土地承包转让合同

土地承包转让合同土地承包转让合同

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方达成如下协议，以土地承包转让的方式进行合作，共同开展农业生产。

第一条承包转让的土地基本情况

1.承包土地的地理位置：_______

2.承包土地的面积：_______亩

3.承包土地的权属情况：_______

4.承包土地的土地证号：_______

第二条承包转让合同的期限

1.合同开始日期：_______

2.合同结束日期：_______

第三条承包转让的经济权利

甲方无偿将其承包土地的经营权，即土地经济权利（包括承包土地上的建筑、附属设施、作物、养殖等）转让给乙方，并承诺在合同有效期内不再从事与该土地有关的经营活动。

第四条紧急情况下的征收及终止合同

1.因国家利益需要，或有其他特殊原因，发生特殊承包土地被征收的情况时，征收方应事先以书面形式通知受承包人、转让方，并依法进行补偿。

2.在合同期限届满前，受承包人有下列情况之一的，征收方有权解除合同：

a.未经征收方同意，转让、转包、抵押、出租承包土地的；

b.不具备独立承包运营条件并履行包保责任的；

c.未按规定缴纳土地承包费或土地转让款的；

d.违规进行非农业经营活动的。

第五条土地转让费用

1.本次土地转让甲方向乙方收取土地转让费用人民币_______元；

2.乙方应在_______日内将土地转让费用全额支付给甲方；

3.乙方未在规定期限内支付土地转让费用的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

第六条合同的生效与解除

1.本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效；

2.乙方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任；

3.本合同解除后，甲方应向乙方退还已收到的土地转让费用，但已使用的不予退还。

第七条其他约定

1.本合同的任何修改、补充及附属协议，双方应当书面形式制定；

2.本合同的履行和解释，适用中华人民共和国的法律法规；

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决，若协商不成的，可向有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

甲方（转让方）：_______

签字：_______日期：_______

乙方（受让方）：_______

签字：_______日期：_______第八条违约责任

1.若甲方未按照约定将土地的经济权利转让给乙方，或未按时退还已收到的转让费用，甲方应赔偿乙方相应的损失；

2.若乙方未按时支付土地转让费用，乙方应按照约定支付违约金，并承担由此产生的一切后果和责任；

3.若甲、乙双方均违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第九条保密条款

1.双方在履行合同过程中，涉及到商业秘密及其他保密信息的，应互相保密，不得向第三方泄露；

2.在合同终止后，双方应将对方所提供的保密信息予以归还或销毁。

第十条审慎签署合同

1.甲、乙双方确认已理解本合同的全部内容，且自愿签署本合同；

2.甲、乙双方应保证其具备签署本合同的法律权利和权限。

第十一条其他约定事项

1.本合同为双方签署的唯一有效文件，任何通过口头或书面形式达成的协议或约定均无效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十二条合同的解释与争议解决

1.合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律；

2.甲、乙双方一致同意，任何因本合同引起的争议应通过友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院