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文档简介

4商品房买卖预售合同商品房买卖预售合同甲方：（卖方）______________(身份证号码________________)乙方：（买方）______________(身份证号码________________)经过双方友好协商，就甲方拟售出的商品房，乙方拟购买的商品房，达成如下协议：一、商品房基本信息商品房名称：___________________商品房地址：___________________商品房面积：_________平方米房屋结构：_________（如：平层/复式）商品房房号：____________________二、双方权利、义务1、卖方权利和义务（1）保证商品房的所有权清晰、稳定，并且无任何权利纠纷。（2）按照规定的时间及时向买方交付商品房并且出具相关权利证明文件。（3）按照约定的价格交付商品房。（4）卖方应保证所销售的商品房一切税费的缴纳。（5）保证商品房的安全及其使用权。2、买方权利和义务（1）按合同约定的时间和价格向卖方支付房款。（2）接受商品房的交付，并提供商品房权利证明文件。（3）保证及时向卖方披露购买资金来源，如发现被注册的资金来源存在问题，应及时予以告知卖方。三、履行方式及期限1、房屋交付：买方在支付首期房款后，卖方将按照履行期限交付商品房。2、房款支付：买方应按照付款期限向卖方支付相应的房款。四、违约责任1、如果买方未按照合同约定的时间向卖方支付房款，则卖方可要求买方按照约定支付利息，并承担违约金。2、如果卖方未能按照约定时间向买方交付商品房，则卖方应按照相关法律规定承担违约责任。五、其他事项1、本合同是根据中国的相关法律法规拟定的，各方应该遵守它。2、本合同在卖方和买方签名、盖章后生效，成为双方之间有法律效力的合同，任何一方违约均应承担相应的法律责任。六、联络方式卖方地址：_______________________买方地址：_______________________卖方联系电话：_______________________买方联系电话：_______________________七、合同附件1、《商品房权利证书》2、《商品房交付证明书》以上条款已经双方详细讨论并确认，认为完全符合双方意愿和需要，自愿并签字确认。日期：____________甲方（卖方）：_________________

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