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第页共页2023年铺面出租合同协议范文甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号码]住所：[出租人住址]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号码]住所：[承租人住址]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就甲方所有的位于[铺面详细地址]的房屋的出租事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将上述房屋以出租方式转交给乙方使用，乙方同意承租上述房屋。1.2上述房屋的基本情况如下：房屋地址：[铺面详细地址]房屋性质：[商铺/办公室/其他]房屋面积：[房屋面积]平方米1.3乙方承诺将上述房屋仅用于经营[业务内容]的经营活动，不得使用于其他目的。1.4甲方保证上述房屋的产权归属清晰，无纠纷及其它约束。第二条租金和费用2.1乙方同意向甲方支付每月租金人民币[租金金额]元整，租金根据每个月的实际天数按比例计算。2.2租金支付方式：乙方应在每月的[日期]前将当月租金支付给甲方，乙方应当自行承担因支付逾期造成的一切后果。2.3租金支付方式：[支付方式]2.4甲方将根据实际使用情况收取乙方的水电费用，乙方在租期届满时结清水电费用并交给甲方。2.5装修押金：在签订本合同时，乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元整，该押金用于保证乙方在租期届满时按照双方约定的条件归还房屋。第三条使用期限3.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2租赁期满前，乙方可向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意。第四条租赁物的维修和保养4.1租赁期内，因房屋本身质量导致的非人为损坏，由甲方负责维修和保养，并承担相应费用。4.2租赁期内，乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，如发生因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担相应费用。第五条合同解除5.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即退还房屋。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即退还房屋：（1）未按时支付租金的；（2）未经甲方书面同意，擅自转租、转让或变更用途的；（3）未经甲方同意，在房屋内从事非法活动的；（4）严重损坏房屋或变更房屋结构的；（5）擅自改动或拆除房屋内设施设备的。5.3乙方有权解除合同的，须提前[提前解除通知时间]向甲方提出书面解除通知。在解除通知期限届满后，乙方应立即退还房屋，并支付到期前一个月的租金作为违约金。第六条其他约定6.1甲方同意乙方使用房屋的附属设备设施（如空调、热水器等），并承诺在租赁期内保持其正常使用。如附属设备设施出现故障，双方应协商解决。6.2甲方同意在租赁期间向乙方提供合理的水、电、网络等使用条件。6.3双方同意在租赁期间保持良好的沟通，如有任何变动或争议，应通过协商解决。第七条争议解决本合同发生争议时，可协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。合同签

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