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第页共页2023年正规商铺租赁合同租赁合同甲方：[出租方姓名/公司名称]乙方：[承租方姓名/公司名称]鉴于甲方是正规商铺的所有者，并欲将商铺出租给乙方使用，双方经协商一致，签订如下租赁合同：第一条租赁商铺的信息1.1租赁商铺地址：[商铺地址]1.2商铺面积：[商铺面积]1.3商铺用途：[商铺用途]1.4租赁期限：自2023年[起始日期]起至2023年[终止日期]止（共计[租赁期限]个月）1.5租金及支付方式：每月租金为人民币[租金金额]元整，每月在租期开始的前五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。1.6押金：乙方须在本合同签订生效之日前支付给甲方押金人民币[押金金额]元整，并在租赁期满后的五个工作日内无息返还给乙方。1.7建筑物管理费：由甲方承担，并已包含在租金中。第二条租赁商铺的使用与管理2.1乙方必须按照商铺的使用用途进行合理使用，并且禁止将商铺用于违法或违规的活动。2.2乙方必须遵守相关的法律法规，并按时缴纳相关税费。2.3乙方有权根据自身的需求进行装修和改造，但需提前向甲方书面申请，并得到甲方的书面同意。装修和改造费用由乙方承担。2.4乙方在租赁期内须自行负责商铺的日常维护、保洁和安全。第三条合同终止与违约责任3.1租赁期届满后，双方协商一致，如乙方需要继续租赁商铺，则双方可进行续签协议。如无续签，则乙方需在租赁期满后的五个工作日内将商铺交还给甲方。3.2乙方在租赁期内发生下列情况之一的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的全部押金，乙方不得要求返还：a)乙方未按时支付租金，逾期支付超过五个工作日的；b)乙方违反合同第二条的规定，将商铺用于违法或违规的活动的；c)乙方损坏商铺设施，且不进行修复或赔偿的；d)乙方擅自转租商铺或将商铺转让给他人的；e)乙方违反合同其他条款且情节严重的。第四条其他约定事项4.1本合同任何一方未履行合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。4.2本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方之间的法律依据。未尽事宜，可选用书面补充协议。4.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。4.4本合同适用中华人民共和国相关法律法规。甲方（出租方）签字：__________________日期：________________

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