宝安碧海文化艺术中心文化艺术类

宝安碧海文化艺术中心文化艺术类公共配套物业项目遴选方案为规范宝安碧海文化艺术中心文化艺术类公共配套物业项目遴选行为，明确申报条件和遴选程序，制定本方案。一、项目名称宝安碧海文化艺术中心文化艺术类公共配套物业项目。二、项目概况宝安碧海文化艺术中心位于宝安区西乡街道宝源路与银田路交汇处南侧的碧海君庭1栋。场地北侧邻西乡体育中心，西侧邻深圳恒生医院，南侧临近金海路。建筑占地约1264平方米，总建筑面积约24488平方米，其中文化设施建筑面积为23000平方米。建筑为框剪结构，地上共19层，总高度87.10米。三、项目要求计划引进5个单位进驻文化艺术类场馆，由申报单位自行申报。申报单位进驻的文化艺术类场馆属性必须符合以下其中一类：1.世界三大乐器类（钢琴、小提琴、吉他）；2.历史文化名人类，如近现代极具艺术代表性的名人或当代先驱性人物等；3.具有民族文化特色且有广泛群众基础的簧片乐器类，如手风琴、口琴等；4.重点文化产业（影视文化产业）类，需事业产业相结合且具有高能产值、有相当规模及影响力的文化企业。申请单位必须完全响应满足项目要求（见附件1）的全部内容，否则将导致申请无效。如申请单位项目遴选入围后被发现不能满足项目要求的，宝安区文化广电旅游体育局（以下简称区文化广电旅游体育局）有权拒绝签订合同，一切后果由申请单位承担。四、申报单位的资质要求（一）申报单位（非个体企业）必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人（企业提供营业执照复印件加盖公章，社会组织提供登记证书复印件加盖公章）；（二）常驻专家不少于2名（须提供职称证书或市级以上奖项获奖证明材料），常驻专业艺术人才不少于5名（须提供学历证明，可提供相关专业证书或获奖证明材料）；（三）入驻单位的展品必须具有非单一性且为行业内高端品牌；（四）参与本项目前三年内，在经营或其他活动中没有重大违法记录、以及不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；（五）参与本项目申报时，未被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信记录名单，具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；（六）本项目不允许转包、分包；（七）申报单位为市级以上文化馆艺术馆分馆的优先；（八）申报单位为深圳市级或宝安区级的文化艺术类社会组织的优先；（九）连续三年承办过区级政府以上文化艺术活动的优先。五、遴选程序项目遴选信息在区文化广电旅游体育局官网进行公告。申报项目单位对申报材料的真实性、合法性、有效性负责，凡发现有弄虚作假等情况的，不得参与任何区文化广电旅游体育局项目。项目申报流程如下：（一）区文化广电旅游体育局发布公告；（二）申报项目单位递交相关材料（见附件2）；（三）区文化广电旅游体育局进行资质审核；（四）评审小组采用累积投票法拟定运营单位；（五）区文化广电旅游体育局党组会审议运营单位；（六）面向社会公示；（七）双方签订协议。根据2021年2月1日起施行的《深圳市宝安区文化广电旅游体育局政府物业资产管理办法（试行）》，评审小组由相关行业业务科室或局属单位、党委办（人事科）、设施科及相关行业代表等共5人以上单数成员组成。六、公告期限本公告期限自2021年2月19日起至2021年2月24日止。七、申请书截止时间及地点递交申请文件截止时间：2021年2月24日下午17:00。递交申请文件地点：深圳市宝安区新安街道新湖路2112号宝安体育馆三楼西区308室。八、联系方式：联系人：叶尔华联系方式：29644093附件：1.项目要求2.申请文件

