2023年商铺店面的转让协议书

第页共页2023年商铺店面的转让协议书商铺店面转让协议甲方（转让方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________鉴于甲方是商铺店面的合法所有人，并拥有该商铺店面的所有权及经营权。经甲乙双方协商一致，为保障双方的合法权益，特订立本商铺店面转让协议。一、转让标的1.转让商铺店面的地点：__________________2.详细位置及面积：__________________3.商铺店面的现状：__________________4.商铺店面的土地使用权证号：__________________5.转让的权益范围：商铺店面的所有权及经营权。二、转让价格及支付方式1.转让价格：__________________2.支付方式：一次性支付/分期支付（请在对应选项前打“√”）。3.分期支付的具体方式及时间安排：第一期：支付金额：__________________，时间：__________________第二期：支付金额：__________________，时间：__________________第三期：支付金额：__________________，时间：__________________第四期：支付金额：__________________，时间：__________________乙方应在约定时间内按照协议支付对应金额。如乙方未在约定时间内支付相应费用，甲方有权解除合同并保留已支付的金额。三、转让手续和费用1.甲方应办理以下手续并支付费用：（1）提供商铺店面所有权证明和经营权证明；（2）出具符合法定要求的商铺店面转让意向书；（3）支付相关税费（过户费等）；（4）协助乙方进行商铺店面所有权过户。2.乙方应办理以下手续并支付费用：（1）办理商铺店面经营权过户手续；（2）支付相关税费（过户费等）；（3）支付乙方的代理人费用（如有）。四、保证和承诺1.甲方保证商铺店面的所有权及经营权没有被他人侵犯，没有产生任何纠纷或争议。2.甲方保证提供的商铺店面证明文件真实、合法、有效，并且与商铺店面的实际情况一致。3.甲方保证商铺店面没有任何债权债务纠纷，不会给乙方任何经济、法律等方面的风险。4.乙方保证对商铺店面的经营有充分的了解和准备，将按照法律法规进行合规经营。五、违约责任1.如甲方未按照约定时间将商铺店面的所有权过户给乙方，甲方应向乙方支付相应违约金。2.如乙方未按照约定时间支付转让价格的，甲方有权解除合同并保留已支付的金额。六、争议解决1.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.甲乙双方对于本协议的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。七、特别约定1.本协议自双方盖章之日起生效，有效期为______个月/年。2.除非双方一致同意，本协议不得转让给任何第三方。3.本协议的附件为本协议的有效组成部分。签订本协议之前，甲乙双方已仔细阅读上述内容，并对相应权益予以充分的理解和认可。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：__________________签字