2023年土地使用权出让合同_第1页
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文档简介

第页共页2023年土地使用权出让合同土地使用权出让合同甲方：________（以下简称“出让方”）法定代表人：________地址：________乙方：________（以下简称“承受方”）法定代表人：________地址：________鉴于，出让方是________，具备出让土地使用权的资格，并拥有相关土地的所有权；鉴于，承受方愿意受让出让方所出让的土地使用权，并按照合同约定支付相应的使用权出让金。现根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的有关规定，双方本着自愿平等的原则，经友好协商，达成如下协议并共同遵守：第一条土地基本情况1.1承受方同意购买出让方所出让的位于____省____市（以下简称“土地”）的土地使用权，具体位置和面积如下：位置：_____________面积：_____________平方米1.2土地使用权出让的目的是为了促进承受方的______（具体用途）______。承受方承诺按照国家法律法规和规划要求合理利用该土地，并进行相应的开发建设。第二条使用权出让金2.1承受方同意支付给出让方作为土地使用权出让金的金额为人民币______元（大写：______），支付方式如下：（1）预付款：______元，于签订本合同之日起______日内支付。（2）尾款：______元，于土地确权后______日内支付。2.2出让方收到全部使用权出让金后，应向承受方出具相应的发票。2.3若承受方逾期未支付预付款或尾款，出让方有权解除本合同，并扣除已支付的预付款作为违约金。第三条使用期限3.1土地使用权的期限为______年，自土地确权之日起计算。3.2使用期限届满，若承受方需要继续使用该土地，应提前______个月向出让方提出申请，双方经友好协商后可以续期。第四条土地使用权的行使和变更4.1承受方有权依法行使该土地使用权，并享有相应的收益和权益。4.2未经出让方书面同意，承受方不得转让、抵押、租赁或以其他方式处分土地使用权。4.3出让方在土地使用期限内，如有必要变更土地使用权的相关事项，应提前______个月书面通知承受方，并经承受方同意后方可进行变更。第五条土地使用权的终止土地使用权终止的情形包括但不限于以下情况：5.1使用期限届满，经申请续期后未获得出让方同意；5.2承受方提前解除合同，并应向出让方支付相应的违约金；5.3出让方解除合同，扣除承受方已支付的款项作为违约金；5.4法律法规规定的其他情形。第六条争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律和规定。双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，可依法向相关仲裁机构提起仲裁。第七条合同生效及其他事项7.1本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件与正文具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。出让方（甲方）：承受方（乙方）：签字：______________签字：

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