2023年个人购房协议书范文

第页共页2023年个人购房协议书范文个人购房协议书甲方：[甲方的姓名]身份证号码：[甲方的身份证号码]联系地址：[甲方的联系地址]电话号码：[甲方的电话号码]乙方：[乙方的姓名]身份证号码：[乙方的身份证号码]联系地址：[乙方的联系地址]电话号码：[乙方的电话号码]鉴于甲方与乙方双方经友好协商一致，甲方决定将其名下位于[购房房屋所在城市]市[购房房屋所在区域]区[购房房屋所在小区名称]小区[购房房屋所在楼栋号]栋[购房房屋所在楼层号]层[购房房屋所在门牌号]号的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，甲乙双方根据有关法律法规的规定，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方确认并保证其完全拥有位于[购房房屋所在城市]市[购房房屋所在区域]区[购房房屋所在小区名称]小区[购房房屋所在楼栋号]栋[购房房屋所在楼层号]层[购房房屋所在门牌号]号的房屋，并不存在任何质押、抵押、查封、纠纷等情况。甲方承诺如有任何因此导致的责任和纠纷，均由甲方承担。2.房屋基本情况如下：房屋地址：[购房房屋所在城市]市[购房房屋所在区域]区[购房房屋所在小区名称]小区[购房房屋所在楼栋号]栋[购房房屋所在楼层号]层[购房房屋所在门牌号]号房屋面积：[购房房屋面积]平方米房屋所有权证号：[购房房屋所有权证号]第二条交易价格与方式1.甲乙双方一致同意以人民币[购房房屋交易金额大写]（￥[购房房屋交易金额小写]）的价格进行交易，乙方应当在签署本协议之日起[购房房屋交易定金支付天数]天内支付购房定金[购房房屋交易定金金额大写]（￥[购房房屋交易定金金额小写]）给甲方，该定金视为房屋买卖合同有效的借记单。2.乙方在签署本协议之日起[购房房屋交易首付款支付天数]天内向甲方支付购房首付款[购房房屋交易首付款金额大写]（￥[购房房屋交易首付款金额小写]）。乙方应当支付房屋首付款的30%作为购房首付款，即[购房房屋交易首付款百分比]%的金额。3.乙方应当在[购房房屋交易贷款办理时限]天内办理购房贷款。甲方应积极配合乙方办理与房屋交易相关的文件。4.乙方在获得购房贷款之后，应当在[购房房屋交易贷款放款时限]天内将贷款放款的[购房房屋交易贷款放款百分比]%支付给甲方，作为购房的补款。无论因何原因导致未能在该期限内支付购房补款，均需乙方向甲方支付滞纳金，滞纳金的具体金额按照中国人民银行公布的基准利率计算。5.乙方应当在全额支付房屋购买款项之后，甲方应当将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。第三条过户手续1.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，并承担房屋过户的相关费用。2.乙方应当承担在房屋过户期间可能发生的税费。如果房屋交易引起相关税费的增加，乙方应按照有关法律法规和税务机关的规定进行缴纳。第四条交付与验收1.甲方应保证房屋的质量与数量，不得隐瞒任何瑕疵或问题。否则，乙方有权要求退还全部已支付的款项，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方在收到房屋所有权证等相关证件之后，应立即对房屋进行验收。如发现任何瑕疵或问题，乙方应当向甲方提出并要求修复或补偿。第五条合同终止与违约责任1.本协议一旦签署即生效，任何一方均不能擅自解除或变更本协议，如需解除或变更本协议，需经甲乙双方协商一致并以书面形式进行。2.如果乙方在签署本协议后放弃购买房屋，除非因甲方严重违约，否则乙方支付给甲方的购房定金将不予退还。3.如果甲方在签署本协议后放弃出售房屋，除非因乙方严重违约，否则甲方应将购房定金的[购房房屋交易定金百分比]%返还给乙方，并向乙方支付相应的违约金。4.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任并赔偿对方由此产生的损失。第六条其他约定事项1.本协议的任何修改、补充均应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.本协议的效力、履行和解释适用中华人民共和国现行的法律法规。3.本协议一式[签订份数]份，甲乙双方各执[签订份数]份，具有同等法律效力。本协议签署时，甲乙双方均确认已充分了解并认可本协议的全部内容，并自愿承担相应的义务和责任。甲方（签字）：