2023年项目投资协议书（通用篇）

2023年项目投资协议书（通用篇）项目投资协议书篇1

甲方：

乙方：

为加快密山的建设，促进经济实现跨越式发展，经甲乙双方友好洽谈，本着互惠互利、共同发展的原则，就乙方在密山市投资项目达成共识，并签订如下协议。

一、企业名称与建设地点：乙方拟建项目的企业名称暂定为（以下简称“项目公司”），依据密山市城市规划，双方原则上议定项目公司的建设地点。甲方保证该地块符合城市规划、土地利用规划和产业发展规划。

二、建设规模与内容：该项目为项目，分期工程实施：一期工程兴建及其配套的附属设施，一期工程生产规模为；二期工程等配套设施，二期工程生产规模为。

三、投资额度：该项目固定资产总投资一期工程拟投资元人民币，二期拟投资元人民币。

四、建设期限。该项目一期工程建设期约为一年，从项目公司取得一期项目开工建设行政许可之日起计算，在上述条件均已实现的状况下，安排一期工程建设期为年月日至年月日；二期工程建设期从项目公司取得二期项目开工建设行政许可之日起计算，在上述条件均已实现的状况下，安排二期建设期为年月日至年月日。

五、用地性质与规模：该项目用地性质为用地，运用期限年。依据《土地管理法》和乙方建设规模的要求，甲方同意根据乙方要求供应项目用地平方米，其中，一期平方米（简称“一期项目用地”）；二期万平方米（简称“二期项目用地”），项目建设所需的土地分两期取得。

六、供地方式与价格

1、依据相关法律规定，甲方将项目用地根据净地方式出让，项目所需的供水、排水、供电、通迅等配套设施接到乙方项目规划红线边缘，乙方通过招、拍、挂程序进行摘牌（竞拍）取得土地运用权。

2、项目用地最终出让价格通过招拍挂确定，乙方拟建项目依国家相关规定办理土地出让相关手续，交付土地出让金及相关费用和基础设施配套费用。

七、实惠政策与支持措施

该项目除享受密山市现行的实惠政策外，享受下列政策：

1、除市本级行政事业收费根据密山现行的实惠政策予以相应减、免外，主动协调有关部门争取上级收取的行政事业性收费按最低限额收取。

2、甲方依据国家相关政策，全力帮助项目公司完成项目审批、立项工作。

3、甲方协调有关部门为项目公司争取实惠政策。

4、甲方协调本地区服务。

5、甲方有关职能部门帮助项目公司申办企业产品所需的QS认证、绿色食品标识认证。

6、甲方考虑赐予项目公司负责人政治上的相关待遇。

八、双方权利和义务

（一）甲方

1、双方签订协议后，甲方马上启动征地拆迁、安置补偿、转用报批等工作，甲方根据法定程序力争在年月末之前办结土地转用征收手续。

2、甲方承诺在乙方项目开工之前，建设期的临时用电用水，由甲方协调相关部门在已有接口就近接入，所需费用由乙方担当；一期项目竣工之前所需的供水、排水、供电、道路、通讯等配套设施接至项目公司用地红线边缘。

3、甲方支持项目公司享受国家、省现行有关投资及产业实惠政策；甲方要确保给项目公司的实惠政策落实到位，并监督各部门详细实施。

4、甲方主动帮助乙方办理项目公司证照及项目审批、建设等相关手续，确保项目早日建成达产。

5、甲方有权依法对乙方项目的建设进行监管并监督乙方照实、全面履行本协议的约定。

（二）乙方

1、乙方应在日内在密山注册资金不少于万元的项目公司。税务登记等手续必需落户在密山境内，税源留在当地。

2、乙方或项目公司必需在土地部门规定的招拍挂期限内刚好参加报名，未参加报名的则视为乙方违约。

3、乙方项目公司取得建设项目批准书和开工建设全部行政许可后的10内开工建设，不变更项目用地的用途和性质。乙方要根据本合同约定保证资金按时到位，按时开工建设。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将项目公司转让第三人。

