2023年物业管理服务合同范本_第1页
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第页共页2023年物业管理服务合同范本物业管理服务合同本合同由以下双方订立，双方同意按照以下条款执行：甲方：（以下简称“业主委员会”）地址：电话：法定代表人：二级法定代表人：乙方：（以下简称“物业管理公司”）地址：电话：法定代表人：二级法定代表人：鉴于：1.业主委员会是具有业主权益代表资格的组织，负责管理和维护所属物业的权益；2.物业管理公司是一家具有合法经营资格的企业，拥有物业管理服务的专业经验和能力；3.业主委员会希望委托物业管理公司进行物业管理和维护服务；4.双方达成一致，根据相关法律法规和必要的约定，签订本合同。第一条服务内容1.物业管理公司将根据业主委员会的要求，提供以下物业管理和维护服务：a.日常保洁：对公共区域进行定期保洁和清理，保持整洁；b.保安巡逻：负责小区安全和秩序维护，做好巡逻和监控工作；c.环境卫生：负责小区绿化和环境的维护和管理；d.设施维护：定期检查并维护公共设施，包括电梯、管道、电线等；e.技术支持：提供小区技术支持，包括停车管理、门禁系统等；f.其他额外约定的服务。2.物业管理公司将根据业主委员会的需求，合理安排工作人员，并确保提供高质量的服务。第二条服务期限1.本合同的服务期限为三年，自合同签订之日起生效。2.若业主委员会或物业管理公司有终止合同的意向，需提前三个月书面通知对方，并履行相关解除合同的义务。第三条服务费用1.业主委员会应按合同约定的费用标准支付物业管理费用。费用标准由双方在签订合同时协商确定，并写入合同附件。2.物业管理公司应按时向业主委员会提供服务费用的发票，并确保费用的合理性和准确性。第四条业主委员会的权益1.业主委员会有权监督物业管理公司提供的服务质量，并对服务质量进行评估和考核。2.若物业管理公司未能按合同约定提供服务或服务质量不符合要求，业主委员会有权要求物业管理公司进行整改，并有权终止合同。第五条物业管理公司的权益1.物业管理公司有权收取业主委员会按时支付的服务费用。2.物业管理公司有权依据合同约定，合理支配员工和资源，确保服务的顺利进行。第六条保密条款1.双方应对合同中了解到的其他一方的商业机密和业务信息保密，并严禁向第三方披露。2.合同终止后，双方应归还对方已提供的商业机密和业务信息，并销毁相关资料的副本。第七条纠纷解决1.合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可通过协商达成补充协议，并作为本合同

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