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第页共页2023年土地租赁合同通用土地租赁合同甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）联系地址：_____________乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）联系地址：_____________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议，以明确土地租赁关系，共同遵守并执行。一、租赁土地1.甲方将其拥有的位于____________的土地（以下简称租赁土地）出租给乙方使用。2.租赁土地面积约为___________平方米（具体面积以甲方出具的土地证明文件为准），详细描述如下：_________。3.租赁土地用途为___________。4.租赁期限为自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租金及支付方式1.租金总额为_______元（大写：____________），租金具体金额、支付方式及时间如下：（1）第一年租金：_______元；（2）第二年租金：_______元；（3）第三年租金：_______元；（4）第四年租金：_______元；乙方应于租赁期开始之前_______个工作日内，以银行转账/现金等方式支付第一年租金，并每年在租赁期开始前_______个工作日内支付下一年租金。2.甲方应当向乙方提供发票，乙方在收到租金后核对发票无误后支付。三、租赁土地权益1.在租赁期内，乙方有权享受租赁土地的合法使用权，并有权在租赁土地上进行合法、合理的开发、养殖等经营活动。2.乙方应确保租赁土地的合法使用，不得擅自改变土地用途，不得进行违法、违规的经营活动。3.甲方不得扰乱乙方的正常经营活动，确保租赁土地不受第三方的侵害。四、租赁土地管理与维护1.甲方应在租赁期开始前将土地清理整理并保持合适的状态交付给乙方。2.甲方应负责日常的土地维护与管理，包括但不限于租赁土地的除草、消毒等工作。3.如有必要，甲方可要求乙方按照甲方的要求协助进行土地的改造、维修等工作，但必须提前进行协商并取得乙方的书面同意。五、违约责任1.若甲方未履行租赁合同义务或提供虚假信息，造成乙方严重损失的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未支付租金超过_______个月或违反本合同规定的其他义务，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应违约责任。3.解除合同后，甲方有权收回租赁土地，并要求乙方返还租赁土地时的原状。六、争议解决1.本合同的解释及争议的解决，应依法履行诉讼程序。双方协商解决争议无效时，由合同签订地人民法院管辖。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括租赁土地的所属权证、土地出租预审表等。3.未尽事宜，经双方友好协商后另行签署补充协议。甲方（出租方）：

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