5、乙方在本合同签订的日内，先将万元汇入甲方指定的银行账户作为先期垫付的项目用地征地拆迁和农夫安置补偿费用，其他费用在办理相关手续时按现有政策规定刚好缴纳。

6、乙方有权要求甲方照实、全面履行本协议约定的事项。

九、违约责任

1、项目公司未经甲方许可擅自变更土地用途的，甲方有权无偿收回土地运用权。

2、项目公司在建设项目批准书和开工建设全部行政许可后，因项目公司自身的责任未按期开工建设，甲方赐予项目公司60天宽限期，如到期仍不能开工建设，可视情节每日按不超过该项目用地出让金的0。5‰的标准收取乙方违约金；土地闲置满两年且未开工建设的，甲方有权无偿收回国有建设用地运用权；开工三年内未完工视为项目搁浅，乙方以放弃项目土地和未完工建筑物、构筑物的全部权益作为对甲方的经济损失补偿，甲方有权收回项目公司土地并对地上建筑物、构筑物进行处置或对外招商。

3、如因甲方责任致使其未按本协议约定条件和时间向乙方或项目公司供应项目土地，影响了乙方的投资和建设的，乙方同意给甲方60天宽限期，否则每超期1天应按乙方此前缴纳全部费用的0.5‰收取违约金。

4、甲方实惠政策没有落实到位的，乙方有权要求甲方照实履行承诺。

5、乙方或项目公司未在规定的招拍挂期限内刚好参加报名，乙方汇入甲方指定的银行账户费用不予退还。

十、争议的解决方式

双方应严格履行本协议，未尽事宜，双方协商，出现纠纷双方协商解决，协商不成由鸡西仲裁委员会裁决。

十一、其他事项：

1、本协议作为乙方办理项目前期工作的依据，乙方可凭协议书向有关部门办理项目公司注册、登记、项目选址、用地预审等手续。

2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：

项目投资协议书篇2

甲方：

乙方：

鉴于乙方与甲方合作中国大陆a股股票投资的服务，且甲方已向乙方表明其拥有供应该项服务所要求的专业技术人员和技术资源，并同意供应服务，甲、乙双方依据《中华人民共和国证券法》、《证券、期货投资询问管理暂行方法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着同等协商，诚恳信用的原则，就甲方向乙方供应中国大陆a股股票投资合作服务所涉事宜，签订本协议。

1.定义

除非合同中另有说明，本合同的下列术语具有以下含义：

a)“适用法律”指在中华人民共和国内具有法律效力的法律、法规及其它规范性文件；

b)“合同”指本协议当事人于____年____月____日以____方式签订的《投资合作服务协议书》；

c)“服务”指甲方依据本协议条款为完成协议所涉之项目而进行的工作；

d)“a、股股票”指在中国上海证券交易所、深圳证券交易所两地挂牌交易的中国上市公司的流通股票。

2.服务种类：甲方独立操做。

2.1乙方出资____万元人民币托付甲方在北京(资金小于____)就中国大陆a股股票投资供应投资价值分析及操作；

2.2甲方接受乙方托付，向乙方供应中国大陆a股股票投资价值分析及操作。

3.利润安排、交付时间及方式就本协议约定的服务，甲方确保乙方的年收益____%(记：投资____元还____元。如出现亏损全部又甲方担当)。期满后十日内以银行转帐形式向乙方退还本金加____%的收益，其余的收益全部属于甲方全部。

