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二手房买卖合同样本(标准版)【买卖合同】甲方:(卖方)姓名/名称:/统一社会信用代码:联系地质:乙方:(买方)姓名/名称:/统一社会信用代码:联系地质:鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将其所有的房屋转让给乙方,并乙方表示愿意购买该房屋,双方根据国家有关法律、法规的规定,为了明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下合同:第一条房屋信息2.房屋面积:________________平方米3.房屋类型:________________4.房屋权属:______________(产权证号:_____________)5.其他特殊情况:______________(如有)第二条价款及付款方式1.房屋总价款为人民币:_________________元(大写:________________)。2.乙方在签订本合向甲方支付定金:________________元(大写:_______________),作为本次买卖合同的认购金。第三条过户及支付款项1.乙方自本合同签订之日起,在______个工作日内办理房屋的过户手续,并支付剩余款项。2.乙方在过户之前支付的全部款项将暂存由________(第三方经纪、律师事务所等)作为监管,乙方在城市房产登记部门办理完毕过户登记手续后,甲方方可支取该笔款项。第四条过户费用1.房屋过户相关费用由双方按照约定方式承担,具体费用如下:(1)买方承担的费用:________________元;(2)卖方承担的费用:________________元。第五条房屋交付2.乙方在房屋交付之日起,对房屋进行验收,确认房屋的所有权归属、材料齐全。第六条违约责任(1)甲方违约:违约金为合同总价款的__________________%;(2)乙方违约:违约金为合同总价款的__________________%。2.如双方无法履行合同,可向人民法院提起诉讼请求解除合同。第七条法律适用和争议解决1.本合同适用法律。2.本合同履行中发生的争议,双方友好协商解决,如协商不成,将提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方:(
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