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第页共页2023年二手房买卖合同自行成交二手房买卖合同合同编号：XXXXX甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]经买卖双方协商一致，本合同由甲乙双方订立，以协商一致的约定为依据，共同遵照执行。一、房屋基本情况1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋格局：[房屋格局]5.房屋用途：[房屋用途]6.房屋产权所有人：[房屋产权所有人]7.房屋登记备案情况：已登记备案，产权证号为[产权证号]二、房屋交易价格及付款方式1.房屋交易总价：[总价]（人民币大写：[大写总价]）2.付款方式：（1）甲方支付乙方订金：[订金金额]（人民币大写：[大写订金金额]）。（2）甲方支付乙方首付款：[首付款金额]（人民币大写：[大写首付款金额]）。（3）甲方向乙方支付房屋尾款：[尾款金额]（人民币大写：[大写尾款金额]），在[约定时间]前付清。（4）甲方与乙方另行协商支付房屋其他费用。三、房屋权益保障1.乙方保证其对房屋的所有权是合法、真实、完整、无任何纠纷和限制，并能按时交付给甲方。2.甲方支付全部款项后，乙方应及时办理房屋产权过户手续，并承担过户费用。3.如果甲方支付的款项不足以办理房屋过户手续，乙方应提供必要的协助，补充缴纳相应费用。四、房屋交付1.甲方与乙方约定的交房日期为[交房日期]，具体时间由双方协商确定。2.收房验房：乙方应当提前通知甲方验收房屋，并协商解决存在的问题。3.验房合格后，甲方向乙方支付房屋尾款，并办理房屋过户手续。五、违约责任1.任何一方违约造成对方损失或延误交易的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的实际损失。2.如果甲方违约，其支付的订金将不予退还，并赔偿乙方因此产生的损失。3.如果乙方违约，其应返还甲方双倍的订金，并赔偿甲方因此产生的损失。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效。合同的修改和补充必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。3.本合同争议的解决方式为协商解决，协商不成的，提交本合同约定双方有管辖权的人民法院解决。甲方（买方）签字：

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