附件1项目要求项目名称宝安碧海文化艺术中心文化艺术类公共配套物业项目运营模式、期限共建运营，单次运营年限原则上不超过8年要求及质量标准工作内容负责场馆装修及日常运营管理的费用，负责文化艺术品展演展示、文艺培训和交流活动。质量要求符合《中华人民共和国公共文化服务保障法》相关要求，完成区文化广电旅游体育局考核指标。时间要求每周开放时间不少于6天，且每周累计开放时长不少于48小时、错峰开放时长不少于16小时，每年累计接待观众人数不低于5000人次。成果要求1.入驻单位须组建专门运营团队，负责公配物业的运营管理；2.每年临时展览不少于1次，开展公益活动（展演展示、文艺培训、讲座沙龙等）不少于12次，其中展览展示每次为期不少于15天，各类宣传册印制不少于1000份；3.每年须举办4场交流活动（100-200人/场），全年媒体宣传报道，区级平台不少于2次，市级平台不少于1次，省级平台不少于1次；4.每年须完成免费公益文化艺术类培训4门课程，每门课程不少于8节课，每节课不低于60分钟。考核办法依照区文化广电旅游体育局相关要求执行。退出机制主动退出运营单位因自身原因提出终止共建协议的，按照双方签订的协议承担相应赔偿责任，同时其对公配物业装饰装修物的设施设备均归区文化广电旅游体育局无偿所有。强制退出区文化广电旅游体育局每年结合工作需要对运营单位进行定期考核，考核不合格的，第一次提出警告整改，第二次由区文化广电旅游体育局强制无偿收回该公配物业。运营单位若有违法违规行为，除按相关法律法规处理外，情节严重的，区文化广电旅游体育局将强制无偿收回该公配物业。附件2申请文件目录一、申请单位履约承诺函（模板）二、法定代表人资格证明书（模板）三、法定代表人授权书（模板）四、申请单位情况介绍五、文化艺术类场馆运营方案

申请单位履约承诺函深圳市宝安区文化广电旅游体育局：关于贵局在官网发布的宝安碧海文化艺术中心文化艺术类公共配套物业项目公告，我单位愿意参加申报，并承诺如下：1.我单位具有独立承担民事责任的能力；2.我单位具有良好的社会信誉；3.我单位具有履行合同所必需的展品、人才储备和专业运营能力；4.我单位具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.我单位参与本项目申报前三年内，在经营或其他活动中没有重大违法记录；6.我单位递交的申报材料具有真实性、合法性和有效性；7.我单位如果成功入选，将严格依照本项目要求内容履约，项目考核达到合格以上；8.我单位保证不转包、分包；9.在本次项目遴选活动中，如有违法违规、弄虚作假行为，所造成的损失、不良后果及法律责任，一律由我单位承担。以上承诺，如有违反，愿依照国家相关法律法规处理，并承担由此给贵局带来的损失。承诺声明单位（盖公章）：法定代表人或授权代表（签名或盖章）：日期：年月日法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：，系的法定代表人。特此证明。法定代表人（签名）：申请单位（盖公章）：日期：年月日说明：1.本证明书要求申请单位提供加盖公章后的原件方为有效；2.须提供法定代表人的身份证复印件（附后）。法定代表人授权书深圳市宝安区文化广电旅游体育局：（申请单位全称）法定代表人（姓名、职务）授权（被授权代表姓名、职务）为我单位合法代理人，参加贵局组织的宝安碧海文化艺术中心文化艺术类公共配套物业项目的遴选活动，代表我单位处理项目遴选活动中的一切事宜。代理人在项目遴选过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我单位均予以认可并对此承担责任。代理人无转委权。特此授权。本授权书于年月日签字生效,特此声明。被授权人：职务：联系电话：手机：身份证号码：申请单位（盖公章）：法定代表人（签名）：：说明：1.本授权委托书要求申请单位提供有被授权人签字、法定代表人的签字（或盖私章）和加盖公章后的原件方为有效；2.提供被授权人的身份证复印件（附后）。申请单位情况介绍单位信息单位名称社会信用代码通讯地