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文档简介

第页共页2023年房屋租赁合同协议书参考样本甲方（出租人）：住址：联系电话：乙方（承租人）：住址：联系电话：鉴于乙方希望租赁甲方的房屋，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，达成以下租赁合同，以兹共同遵守：第一条租赁房屋情况及用途1.1甲方同意将其拥有和合法使用的房屋出租给乙方。房屋详细信息如下：地址：面积：结构：其他特别说明：1.2乙方租赁该房屋用途为居住，不得将该房屋用于其他商业用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为从xxxx年xx月xx日开始，至xxxx年xx月xx日结束，共计xxxx个月。2.2在租赁期满前，乙方有权提前xx个月书面通知甲方延长租赁期限或终止租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为xxxx元（大写：xxxx元整）。3.2租金支付方式：乙方每月应在每月的X日内将租金款项汇入甲方指定的银行账户（账户信息另行提供），并提供相应的付款凭证。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金的计算方式为每天未支付金额的百分之X。第四条押金和其他费用4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金xxxx元（大写：xxxx元整）作为履行本合同的抵押金。租赁期满无欠款、损坏等情况时，甲方应在xx个工作日内归还乙方押金。4.2乙方应承担以下费用：-物业管理费：由乙方承担。-水、电、燃气费用：按照实际使用量支付。-其他费用：根据实际情况另行协商。第五条房屋维修及损坏赔偿责任5.1甲方负责对租赁房屋实施正常的维修和保养。5.2乙方对租赁房屋应当保持良好的使用状态，若发生非正常损坏，乙方应负责修复或支付相应的赔偿费用。如因乙方不当使用或管理导致的房屋损坏，乙方应负责全部维修费用。5.3如乙方因房屋损坏产生维修费用，乙方应及时向甲方报告，并经甲方同意后进行维修。第六条租赁房屋的交付和验收6.1甲方应在合同生效前将房屋及相关设施整理干净，并保证其功能正常。6.2乙方应在合同生效前与甲方进行房屋的交付和验收，双方共同填写《房屋交付、验收登记表》，记载房屋的具体情况和问题。6.3若乙方不提出任何异议，即视为乙方对房屋的交付和验收没有任何异议。第七条合同的解除和终止7.1合同解除：-本合同有效期内，一方任何一方一方无故拒不履行合同义务，或严重违反合同约定的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。-如乙方因个人原因提出解除合同，应提前xx个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。7.2合同终止：-租赁期限届满后，双方协商一致，可续签合同。-如一方提出不再续签合同，应提前xx个月书面通知对方。第八条合同争议的解决8.1本合同履行过程中发生的任何争议应由双方友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自乙方签字盖章并向甲方支付押金时生效，并具有同等法律效力。9.2本合同未约定事项，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。9.3

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