4.责任及义务

4.1甲方的义务

a)甲方应尽一切努力，高效和经济地按专业机构公认的标准和惯例履行服务和义务。

b)甲方服务时应遵守中华人民共和国的法律。

c)甲方在履行本协议的过程中不应为私利而挪用资金。

d)甲方应对服务工作量、完整性负责。

e)没有乙方的授权，甲方在任何状况下都不能转移基于本协议所应担当的义务。

4.2乙方的责任及义务

a)依据本协议的约定按时，按量向甲方支付利润。

b)对于甲方完成本协议约定的所履行的服务，供应必要的帮助。

c)乙方保证甲方在协议有效期内或协议期满后，均不担当乙方或代理人因错误行为、过失或违约而给乙方造成损失的责任。

5.保密约定

5.1甲方保证并承诺，对于在本协议签订过程中及执行中，向乙方供应本协议所及之服务的过程中知悉的乙方财务状况、商业隐私及其它状况，负有严格保密的义务。

5.2乙方保证并承诺，未经甲方书面同意，不得将甲方依据本协议所供应的中国大陆a、股股票投资探讨分析或操作之内容向任何第三方泄漏或者透露。

6.特殊约定

甲、乙双方一样同意并确认，甲方仅依据本协议约定的服务种类向乙方供应投资探讨分析和操作。

7.协议的变更、终止及解除

7.1在本协议履行过程中，发生下列情形，本协议自动终止：

a)因不行抗力事务，致使本协议无法接着履行的；

b)本协议期限届满。

7.2乙方在本协议签订后两个交易日内，将资金足额打入甲方指定的操作帐号。不得以任何理由要求解除本协议及退还相关资金。

7.3甲方若发觉乙方私自将甲方所供应的证券投资探讨看法和操作之内容，向其它人泄漏或透露的，甲方有权单方面解除本协议，并由乙方担当因此所造成的全部经济损失。

8.协议的生效及其它

8.1本协议自甲乙双方签署之日起生效，有效期为____个月至____年____月____日止。

8.2本协议一式叁份，公证方，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：

项目投资协议书篇3

甲方：_________

乙方：_________

以上双方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商一样，依据中华人民共和国法律、法规的相关规定，双方本着互惠互利这一基本原则，就甲乙双方合作投资_________项目事宜达成如下协议，以共同遵守。

第一条投资额与投资方式

甲、乙双方同意，以双方注册成立的______公司(以下简称______)为项目投资主体。各方出资分别：甲方占出资总额的_________%；乙方占出资总额的_________%。

其次条利润共享和亏损分担

共同投资人按其出资额占出资总额的______比例共享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

共同投资人各自以其出资额为限对共同投资担当责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司担当责任。

共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

第三条事务执行

1.共同投资人托付甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务；

(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；

(3)收集共同投资所产生的孳息，并根据本协议有关规定处置；

2.其他投资人有权检查日常事务的执行状况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；

3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人担当；

4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应担当赔偿责任；

5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。假如发生争议，由全体共同投资人共同确定。

6.共同投资的下列事务必需经全体共同投资人同意：

(1)转让共同投资于股份有限公司的股份；

(2)以上述股份对外出质；

(3)更换事务执行人。

第四条投资的转让

1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；

2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；

3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

第五条其他权利和义务

1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；

2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；

3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；

4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

第六条违约责任

为保证本协议的实际履行，甲方自愿供应其全部的向其他共同投资人供应担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的状况下，以上述财产向其他共同投资人担当违约责任。

第七条其他

1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一样后，另行签订补充协议。

2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，共同投资人各执一份。

甲方(签字)：_________

乙方(签字)：_________

_______年____月____日

项目投资协议书篇4

甲方：_______(以下简称甲方)

乙方：_______(以下简称乙方)

为使_______项目(以下简称本项目)在_______出口加工区实现产业化，依据国家及地方有关法律、法规，双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

一、土地问题

1.土地位置及出让方式甲方同意本项目进入_______出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于_______占地约_______亩。其中独自运用面积_______亩，代征道路面积_______亩，准确位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地运用权以有偿出让方式供应给乙方。

2.土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_______万元人民币/亩的实惠价格，将项目所需该宗土地的运用权出让给乙方，出让金总额为_______万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分赐予相同额度的扶持。

3.付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地运用权出让合同。乙方在该合同签订后_______日内，一次性向甲方付清土地运用权出让金。甲方收到全部土地运用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地运用证等有关手续。

二、工程建设

1.开工条件

(1)根据乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平，即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺当进场。否则担当由此给乙方造成的经济损失。

(2)甲方主动帮助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

2.工程进度乙方必需在_______年_______月_______日前进场开工建设，并严格根据施工进度安排投入资金进行建设，保证建设进度。

3.竣工时间乙方必需在_______年_______月_______日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前_______日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

三、违约责任

1.假如乙方未按《土地运用权出让合同》约定刚好支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的______‰缴纳滞纳金。逾期_______日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可恳求违约赔偿。

2.乙方取得土地运用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金_____%的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权根据国家有关规定收回土地运用权。

3.假如由于甲方缘由使乙方延期占用土地运用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金_______%的违约金。

4.为避开国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在肯定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇嘉奖)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇嘉奖)金额的____%时(实惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种详细金额______%=乙方当年该税种实际缴纳金额。

四、其他

1.在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向______市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

2.任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。并在发生不行抗力_______日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，供应有关部门出据的不行抗力证明。

3.本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份。_______份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或托付代理人)签字盖章生效。

