2023年个人房屋租赁合同常用版

第页共页2023年个人房屋租赁合同常用版个人房屋租赁合同合同编号：2023-XXXXX出租方（以下简称甲方）：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________承租方（以下简称乙方）：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________鉴于甲方是该房屋的合法产权人，并拥有出租该房屋的权利；乙方希望租赁该房屋并同意按照以下条款双方进行租赁合作，故双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条房屋基本情况1.甲方将房屋位于__________的房屋租赁给乙方，面积为______平方米（以下简称该房屋）。房屋的具体户型、平面图和装修情况详见附件。2.该房屋用途限于居住，乙方不得将房屋用于违法活动、商业经营、旅馆业或其他未经甲方书面同意的用途。3.该房屋的租金为人民币__________元整/月。租金将于每月的______（日）以现金/转账/支票等方式支付给甲方。4.房屋的租赁期为______年，租赁期从______年______月______日起至______年______月______日。租赁期满后，双方协商一致可以继续续签。第二条租赁期限与解约1.乙方在租赁期满前______（天/月）提出解约的，应提前______（天/月）书面通知甲方，并支付相应违约金，违约金金额为乙方剩余租金的______%。2.若甲方在租赁期限内解除合同，甲方应提前______（天/月）书面通知乙方，并支付相应违约金，违约金金额为当前月租金的______倍。第三条房屋维护与修缮1.甲方应保证该房屋的使用权归其所有，并保证该房屋的租赁权利不受第三方的侵害。2.甲方承诺该房屋在租赁期内不受土地征收、法律禁令、政府征用、不可抗力等情况的影响。若发生上述情况导致租赁无法继续履行的，甲方将退还乙方相应的租金与押金，并赔偿乙方由此产生的合理费用。3.乙方在使用该房屋期间应合理、妥善地维护和使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方应注意防火、防盗等安全，保持房屋的整洁以及公共环境的卫生。4.乙方如发现该房屋存在质量问题或损坏，应立即通知甲方，并由双方共同协商解决。第四条押金与费用1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元整作为担保。在租赁期满并退还该房屋时，乙方如没有违约情况，甲方将全额退还押金。2.乙方在租赁期满时，应将该房屋恢复到与租赁前相同的状态，如有超出正常磨损范围的损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。3.乙方应承担该房屋的水、电、燃气、宽带、有线电视等费用，费用按照实际使用情况支付。第五条租赁期间的权益变动1.在租赁期间，如甲方需要将该房屋出售或出租他人，甲方应提前______（天/月）通知乙方，并确保不影响乙方的正常居住。2.如甲方房屋转租他人，甲方需经乙方书面同意，并与乙方一同签订转租合同。第六条合同的变更与解释1.对于本合同的任何变更，双方应通过书面协商达成一致并签订补充合同。2.本合同中的任何争议应通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的法院解决。3.本合同的正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第七条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可通过书面协商达成一致补充协议。2.本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，双方应全面履行合同义务。3.本合同的附件与合同正文具有同等法律效力，附件构成本合同的重要组成部分。甲方（出租方）：