土地管理法试题及答案

土地管理法试题及答案一、单项选择题（共25题，每题1分。每题的备选项中，只有一项符合题意。）1.我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。下列土地中，属于国家所有的是（）。A.宅基地B.自留地C.城市市区的土地D.自留山答案：C2.国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为（）。A.耕地、林地、草地B.农用地、建设用地、未利用地C.国有土地、集体土地D.农用地、建设用地、其他用地答案：B3.根据土地管理法，下列不属于农用地的是（）。A.耕地B.林地C.养殖水面D.宅基地答案：D4.各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的（）以上。A.60%B.70%C.80%D.90%答案：C5.征收永久基本农田的，由（）批准。A.省级人民政府B.自然资源部C.国务院D.县级人民政府答案：C6.征收永久基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。A.25B.30C.35D.40答案：C7.农村村民一户只能拥有（）宅基地。A.一处B.两处C.三处D.四处答案：A8.以出让方式取得的国有建设用地使用权，居住用地最高出让年限为（）年。A.40B.50C.60D.70答案：D9.非农业建设经批准占用耕地的，按照（）的原则，由占用耕地的单位负责开垦耕地。A.谁占用、谁补偿B.占多少、垦多少C.先占后补D.缴纳费用即可答案：B10.土地利用总体规划的规划期限一般为（）年。A.5B.10C.15D.20答案：C11.土地调查包括土地利用现状调查、土地权属调查和（）。A.土地价格调查B.土地条件调查C.土地质量调查D.土地等级调查答案：B12.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布（）确定。A.基准地价B.标定地价C.区片综合地价D.协议地价答案：C13.区片综合地价应当至少每（）年调整或者重新公布一次。A.2B.3C.5D.6答案：B14.国有建设用地使用权出让由（）组织实施。A.市、县人民政府自然资源主管部门B.省级人民政府C.乡（镇）人民政府D.村民委员会答案：A15.农村村民住宅用地，由（）审核批准。A.县级人民政府B.乡（镇）人民政府C.省级人民政府D.村民委员会答案：B16.下列情形中，农村村民再申请宅基地的，不予批准的是（）。A.翻建住宅后B.出租住宅后C.出卖、出租、赠与住宅后D.继承住宅后答案：C17.禁止占用永久基本农田发展（）。A.蔬菜种植B.粮食生产C.林果业和挖塘养鱼D.农业科研答案：C18.土地利用总体规划实行（）审批。A.分级B.集中C.属地D.备案答案：A19.经批准的土地利用总体规划的修改，须经（）批准。A.本级人民政府B.原批准机关C.上一级人民政府D.省级人民政府答案：B20.国家保护耕地，严格控制耕地转为（）。A.园地B.非耕地C.草地D.林地答案：B21.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理（）审批手续。A.土地征收B.农用地转用C.土地登记D.规划许可答案：B22.已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续（）年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。A.一年B.二年C.三年D.五年答案：B23.以划拨方式取得国有建设用地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，使用期限（）。A.为40年B.为50年C.为70年D.没有限制答案：D24.超过批准的数量占用土地，多占的土地（）。A.补办手续即可B.以非法占用土地论处C.缴纳罚款后合法D.由集体收回答案：B25.下列选项中，不属于土地管理法规定的国有土地有偿使用方式的是（）。A.国有土地使用权出让B.国有土地租赁C.国有土地使用权作价出资或者入股D.国有土地赠与答案：D二、多项选择题（共12题，每题2分。每题的备选项中有两个或两个以上符合题意，错选、多选、少选均不得分。）26.下列土地中，属于农民集体所有的有（）。A.宅基地B.自留地C.自留山D.城市市区土地E.农村和城市郊区的土地，法律规定属于国家所有的除外答案：ABCE27.根据土地管理法，下列耕地应当划为永久基本农田的有（）。A.经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地B.有良好的水利与水土保持设施的耕地C.蔬菜生产基地D.农业科研、教学试验田E.国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地答案：ABCDE28.征收土地时依法应当支付或者安排的费用包括（）。A.土地补偿费B.安置补助费C.农村村民住宅补偿费用D.其他地上附着物和青苗等的补偿费用E.被征地农民的社会保障费用答案：ABCDE29.制定区片综合地价应当综合考虑的因素包括（）。A.土地原用途B.土地资源条件C.土地产值D.土地区位E.人口以及经济社会发展水平答案：ABCDE30.关于宅基地使用，下列说法正确的有（）。A.农村村民一户只能拥有一处宅基地B.宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准C.农村村民建住宅不得占用永久基本农田D.农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准E.进城落户的农村村民可以依法自愿有偿退出宅基地答案：ABCDE31.下列行为中，属于非法占用土地的有（）。A.未经批准占用土地B.采取欺骗手段骗取批准占用土地C.超过批准的数量占用土地D.经批准临时使用土地E.依法取得宅基地答案：ABC32.下列关于永久基本农田保护的表述，正确的有（）。A.永久基本农田应当落实到地块，纳入国家永久基本农田数据库严格管理B.乡（镇）人民政府应当将永久基本农田的位置、范围向社会公告，并设立保护标志C.禁止通过擅自调整土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批D.任何单位和个人可以自行决定将永久基本农田转为建设用地E.禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼答案：ABCE33.征收下列土地的，由国务院批准的有（）。A.永久基本农田B.永久基本农田以外的耕地40公顷C.其他土地60公顷D.其他土地80公顷E.永久基本农田以外的耕地20公顷答案：ABD34.关于农用地转用审批，下列说法正确的有（）。A.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续B.永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准C.在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准D.在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准E.农用地转用审批可以代替土地征收审批答案：ABCD35.非法占用土地的法律责任形式包括（）。A.责令退还非法占用的土地B.限期拆除或者没收建筑物和其他设施C.可以并处罚款D.