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第页共页2023年简单房屋转让合同范文甲方：（卖方）姓名：XXX证件号码：XXX乙方：（买方）姓名：XXX证件号码：XXX根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，甲方拟将其拥有的位于\\(房屋地址\\)的房屋进行转让，乙方同意购买并签订本合同。双方经协商一致，根据以下条款达成合作：第一条房屋基本信息1.房屋地址：\\(房屋具体地址\\)2.房屋面积：\\(房屋面积\\)3.房屋产权证号：\\(房屋产权证号\\)第二条房屋转让价格1.房屋转让总价为人民币（大写）：（金额）元整。2.房屋转让价格包括房屋本身及其中的建筑、土地使用权等所有权利。第三条交付日期1.甲方应在本合同签订之日起（日期）起10个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方可在交付房屋之日起7个工作日内对房屋进行验收，如果验收合格，则房屋转让完成。第四条房屋抵押情况1.甲方确保房屋未设立任何形式的抵押或担保。2.如果因为房屋抵押、担保等情况导致本次交易无法完成，乙方有权解除本合同，并要求退还已支付的房屋转让价款。第五条房屋的权利与负担1.房屋所有权属于甲方，甲方对该房屋享有合法的所有权。2.甲方应保证该房屋不存在第三方的优先购买或预购权。3.房屋转让后，房屋的所有权以及相关权益和义务将全部转移给乙方。第六条房屋转让权益附带物1.本次房屋转让，包括房屋内的固定装修以及其中的固定设备、装置等。2.房屋购入后，乙方有权对房屋进行合理的装修和改造。第七条违约责任1.若一方违反本合同的任何规定，守约方有权单方解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.若甲方违约，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。3.若乙方违约，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。第八条合同争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向相关仲裁机构提起仲裁。第九条本合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付日期之日终止。2.双方如有其他事项补充约定，应通过书面形式达成补充协议。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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