方提供的维修立案程序进行赔偿。在确认损坏后，如果存在应由乙方赔偿的情况，建议乙方立即进行赔偿，避免在租赁期满后出现纠纷。六、法律责任如因乙方违约行为给甲方造成损失，甲方有权单方面解除本租赁协议，且不需承担违约违约金支付的义务。因遭受乙方违约行为或租后产生的所有纠纷解决问题，任何一方申请提起诉讼解决。由甲方为本合同向政府单位，提供的资料和证件等必须是真实和有效的，如甲方提供虚假资料的，甲方将承担一切法律责任。七、附加条款除此合同中所述条款外，双方还可以在以书面形式留有效记录下的附加安排。本合同以正本、副本各一份，双方各执一份，并经双方签字、盖章确认生效。本合同自甲乙双方签字盖章起生效，有效期

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