2023年房屋租赁合同模板

第页共页2023年房屋租赁合同模板房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方是上述地址房屋的合法所有人，甲乙双方根据平等自愿的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，作为乙方的居住用途。房屋具体情况及面积如下表所示：房屋地址：楼层：建筑面积：使用面积：房屋配置：（例如家具、电器等）第二条租赁期限本次租赁合同的租期为_______（起始日期）至_______（终止日期），共计_______个月。租赁期限届满后，除非双方另有约定，否则该合同自动终止。如乙方需要续租，应提前_______（提前天数）告知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金条件。第三条租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金金额为人民币_______元/月。租期内，租金不得随意变动。2.乙方应于每月的_______日之前将当月租金支付到甲方指定的银行账户上。第四条押金1.乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金，押金金额为人民币_______元。2.在乙方租赁期满、合同约定解除或者租赁合同终止时，乙方没有违反租赁合同的情况下，甲方应当无条件将押金退还给乙方。3.如乙方在租赁期满、合同约定解除或者租赁合同终止时有任何未履行的承诺或违反租赁合同的行为，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿金。第五条房屋维护及维修责任1.在租赁期内，乙方应当爱护所租用的房屋及其附属设备，不得随意损坏、破坏。2.如因乙方不当使用或者保管造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。如修复费用超过押金金额，乙方应按实际情况承担，超过部分应在_______日内支付给甲方。3.如房屋发生非乙方过错造成的自然损耗或损坏，甲方应负责维修和修复，并承担相应费用。第六条用途限制1.乙方承诺所租房屋只作为居住用途，不得将房屋用于商业、非法经营等其他用途，不得擅自转租或将合同权利义务转让给他人。2.如乙方违反本条约定，甲方有权单方解除本合同，并没收乙方已支付的租金和押金。第七条租赁期间的服务和管理1.甲方应保证所出租房屋的安全和良好的居住环境，及时维修房屋设施设备，确保乙方能够正常居住。2.乙方搬入房屋时，甲方应向乙方提供房屋状态清单，双方共同确认并签字。乙方搬离房屋时，甲方应与乙方共同对房屋进行检查，确认房屋完好并收回钥匙。第八条合同解除和违约责任1.本合同经期满终止，双方自动解除，乙方应按照约定将房屋归还给甲方，甲方应退还乙方押金。2.如乙方在租赁期间违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。3.如因甲方原因导致无法继续履行本合同，甲方应承担乙方因此而产生的一切损失。第九条争议解决本合同履行过程中，如乙方与甲方发生争议，应友好协商解决；若协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同附件与正文具有相同法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可在协商一致的原则下签订补充协议，补充协议作为本合同的组成部分。3.本合同自双方签字之日起生效，并自甲方交付房屋钥匙之日起正式实施。甲方（出租方）：