4.本协议于______年________月_______日在中华人民共和国山东_______市签订。

5.本协议有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

6.本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：

项目投资协议书篇5

甲方：

乙方：

甲、乙双方在同等、自愿、互惠的原则下，依据国家有关法律、法规及《柳河县激励投资若干规定》，达成如下协议：

一、建设项目

二、建设地点

三、投资规模

乙方在甲方区域内投资x万元，其中固定资产投资万元(待投产后由县招商引资考评工作办公室核定)。

四、建设起止时间

自20xx年x月x日至x年x月x日，完成固定资产投入x万元，20xx年x月x日投入生产。

五、乙方享有的实惠政策

(一)土地政策

乙方项目建设用地亩。详细享受政策按《规定》有关政策执行。

(二)财政税收政策

1、乙方享受目前国家振兴东北老工业基地税收实惠政策。对购进机器设备所含增值税进行抵扣；提高固定资产折旧率和缩短无形资产摊销年限；提高计税工资税前扣除标准。

2、从企业纳税年度起5年内，企业前3年上缴所得税的40%和增值税的20%全部嘉奖给投资企业，后2年所得税的20%和增值税的10%全部嘉奖给投资企业，用于企业扩大再生产和技术改造。

(三)规费政策

1、新办企业建设期间，行政事业性收费按《规定》有关政策执行。

2、新办企业生产经营期间，对各项行政事业性收费参照重点企业扶持政策，实行“一个漏斗收费”政策。

(四)服务措施

1、甲方为乙方供应“一条龙”服务和“一站式”审批,全程跟踪服务,帮助乙方办理证照手续。乙方负责出具相关要件，并担当办证费用。

2、对域外投资项目，由县招商引资工作委员会办公室出具确认文件，相关部门兑现实惠政策。

六、乙方责任

(一)乙方须在本协议确定期限内实施项目建设，并按期投入生产。

(二)乙方经营期限需在20xx年以上，经营期限内不得擅自转让、抵押或变更土地用途，如有须要，须经甲方同意。

(三)本协议签字后，乙方需向甲方交纳万元项目建设保证金。如项目出现停建、撤建或变更土地用途，甲方除收回土地运用权外，乙方的地上投入部分和项目建设保证金无偿划归甲方全部。项目基础建设结束后，保证金全部返还。

(四)乙方需按甲方要求的统一规划进行土建施工和建设。

七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：

项目投资协议书篇6

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着同等互利、诚恳信用的原则，共同参加合作开发建设房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、同等、仔细协商，达成如下合作协议，共同遵守执行。

第一条、开发项目

项目名称：

项目地址：

其次条、项目占地面积和用地性质

开发项目占地约为XX平方米，土地性质为商住土地，双方确认的土地价值为XX万元，折为甲方出资款XX万元，项目所用土地文件以批复为准。

第三条、项目规模

在本协议所述地块上开发建设的详细内容包括：

1.拟建商业及住宅工程约为XX平方米；

2.拟建地下车库工程约为XX平方米。（以上面积以工程竣工后实际丈量为准）

第四条、甲乙双方合作方式

1.甲乙双方共同出资合作开发房地产项目，共同管理、共享利润、共担风险。甲方出资总额占房地产开发项目资金总额的50%乙方出资总额占房地产开发项目资金总额的50%以出资比率确定股权比例，根据股权比例安排利润，利益、风险按各方的股权比例享有或担当相应的权利、义务和责任。

2.本次合作开发项目投资总额约为XX万元（人民币），按上述出资比率，甲方应出资额约为XX万元、乙方应出资额约为XX万元。（实际投资额以双方实际出资额为准）上述投资总额包括项目占地的拆迁、安置、补偿和办理项目报建手续等费用款项，也包括建筑安装总造价及各方按比例分得的物业相应应分摊的国有土地运用权出让金等。

第五条、合作项目付款方式

该项目资金在银行单独开户管理，详细银行账户见补充条款，在本协议经甲乙双方签署生效后按以下详细时间和额度支付各方应出资的款项：

1.依据项目投资总额和各方出资比率，乙方按实际建设工程进度支付投资款，在利益未安排前乙方全部的投资款应作为甲方的借款。

2.银行账户应由甲乙双方监管资金收支，确保双方利益安排。

第六条、前期工作支配

合作开发项目的前期下列工作应由双方共同负责尽快落实：

1.落实开发项目用地规划手续，尽快取得项目占地规划批文。土地运用权人为甲方，土地运用不附带第三者的利益限制。

2.落实开发项目占地规划报建工作。

3.完成开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。

4.落实开发项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装等手续。

5.办理开发项目的开工手续，取得项目施工许可证，使项目得以合法开工建设。

6.落实和完善与项目相关的其他未及工作，以防患未然。

第七条、项目工程建设的承包发包

为保证工程质量和工程进度，合作开发项目的工程建设承包发包，详细由合作双方共同协商、科学考证合理确定。

第八条、项目相关工程管理

1.本协议签定之后，甲乙双方各自委派专人共同组建合作项目联合办公室，各方代表名称XXXX。详细商定和落实项目管理和工程监理、财务及工程进度支配、与各级行政管理部门的联络以及与地方相关民事的沟通、后勤保障等工作。