对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分E.构成犯罪的依法追究刑事责任答案：ABCDE36.土地管理法规定的土地调查包括（）。A.土地利用现状调查B.土地权属调查C.土地条件调查D.土地价格调查E.土地市场调查答案：ABC37.国有建设用地使用权的取得方式包括（）。A.出让B.划拨C.租赁D.作价出资或者入股E.无偿赠与答案：ABCD三、填空题（共15题，每空1分，共15分。）38.国家实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、______和未利用地。答案：建设用地39.城市市区的土地属于______所有。答案：国家40.宅基地和自留地、自留山，属于______所有。答案：农民集体41.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者______经营、管理。答案：村民委员会42.土地利用总体规划实行______审批。答案：分级43.非农业建设经批准占用耕地的，按照“______、______”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。答案：占多少；垦多少44.没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳______，专款用于开垦新的耕地。答案：耕地开垦费45.各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的______以上。答案：百分之八十46.征收永久基本农田的，由______批准。答案：国务院47.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布______确定。答案：区片综合地价48.区片综合地价应当至少每______年调整或者重新公布一次。答案：三49.以出让方式取得的国有建设用地使用权，工业用地使用权出让最高年限为______年。答案：五十50.农村村民一户只能拥有______处宅基地。答案：一51.农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，______批准。答案：不予52.禁止占用永久基本农田发展______和______。答案：林果业；挖塘养鱼四、简答题（共6题，每题5分，共30分。）53.简述土地用途管制制度的主要内容。答案：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地；严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护；使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地；建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当依法办理农用地转用审批手续；未经批准，不得擅自改变土地用途。54.简述征收土地时区片综合地价确定应考虑的因素及调整周期。答案：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。55.简述永久基本农田保护的主要措施。答案：国家实行永久基本农田保护制度，将粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地，有良好水利与水土保持设施的耕地，蔬菜生产基地，农业科研、教学试验田以及国务院规定的其他耕地划为永久基本农田；各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上；永久基本农田应当落实到地块，纳入国家永久基本农田数据库严格管理；乡（镇）人民政府应当将永久基本农田的位置、范围向社会公告，并设立保护标志；禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼；禁止通过擅自调整土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。56.简述宅基地申请审批的主要程序与条件。答案：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地；农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准，其中涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续；农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准；国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。57.简述国有建设用地使用权有偿使用方式及划拨方式的特点。答案：建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得，国有土地有偿使用方式包括国有土地使用权出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或者入股；但是法律、行政法规规定可以以划拨方式取得的除外。以出让等有偿使用方式取得国有建设用地使用权的，建设单位应当按照国务院规定的标准和办法缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。以划拨方式取得国有建设用地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。58.简述耕地占补平衡制度的内容。答案：国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取措施，确保本行政区域内耕地总量不减少、质量不降低；耕地总量减少的，由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地。五、应用题（共4题，第59题8分，第60题8分，第61题10分，第62题14分，共40分。）59.计算题：某市出让一宗国有建设用地使用权，用途为工业用地，宗地面积S=48000，规划容积率R=1.2，规划建筑密度D=40，工业用地出让最低价标准为每平方米土地面积。请计算：地上总建筑面积A答案：A=B=V=60.计算题：某省征收某村集体耕地150亩，该省公布的区片综合地价为每亩68000元；另需支付青苗补偿费每亩2500元，地上附着物补偿费共计180000元。请计算：区片综合地价总额；青苗补偿费总额；补偿费用总额。答案：区片综合地价总额=68000青苗补偿费总额=2500补偿费用总额=10200000上述费用不含农村村民住宅补偿费用和被征地农民社会保障费用。61.案例分析题：某市一企业未经批准擅自占用城郊结合部集体土地10亩建设物流仓库，其中5亩为耕地，且该建设不符合土地利用总体规划。请分析该行为的违法性质，并说明自然资源主管部门可以采取的处理措施。答案：该行为属于未经批准非法占用土地，同时违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地。自然资源主管部门应当责令退还非法占用的10亩土地；因该建设不符合土地利用总体规划，应当限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。同时，占用耕地建设物流仓库破坏种植条件的，可以责令限期改正或者治理，可以并处罚款。62