2023年个人租房合同标准范本

第页共页2023年个人租房合同标准范本个人租房合同本合同由以下双方订立：甲方(出租方)：姓名：身份证号码：住所：联系电话：乙方(承租方)：姓名：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于[出租房屋地址]的物业，乙方希望租用该物业，双方根据平等互利的原则，达成如下合同：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将位于[出租房屋地址]的物业租赁给乙方，具体房屋情况如下：地址：房屋面积：户型：其他特定描述：1.2乙方承诺将租赁物仅用于居住目的，不得进行违法活动、危害社会安全和公共秩序的行为，不得进行商业经营活动。第二条租期及租金2.1租期：从[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁天数]天。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金[租金金额]元，租金应于每月的[支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。2.3特别约定：租金不含水、电、气和物业管理费等费用，这些费用由乙方承担。第三条押金3.1乙方向甲方支付押金[押金金额]元，以作为租赁期间履行本合同义务、保证物业完好无损和遵守合同约定的保证金。3.2在租赁关系终止时，甲方有权检查物业的状况，如没有损坏或违约情况，甲方应在[退还押金日期]前将押金全额退还给乙方。3.3如果发生任何违约行为或物业损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第四条使用权和义务4.1乙方在租赁期间享有合法使用物业的权利，乙方需妥善保管物业和内部设施，并承担维修责任。任何损坏应由乙方承担修复费用。4.2乙方不得将租赁物转租或分租给他人，不得将租赁物改变用途，不得违法搬离或转让租赁物。4.3乙方有义务按时支付租金和费用，并按时缴纳水、电、气和物业管理费等费用。第五条维修责任5.1在租赁期间，甲方负责非人为原因造成的物业损坏的维修，乙方应将损坏情况及时告知甲方。5.2乙方应负责日常维护和保养物业，避免因乙方过失造成物业损坏。第六条租赁房屋变动6.1租赁期间如发生物业所有权变更的情况，甲方有义务及时通知乙方，并将变更后的产权人姓名和联系方式告知乙方。6.2租赁期间如发生乙方联系方式变更的情况，乙方有义务及时通知甲方，并将变更后的联系方式提供给甲方。第七条合同终止7.1正常终止：租赁期满时，本合同自动终止，双方均无继续履行义务。7.2提前终止：在租赁期间，乙方有权提前终止本合同，但需提前[提前终止天数]日书面通知甲方，并支付剩余租金、费用及违约金，甲方同意在扣除相关费用后退还押金。7.3甲方终止：甲方有权在乙方违约或逾期未支付租金的情况下，提前解除本合同，甲方有权要求乙方立即腾空物业。第八条违约责任8.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。8.2若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，并承担相应的违约责任。第九条其他事项9.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如无法达成协议，则提交相关法院进行解决。9.2未尽事宜，由双方协商解决并作出补充协议。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字之日起生效，并执行至租赁期届满或其它终止条件发生。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字