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第页共页2023年二手房屋交易协议书二手房屋交易协议书甲方：（卖方）住所：乙方：（买方）住所：鉴于甲方是上述房屋所有权人，乙方愿意以买方的身份购买上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：（填写具体地址）2.房屋所有权面积：（填写具体面积）3.房屋所有权证号：（填写具体证号）4.房屋现状：（填写房屋的基本状况及装修情况）第二条交易价格及方式1.本次交易的价格为人民币（大写）（￥）（小写）（￥）。2.交易价格的支付方式：乙方于本协议签署日向甲方支付定金（大写）（￥）（小写）（￥）。乙方于（具体日期）前向甲方支付房屋交易款项，以银行转账方式支付至甲方指定的账户上。第三条房屋权属及法律约定1.甲方保证上述房屋所有权是合法、真实、有效的，并无任何纠纷。2.若因房屋产权存在纠纷导致交易无法完成，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。3.若交易完成后，发现房屋存在第三方声明产权的情况，甲方应配合乙方解决纠纷，若纠纷无法协商解决，甲方应退还乙方全部款项，并承担相应的赔偿责任。第四条房屋交接1.甲方应在买卖双方签署本协议后的（具体日期）内，将房屋的使用权交付给乙方。2.甲方应将房屋交接手续办理完备，并提供合法有效的房屋权属证明和相关的交接材料。3.房屋交接过程中，若发现房屋存在损坏、缺陷等问题，乙方有权要求甲方承担相应的修缮费用。第五条交易税费1.甲方与乙方按照国家相关法律、法规的规定分别承担各自应承担的税费。2.购房过程中产生的契税、印花税、过户费以及相关手续费等费用由买卖双方共同承担，具体比例双方协商一致。第六条违约责任1.乙方在签署本协议后若违约，甲方有权保留乙方支付的定金，并有权追究乙方的法律责任。2.甲方在签署本协议后若违约，应向乙方支付双倍定金作为违约金，并承担相应的赔偿责任。第七条其他约定1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。2.本协议自双方签署之日起生效，并具有法律效力。甲方（卖方）签名：

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