2.项目联合办公室按前述第六、七条工作内容，详细协调和落实。

3.项目的各项行政管理工作，由双方商定委派指定有工作实力的专人详细负责。

4.项目的工程建设管理和技术监理工作，由双方负责委派指定具有专业技术管理和技术监理实力的专人负责，关键程序和步骤须相关领导或干脆责任人签字落实。

第九条、物业交付

合作开发项目物业竣工交付时，甲乙双方应共同参与承包商、设计单位的竣工验收。在取得《建设工程质量核验证书》后方可交付物业管理。

第十条、项目相关财务管理

财会管理人员须具备良好的职业道德、工作实力和好的人品，遵守国家的法律法规。

1.财务管理部门须制定严谨的财务管理制度和各岗位职责；

2.严格执行财务管理制度，严格履行财务管理手续，做到日清月结。各项财务支出须由相关领导批准，支出票据的报销须按程序有干脆经手人和验收人及相关领导的亲笔签字。各项财务收入须开具正规的收入票据，杜绝打收入白条。

3.合作开发项目产品的出售，要严格执行定价范围。超出定价范围出售合作开发项目产品时，须合作双方商定并写出文字纪要，任何个人无权超出定价范围出售合作开发项目产品。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：

项目投资协议书篇7

甲方(出售方)：__________

乙方(购买方)：__________

甲乙双方在自愿同等，互惠互利的`原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并托付中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于______________________________建筑面积__________平方米(地下室__________平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币__________元(大写：__________元)，乙方于本合同签订之日起____日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同托付中介方办理过户手续，甲乙双方应予以主动帮助。

三、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内已取得其他共有人书面同意协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。

五、违约责任：

(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部担当。并向乙方支付总房款10%的违约金。

(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部担当。并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项：

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：__________

乙方：__________

身份证号：__________

身份证号：__________

地址：__________

地址：__________

电话：__________

电话：__________

______年________月______日

项目投资协议书篇8

甲方：

乙方：

甲乙双方依据相关法律规定，本着互利互惠，共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内投资建设______________项目（以下简称项目）达成如下合同条款，供双方共同遵守。

一、项目概况

项目名称：

二、项目投资规模及资金到位

1、项目总投资：_________万元。

2、注册资本：_________万元。

3、资金到位支配：分二期到位，第一期自签约后____天到位_________万元；其次期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用_________万元。

三、项目用地

1、选址状况：项目用地位于____________，详细以土管部门宗地图为准。

2、用地规模及性质：甲方依据乙方项目建设需求为乙方供应____亩左右的项目建设用地（以用地红线图为准），土地性质为工业用地。

3、供地方式：甲方以公开挂牌出让方式出让土地运用权。

4、土地价格：本项目用地按每亩____万元，由甲方将用地运用权出让给乙方，甲方应在本协议签订之日起____个月内对项目所需的____亩项目建设用地运用权依法进行挂牌出让。

5、乙方履约保证金：甲乙双方签署正式合同后（本合同），乙方须在____日内，向甲方账户支付履约保证金________万元人民币。乙方依法取得项目所需的用地运用权后，乙方履约保证金充抵乙方应缴纳的土地出让金。乙方应报名参加竞买，否则甲方有权收缴乙方所缴纳的全部履约保证金。

6、出让土地状况

甲方供应出让的土地性质为工业用地，运用年限为____年，供应的配套设施为：道路、通水、通电、通信、排水。

7、付款方法

乙方应在签定本协议后____天内支付给甲方_________万元，余款在乙方领取土地证前全部付清。

四、甲乙双方的权利、义务

（一）甲方的权利和义务：

1、甲方应帮助乙方在项目启动后____个月内取得土地运用权证。并帮助乙方取得本地县市有关部门所出具的合规证明（工商、税务、环保、土地、质检等部门），符合乙方上市过程中证监局要求的合规文件。

