2023年住房抵押担保贷款合同样本

第页共页2023年住房抵押担保贷款合同样本[合同样本]住房抵押担保贷款合同甲方（贷款人）：_____________________住所地：_____________________________身份证号码：_________________________电话号码：____________________________乙方（借款人）：_____________________住所地：_____________________________身份证号码：_________________________电话号码：____________________________为明确双方权益，经双方友好协商，特订立本住房抵押担保贷款合同（以下简称“合同”），共同遵守以下条款：第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币_______________（大写：__________________）。1.2甲方将贷款金额按照约定的方式如数汇入乙方指定的银行账户内。第二条贷款利率2.1贷款利率为__________%。利率计算方式为（请根据实际情况选择一项）：（1）固定利率：按合同生效之日起的整个还款期限内保持不变；（2）浮动利率：由国家有关政策规定的利率调整幅度浮动。2.2根据国家有关政策规定，甲方有权根据合同约定对利率进行调整。第三条还款方式3.1还款方式（请根据实际情况选择一项）：（1）等额本金还款：按月偿还等额本金和按月递减的利息；（2）等额本息还款：按月偿还等额本息。3.2还款期限为___________个月/年。还款起始日期为合同签订之日起的______________个月/年后。第四条借款用途4.1乙方承诺将所借款项用于___________________（具体借款用途）。4.2甲方同意在保证贷款使用于借款用途的前提下，不对乙方在借款用途上的具体支出作出限制。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定按时足额归还贷款的，应按照以下约定支付违约金：（1）逾期还款不超过30天的，违约金为未还本金的__________%；（2）逾期还款超过30天未超过60天的，违约金为未还本金的__________%；（3）逾期还款超过60天的，违约金为未还本金的__________%。5.2乙方未按照合同约定提供真实、有效的借款用途证明的，甲方有权拒绝贷款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。第六条保险责任6.1为保障甲方的权益，乙方同意将所贷款住房按照合同金额购买房屋保险，保险期限与贷款期限相同。6.2乙方同意将所购买的房屋保险投保给甲方为第一受益人。第七条抵押贷款7.1乙方将住房作为本次贷款的抵押物，并配合甲方在国家相关部门进行必要的抵押登记手续。7.2在贷款归还完毕前，乙方不得将抵押物以任何形式转移、变卖、拆迁、抵押给其他方。第八条合同生效与解除8.1本合同自双方签字之日起生效，并与《中华人民共和国合同法》具有同等法律效力。8.2本合同经甲、乙双方同意变更、解除或终止，应采用书面形式并经双方签字确认。第九条其他约定事项9.1若本合同有未尽事项，可由甲、乙双方协商另行约定并作为合同附件加以确认。9.2本合同未约定的事项，依照有关法律、法规和国家政策执行。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，应尽可能通过友好协商解决。10.2如协商不成，争议应提交至甲方所在地人民法院解决。甲方（贷款人）：乙方（借款人）：签字：