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江西省抚州市南城县二手房买卖合同合同编号：买卖双方：卖方：姓名/法人代表：X住所/注册地质：江西省抚州市南城县XX买方：姓名/法人代表：X住所/注册地质：XX一、房屋的基本情况1.房屋委托买卖情况：（1）房屋坐落：江西省抚州市南城县X（2）建筑面积：X平方米（3）房屋的权属证明：X（4）房屋用途：住宅用途（5）房屋现状：现状良好，无瑕疵（6）该房屋无任何限制转让、抵押、查封等情况。（7）卖方保证该房产权属清晰且无纠纷。二、协议条款1.房屋交易价格：人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。2.付款方式：买方在签订本合同后，需先支付房屋交易价格的%（大写：X元整）作为定金，剩余部分在交房时一次性付清。3.交付时间和方式：交房时间为本合同签订后个工作日内（如因不可抗力因素导致延迟交房的，卖方应提前书面通知买方）。卖方应当负责委托相关部门进行房屋过户手续，并将办理完毕的房产证和相关证照以及房屋交付给买方。4.房屋的维修责任：房屋的维修责任由买方自行负责。5.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。三、其他条款1.交易税费：本次房屋买卖交易中产生的各项税费由买方负责。2.合同解除：本合同根据国家法律规定解除或者解除的，双方应通过协商解决，如协商不成的，可以根据相关法律规定解除合同，并承担相应责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并且效力于双方的继承人和受让人。4.本合同以正本、副本相同效力。卖方和买方各持一份。本合同的签署地点：江西省抚州市南城县卖方签字：

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