2023年商品房买卖合同完整范文

第页共页2023年商品房买卖合同完整范文甲方（出售方）：法定代表人：联系电话：地址：乙方（购买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是商品房的合法所有人，并具备出售该商品房的权利和资格；乙方具备购买该商品房的意愿和经济实力。双方通过友好协商，就以下事项达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1商品房基本情况：（1）商品房名称：______________（2）地理位置：______________（3）房屋建筑面积：_______平方米（4）房屋实际用途：______________（5）房屋产权证号：______________（6）建筑物共用部位面积：_______平方米1.2商品房权属情况：（1）商品房产权证明有无抵押、查封、限制出售等情况：______________（2）商品房的房地产开发资质证明：______________1.3装修情况：（1）商品房已装修情况：______________（2）装修费用承担情况：______________第二条价格与支付方式2.1商品房出售价格：______________（大写：______）注：商品房出售价格不含有关税费、经纪费等费用，甲方应自行承担。2.2乙方支付方式：（1）首期支付：乙方于本合同签订起_____日内，向甲方支付首期款______元（大写：______）。（2）尾款支付：乙方于商品房交付前_____日内，向甲方支付尾款_____元（大写：______）。（3）全款支付：乙方选择全款支付，应在本合同签订后______日内支付商品房出售价格。2.3乙方支付方式为银行转账，具体账户信息如下：（1）开户行：______________（2）账户名：______________（3）账号：______________第三条商品房交付与交付时间3.1商品房交付：（1）交付标准：商品房交付时，应符合国家和地方相关法律、法规以及建设规范的要求。（2）产权交付：商品房交付时，甲方应将商品房的产权证书等相关证明文件交付给乙方，并办理产权过户手续。3.2商品房交付时间：（1）甲方在本合同签订后______日内，按照国家和地方相关法律、法规的要求办理商品房交付手续。（2）商品房交付时间以甲方通知乙方办理交付手续的时间为准。3.3商品房交付的其他约定：（1）交房标准与装修情况：乙方在购买商品房时可以根据甲方提供的装修标准进行装修，如乙方有其他装修要求，双方可在合同附件中作出具体约定。第四条商品房质量保证4.1商品房质量承诺：（1）甲方承诺所出售的商品房符合国家和地方相关法律、法规以及建设规范的要求。（2）甲方承诺商品房的主要构件结构可靠，没有严重的缺陷，能够正常使用和居住。4.2商品房质量保修期：（1）商品房质量保修期为购房交付后五年。（2）商品房质量保修期内，甲方负责维修保养商品房的主要构件和设备。第五条税费和其他费用5.1税费支付：（1）甲方负责支付商品房的契税、印花税和其他应由甲方承担的税费。（2）乙方负责支付商品房的增值税和个人所得税。5.2其他费用支付：（1）甲方负责支付商品房的公证费用、过户税费和其他相关的权属证明费用。（2）乙方负责支付商品房的评估费用、产权过户费用等相关费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间交付商品房的，应向乙方赔偿滞纳金，以每天迟延交付的商品房价格的万分之______计算。（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方向乙方返还已支付的全部款项。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间支付款项的，应向甲方支付滞纳金，以每天迟延支付的款项的万分之______计算。（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的订立、解释及履行适用中华人民共和国相关法律法规。7.2若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交给争议一方所在地的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同的法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：________________