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第页共页2023年购买房屋地基协议书范文协议书甲方：（买方）姓名：身份证号码：地址：乙方：（卖方）姓名：身份证号码：地址：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方就购买房屋地基事宜达成如下协议：第一条\t房屋基本情况1.甲方拟购买的房屋：房屋地址：房屋用途（住宅/商业等）：房屋面积（建筑面积/套内建筑面积）：房屋权属证明（产权证/合同房产证等）编号：2.乙方确保以上房屋的权属情况真实、合法，并承诺在签署本协议之前将该房屋的权属转移至甲方。第二条\t房屋转让价格及支付方式1.甲方同意以以下价格购买房屋地基：价格（人民币）：支付方式（一次性付款/分期付款）：2.甲方同意以以下方式支付购房款项：付款方式（银行转账/现金等）：付款账户及账号：付款时间及金额分期：3.乙方同意在收到全部购房款项后，办理房屋权属变更手续，并将房屋权属证明文件办理过户手续。第三条\t房屋权属变更手续及费用1.乙方承诺按照法律法规的规定，及时办理房屋权属变更手续。2.房屋权属变更的相关费用由乙方承担。若因乙方原因导致变更手续无法办理，乙方需承担由此产生的任何费用及责任。第四条\t房屋交付及验收1.乙方应当在收到全部购房款项的次日起5个工作日内将房屋交付给甲方。2.甲方应当在收到房屋时进行验收，并将验收情况书面告知乙方。如有交付的房屋存在严重质量问题，甲方有权拒绝接收。3.若因乙方原因导致交付延迟或无法交付的，乙方应及时通知甲方，并确保在最短时间内解决问题，若无法解决，甲方有权解除本协议并要求退还全部购房款项及相关损失。第五条\t房屋质量及保修1.甲方应在房屋交付后15个自然日内，对房屋进行质量检查，并如发现质量问题及时告知乙方。2.乙方对上述房屋质量问题承担修复的责任，并承诺在收到甲方通知后5个自然日内进行修复。3.房屋质量问题的保修期为自乙方修复完毕之日起1年。第六条\t违约责任1.任何一方违反本协议的约定，给对方造成经济损失的，应承担违约责任并进行赔偿。2.若乙方未能按照约定时间将房屋交付给甲方、或未能按照约定修复房屋质量问题的，甲方有权解除本协议并要求退还全部购房款项及相关损失。3.若甲方违约，未能按照约定支付购房款项的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照约定支付违约金及相关损失。第七条\t争议解决1.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.本协议发生争议的，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决。第八条\t其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为3年。若双方协商一致继续履行本协议，可延长有效期。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：乙方：签字：

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