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文档简介

房地产销售代理合同书三方合同编号:[合同编号]甲方（销售代理公司）：公司名称：[公司名称]注册地质：[注册地质]法定代表人：[法定代表人]乙方（房地产开发商）：公司名称：[公司名称]注册地质：[注册地质]法定代表人：[法定代表人]丙方（销售代理人）：姓名：[姓名]住质：[住质]鉴于：1.甲方是一家具有合法经营资格的销售代理公司，有能力提供相关销售服务；2.乙方是一家房地产开发商，拥有合法开发和销售房地产的许可；3.丙方具备从事销售代理工作的资质和经验；第一条代理范围甲方授权乙方作为其唯一的销售代理，负责销售乙方开发的房地产项目。具体涉及的项目和区域范围详见附件一。第二条代理义务1.甲方代理乙方所售房地产项目的销售工作，包括但不限于组织销售团队、宣传推广、接待、现场销售、签约等；2.甲方应按照乙方的要求，制定销售计划并履行；3.甲方应代表乙方与购房者签订购房意向书、预售合同等相关协议；4.甲方应向乙方及时提供销售报告和相关销售数据；5.甲方应遵守国家法律法规，保护乙方的合法权益；6.甲方应保护和维护乙方的商业秘密和商誉。第三条报酬及结算1.甲方将通过收取乙方房地产项目销售款的一定比例作为其报酬。具体比例详见附件二；2.甲方应对其所得报酬按照国家税收法律规定进行申报和缴纳相关税费。第四条保密条款1.甲方、乙方和丙方应对在本合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息保密；2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露或非法使用对方的商业秘密和机密信息。第五条违约责任1.如任何一方违反本合同的约定，应向对方支付一定数额的违约金。具体金额由友好协商确定；2.如一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同的解释和执行以及因履行本合同而发生的争议，均适用法律。如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他事项1.未尽事宜由各方另行协商解决；2.本合同自签署之日起生效，至乙方销售房地产项目全部完成交付并结算完毕之日终止。

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