2、甲方负责为本项目供应“一站式”优质服务，保障乙方项目建设顺当实施，并负责支配专人帮助乙方办理工商、税务登记、以及规划、环保等方面的报批手续，全部报批手续的基础资料均由乙方负责供应，费用由乙方担当。

3、甲方依法向乙方刚好足额落实相关实惠政策（包括土地、规费、税收等）。

4、甲方协调施工前本项目临时用水、用电、用气及管网架设至用地红线处，以确保施工；负责竣工投产前正式用水、用气、用电等的管网架设至用地红线处，红线外费用甲方担当。

5、甲方营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益；供应优质高效的服务，主动帮助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。

（二）乙方的权利和义务：

1、严格根据甲方批准的规划设计方案组织项目建设、按时开工、竣工和投产，确保项目质量；项目的开竣工、验收、投产日等详细事项应以书面形式刚好函告甲方。

2、本项目的投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及服务设施的用地面积，乙方须严格根据审查通过的建设性具体规划执行。

3、乙方必需保证项目建设用地每亩固定资产投资强度达到____万元人民币以上。

4、如乙方依法取得项目所需建设用地的运用权，并交纳全部土地出让金后，甲方应帮助乙方在最低期限内办理完项目全部建设用地的《国有建设用地运用权证》。双方约定，乙方取得项目全部建设用地的《国有建设用地运用权证》，且项目所需建设用地现场均已达到开工建设条件，乙方接到甲方的《开工通知书》后应当开工建设。

5、未经甲方同意并报经有关部门批准，乙方不得将项目用地进行转让。

6、在具备进地开工条件后，乙方应主动组织项目开工建设，如延期应提前____个工作日向甲方提出延期申请。

7、乙方应严格遵守国家环保、安监等法律法规。

8、项目建设过程中，依据项目实际投资进度按月向甲方报送有关投资报表。

9、负责本项目用地红线内的道路、给排水、电力、通信、绿化等自用设施的建设，排污达到国家规定的排放标准。

10、同意甲方为公用事业须要而铺设的各种管道与管线进出、通过、穿越本项目土地。

11、在同等条件下优先录用当地（被占地）农夫就业。

五、违约责任

1、甲方双方必需严格履行本合同之规定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有权要求对方实行补救措施或追究对方违约责任直至解除合同。

2、甲方保证出让给乙方土地的合法性，确保乙方正常施工。如因甲方缘由致使本项目无法实施的，甲方退还乙方缴纳的全部土地款和投入的实际资金（以双方认可的第三方评估机构所评估的数额为依据），并根据银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

3、未经允许，乙方擅自变更土地用途，甲方可无偿收回项目用地。

六、因不行抗拒的因素致使合同无法履行的，双方协商解决。

七、违约责任

1、乙方逾期支付定金，本协议自动终止，如甲方收到定金后，再将土地让给他人，则双倍返还定金，赔偿乙方损失。

2、待办理完毕相关手续可以进行土地出让时，如乙方逾期支付土地款，则本协议视作无效；同时，每日按____的罚息。

3、乙方约定的开工日期，逾期____个月开工的，视作违约，担当违约责任，并以土地出让金的____%作为违约金支付给甲方。

4、乙方逾期竣工投产，每推迟一个月，支付土地款总额____%违约金。

八、其他约定

1、乙方取得土地后，在_________年内如需转让，需经甲方同意。

2、乙方在甲方受让土地内的建设应根据甲方有关景观要求进行。

3、土地价格如遇区及区级以上政府政策性调整，则甲、乙双方的协议土地价格同时作相应调整。

九、争议的解决

（1）若在本协议执行中因故发生争议，双方协议解决。

（2）若协议未果，可向_________仲裁委员会申请仲裁。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：_______年_____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：_______年_____月____日

项目投资协议书篇9

甲方：__________，

身份证号：__________，

住址：__________，

联系方式：__________。

乙方：__________

甲方：__________，

身份证号：__________，

住址：__________，

联系方式：__________。

丙方：__________

餐饮公司，

居处地：__________，

法定代表人：__________，

职务：__________。

因乙方享有______%的股权，现甲乙双方就甲方投资丙方位于__________________餐饮项目一事，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，在同等自愿的前提下，就投资及投资收益的划分约定如下：__________

