室内房屋装修合同通用版

室内房屋装修合同通用版一、合同双方及装修房屋信息1.1合同双方本装修合同（下称“合同”）由以下双方签订：甲方：___________________（以下简称“业主”）身份证号码（或其他有效证件号码）：___________________联系电话：___________________地址：___________________乙方：___________________（以下简称“装修公司”）法定代表人：___________________联系电话：___________________地址：___________________1.2装修房屋信息房屋地址：户型结构：建筑面积：装修报价：支付方式：双方确认装修房屋为业主所有，无法保证房屋结构或电路改造隐藏的问题，如需钻墙、铺地等操作，请提前告知业主并签署免责声明。二、装修范围及工期2.1装修范围本合同所指装修范围包括以下部分：水电改造和维修；墙体、天花、地面处理、材料指定；橱柜、门窗等定制家具；其他装修内容（详见《装修明细清单》）。2.2工期装修周期从业主付款及签订合同后开始计算，由乙方负责施工组织管理，工期不超过_________个工作日。如因业主原因导致工期超时，产生的额外费用由业主承担。三、装修质量及验收标准3.1装修质量乙方承诺保证本次装修质量符合国家、行业规定及业主要求，全部采用环保材料和原装进口材料，如需使用国内材料则应经业主同意后施工。装修内容不得超出合同约定范围，不得影响业主正常生活。3.2验收标准由乙方负责完成施工后的清洁和卫生收尾工作，并通知业主对装修效果进行验收。业主验收合格后，乙方才能移交房屋。当验收发现以下问题，应按以下标准赔偿：钉子、螺丝等留痕：每个1元；墙面污渍、开裂、掉漆：每个10元；地面磨损、踩脚线痕迹等：每个50元；泼墨等造成墙体无法修复：每块100以上面积的——200元/平方，每块100以下面积的——100元/平方。四、费用结算方式及发票4.1费用构成装修费用包括工程款和材料款。材料款不得高于采购发票金额的15%。其他费用（如水电费、保洁费、内覆检测费）由业主承担。4.2费用结算方式本合同约定工程款进度和结算方式如下：预收：业主在签订合同时需支付合同总款项的30%作为预收款。第一笔工程款：装修公司按照施工进度的10%结算，业主需在收到工程款结算单后5天内支付。第二笔工程款：装修公司按照施工进度的20%结算，业主需在收到工程款结算单后5天内支付。第三笔工程款：装修公司按照施工进度的30%结算，业主需在收到工程款结算单后5天内支付。第四笔工程款：装修公司按照施工进度的30%结算，业主需在收到工程款结算单后7天内支付。余款：业主在验收合格后，支付余款。4.3发票要求乙方应按国家、地方规定开具明细发票。如发生逾期未开或开错发票的违法行为，由乙方承担相应法律责任。五、违约责任5.1乙方违约责任以下行为构成乙方违约，业主有权解除合同：装修时期未及时完工的；对业主财物进行盗窃或损毁的；无业主书面同意私自更换施工材料或不按合同规定施工的；未按时交付施工材料或未授权拖延工期的。5.2业主违约责任以下行为构成业主违约，乙方有权解除合同：不按时支付装修费用的；通过违规手段要求乙方施工或干扰乙方合法进行施工的；私自改动施工计划或要求违约无理拖延工期的。六、争议解决如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。若无法达成一致，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、特别提醒业主在手机商家确认装修公司的服务态度和资质后再签订本合同，同时应及时向当地工商部门咨询相关法律问题。合同签署前，业主应详细阅读此合同，必要时可请律师协助查看。双方确认合同内容与意愿一致后，签署合同履行。八、合同生效与变更本合同自签订之日起生效，具