2023年二手房定金合同

第页共页2023年二手房定金合同合同编号：________________甲方（卖方）：姓名/公司名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/公司名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________通讯地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就以下二手房交易事项达成如下合同：第一条买方基本信息1.乙方确认已详细了解房屋的基本信息和现状，并同意购买甲方出售的二手房。2.乙方提供的身份证号码/统一社会信用代码真实有效，并保证其具有相应的购房资格。第二条出售房屋基本信息1.出售房屋的基本信息如下：房屋所在地：________________房屋类型：________________建筑面积：________________房屋楼层：________________使用权属性：________________房屋现状：________________2.甲方确认已按照法律法规的要求，办理了相关房屋产权证书、不动产登记等手续，并保证所提供的房屋信息真实有效。第三条房屋交付及过户1.房屋交付时间：本合同签署之日起______个工作日内完成交付。2.乙方在取得房屋产权证书后的____个工作日内办理房屋过户手续，乙方在办理过户手续过程中应按照法律法规及相关规定支付相应的税费，否则自行承担相关责任。第四条买卖房屋价格及付款方式1.房屋交易总价：人民币______________元（大写：_____________________）。2.定金金额：人民币______________元（大写：_____________________）。3.定金支付方式：乙方在签订本合同之日向甲方支付定金金额，支付方式为现金/银行转账（请注明具体方式）。4.买卖房屋尾款金额和付款方式：乙方在办理房屋过户手续时，应向甲方支付房屋交易总价与定金金额之差额（即尾款），支付方式为现金/银行转账（请注明具体方式）。第五条定金的处理1.乙方确认，在买卖双方达成协议后，如果乙方违约，则乙方应向甲方支付定金金额的________倍违约金。2.乙方确认，在买卖双方达成协议后，如果甲方违约，则甲方应向乙方支付定金金额的________倍违约金。3.在不构成违约的情况下，定金将计入买卖双方的房屋交易总价中。第六条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易过户完成之日止有效。2.本合同的任何修改、补充均需经双方书面协商一致，并以书面形式作为本合同的附件。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况额外约定，并作为本合同的补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署人/法定代表人（签字）：签署人/法定代表人（签字