一、甲方投资____________餐饮项目共计人民币￥_____元整(大写：__________)，投资款于本协议签订之日起_____日内，转入指定的银行账户(开户人：__________，银行账号：__________，开户行：__________)。

二、甲方在该项目投资回报分红总额未达到_____元之前，甲方享有乙方在丙方取得的净收益的20%的分红权;甲方在投资回报分红总额未达到_____元时，甲方享有的乙方在____________取得的净收益的10%的分红权，净收益结算期间为15天(允许前后7日的误差)。

三、当甲方连续4期(一期为15天)未收到分红，或在半年内总计有6期(一期为15天)未收到分红，甲方可以无条件解除该投资协议，乙方应当在_____日内返还甲方投资款_____元。

四、乙方应当实行包括但不限于拍照、复印等方式，在每一个净收益结算期间，向甲方披露餐厅的收益或亏损状况，若乙方连续3期(一期为15天)或者在半年内连续4期拒绝向甲方披露餐厅的收益或亏损状况，甲方有权单方面解除本协议，乙方应当在收到解除协议的通知后_____日内返还甲方投资款_____元。

五、甲方仅与乙方和XX产生投资法律关系，甲方不接受除乙方和丙方外任何第三方的约束。

六、若甲乙丙三方任何一方违反本协议，违约方应当支付守约方投资款的两倍作为违约金。

七、各方承诺对该协议书的字、词、义特别清晰，并情愿完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误会等情形。

八、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其它部分的效力。

九、本协议生效后在执行中发生争议的，各方应协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方常常居住地的人民法院起诉。

十、本协议壹式贰份,双方各执壹份,均具同等法律效力,在双方签字后马上生效。

(以下无正文)

甲方(签字、捺印)：__________

乙方(签字、捺印)：__________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

项目投资协议书篇10

甲方：____________

乙方：____________

为加快_________（地区）经济社会发展步伐，提升农业产业化水平，根据互惠互利的原则，甲、乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就乙方在平乡建设规模化种植、养殖基地项目，达成以下条款：

一、建设项目基本状况

（一）项目名称：_______________项目。

（二）项目选址：项目位于_________乡（镇）_________村。

（三）项目规模及内容：项目总投资_________万元，占地_________亩，建设__________________等。

（四）建设周期：_________个月。

二、甲方的义务和责任

1、甲方负责为乙方供应项目用地，协调签订土地租赁协议，将位于_________县_________乡_________村_________亩（以实地丈量为准）租赁给乙方运用，第一承包期自______年______月______日至______年______月______日止，承包期满后资金评估及补偿问题由双方协议解决。如出租方接着出租，乙方具有优先承租权，如乙方不须要延租，则需复原土地原貌。

2、负责将路、电、水等配套设施铺设到项目所租土地内指定地点。保障乙方用电用水价格享受当地生活用电用水待遇，不得收取任何价外费用。协作乙方在承包土地上建设生产生活用电用水设施。

3、项目上缴省、市的行政事业性收费及经营性收费按最低标准收取，免收县级权限范围内的地方行政性收费（工本费除外）。

4、甲方营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益；供应优质高效的服务，主动帮助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。

5、甲方负责帮助乙方争取上级扶贫、开发、龙头企业申报等农业项目资金政策方面的支持。

三、乙方权利与义务

1、乙方于合同签订之日起______日内，将项目一期租用土地第一年租金及附着物补偿费、青苗补偿金交付甲方。

2、享受国家和省、市、县政府对项目建设的实惠政策和补贴政策。

3、乙方在甲方完成清场___个月内进场动工建设，超过___个月不动工，本合同自行终止。

4、乙方依法享受承包土地权益，但该土地仅限于本项目产品及相关产品的生产经营，不经甲方同意，不得随意变更土地用途。

5、乙方在承包期间要合理利用所承包土地，享有对属甲方全部的公共设施的运用权；经甲方及出租方同意后，乙方可以在所租赁土地上建设与生产生活有关的、必需的相关设施，但必需遵守国家农业项目用地建设的相关规定。

6、经甲方及出租方同意后，乙方可以将项目转让给第三方经营，第三方的权利、义务与乙方相同。届时，由第三方依本合同向甲方支付土地租赁费，项目转让的其他收益由乙方享有。

7、依法取得土地运用权，达到正常的施工条件后，根据项目建设安排进行施工，保证项目建设资金投入和工程进度。如达不到上述约定内容，实惠政策另议。

8、乙方应在