2023年个人房屋租赁合同协议书范文

第页共页2023年个人房屋租赁合同协议书范文合同协议书甲方：（房东）姓名：________________________住址：________________________联系电话：______________________乙方：（租户）姓名：________________________住址：________________________联系电话：______________________鉴于甲方是该房屋的房产所有人，并具备合法的出租权利；乙方希望租赁该房屋并支付相应的租金；双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的情况甲方将其拥有的房屋出租给乙方居住，房屋的详细情况如下：地址：______________________________________________________房屋类型：__________________________________________________面积：_________平方米房屋格局：_________________________________________________租赁用途：_________________________________________________第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为_________年，起始时间为________________，结束时间为_________________。双方可以提前_______个月通知对方终止合同或者续租。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金总额为_________元，租金支付方式如下：a)年付：乙方可以选择一次性支付全年租金；b)季付：乙方可以选择每季度支付相应的租金；c)月付：乙方可以选择每月支付相应的租金。2.租金支付方式：乙方应于每期租金支付日前将租金存入甲方指定的银行账户。逾期支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，每日不超过逾期租金金额的___%。第四条安全保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳安全保证金，金额为_________元。该保证金在租赁合同到期或解除时退还给乙方，扣除相应的房屋修缮费用、租金逾期费用或违约金。2.甲方应在乙方退还安全保证金后的_____个工作日内，将安全保证金退还给乙方。第五条房屋维修、装修及违约责任1.甲方负责房屋的正常维修和维护，保证房屋设施的正常运行，并在乙方提出书面请求维修时及时处理。2.因乙方的过失导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。3.乙方不得改变房屋的结构和装修，如需装修，必须取得甲方的书面同意。装修后的房屋，在租赁期满后，乙方有义务保持房屋的原状，乙方恢复的成本应由乙方承担。第六条房屋的管理及使用限制1.乙方租赁的房屋仅限乙方及其家属使用，不得转租、转借、擅自更改房屋用途或拆改房屋结构。2.乙方须按照甲方的要求合理使用房屋内的设备、家具等，并节约用水用电。3.乙方不得从事违法活动、危险活动，也不得扰民或者利用房屋从事商业活动。第七条租赁违约及解除合同1.若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方或房屋无法正常居住的，乙方有权解除本合同并要求返还已支付的租金及安全保证金。2.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方补交租金并支付逾期滞纳金。如逾期未补交租金的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。3.本合同一方发生违约行为，造成对方合法权益损害的，应由违约方承担相应赔偿责任。第八条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋交接清单、装修方案等，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：乙方（租户）：签字：__________________