2023年私有房屋买卖合同书

第页共页2023年私有房屋买卖合同书私有房屋买卖合同甲方（出售方）：____________________（以下简称甲方）身份证号/营业执照号码：____________________________乙方（购买方）：____________________（以下简称乙方）身份证号/营业执照号码：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成如下合同：第一条合同目的甲方按以下条款出售其拥有的房屋，乙方同意购买该房屋，双方共同遵守本合同的约定。第二条房屋基本情况1.房屋坐落地址：______________________________________________________________2.房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）_____________________________________3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内使用面积______平方米。4.房屋权属证明：产权证号______，土地证号______，建设工程规划许可证号______，国有土地使用证号______。5.房屋现状：___________________________________________________________________6.房屋附属设施：车库/地下室/阳台/其他（请注明）______。第三条房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币________万元（大写：______________________________________________________）。2.付款方式：a)乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币________万元。b)乙方将于______年______月______日之前，向甲方支付房屋首付款人民币________万元。c)乙方将于______年______月______日之前，向甲方支付房屋尾款人民币________万元。3.合同生效后，甲方应提供具备合法产权的房屋所有权证书、土地证书、规划许可证和国有土地使用证等有关证件。第四条房屋交付与过户1.房屋交付方式：自愿交付/委托房屋中介交付/其他（请注明）______。2.乙方收到甲方交付的房屋时，应对其进行仔细检查，确认房屋及其附属设施的完好性、装修质量等，并在交付单上签字确认。第五条违约责任1.甲、乙双方一方违约，应赔偿对方因此所遭受的经济损失，违约方应支付守约方______%的违约金。2.因不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，一方可解除本合同，但应尽快通知对方，并提供相应证明文件。3.甲方如发现乙方在房屋买卖过程中提供虚假材料或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项。第六条税费和费用1.房屋的过户税费、公证费、中介费等一切相关费用，由乙方承担。2.乙方自愿委托甲方办理房屋过户手续，甲方应协助办理相关手续。第七条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。第八条合同变更与解除1.甲、乙双方同意，未经双方协商一致，不得擅自变更本合同内容。2.甲、乙双方同意，在合同履行过程中如有需要变更合同内容，应书面协商并签订书面变更协议。第九条合同附件本合同附件为合同不可分割的一部分，具体如下：1.甲方身份证明复印件；2.乙方身份证明复印件；3.房产证复印件；4.规划许可证复印件；5.国有土地使用证复印件；6.其他附件（如有）：___________________________________________________________第十条合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各保留一份。甲方（出售方）签字：____________________日期：___________________乙方（购买方）