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第页共页2023年住房抵押担保贷款合同模板【合同模板】住房抵押担保贷款合同甲方：（贷款银行）乙方：（借款人）鉴于甲方同意向乙方提供住房贷款，为明确双方权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，贷款金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。1.2贷款用途限于乙方购买住房或置换住房，不得用于其他用途。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为____________%（年息），计息方式为____________________。2.2还款方式可选择等额本息还款、等额本金还款或其他协商一致的方式。第三条贷款期限贷款期限为____________年/月，自贷款发放之日起计算。第四条担保方式4.1乙方出借贷款以所购买的住房作为担保，按照甲方要求，乙方应将住房的权属证书等相关权证材料及相关担保文件合法有效地提供给甲方。4.2甲方有权委托专业机构进行房屋评估，确保住房的价值能够覆盖贷款金额。第五条贷款发放及监管5.1乙方必须按照甲方要求的程序提交贷款申请材料，并配合甲方进行审核、评估和签署借款合同的工作。5.2经双方一致同意后，甲方将贷款发放至乙方指定的账户，并由乙方承担相关的账户管理费用等。第六条违约责任6.1乙方未按期足额归还贷款本金和利息的，应按照逾期日起至实际清偿之日的逾期利息，按照贷款合同约定的逾期利率计算和支付。6.2乙方未履行贷款合同约定或造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并保留追究乙方法律责任的权利。第七条合同变更和解除7.1除非经甲乙双方书面协商一致，否则，不得擅自变更或解除本合同的内容。7.2一方有出现以下情形，即可提前解除本合同：(1)甲方将乙方在本合同项下全部贷款提前清偿；(2)乙方按时足额偿还贷款本息并经甲方书面同意解除本合同；(3)双方协商变更合同内容并达成书面一致意见。7.3合同解除后，甲方有权收回住房，并根据合同约定的相关条款进行处理。第八条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，可将争议提交有管辖权的人民法院解决。第九条合同生效本合同自双方盖章或签字之日起生效，并对双方具有法律效力。甲方：（贷款银行）签字：____________________日期：____________________乙方：（借款人）签字：________________

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