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文档简介

第页共页2023年房屋交易买卖合同《房屋交易买卖合同》甲方（出售方）：_____________________（身份证号码：_______________）；乙方（购买方）：_____________________（身份证号码：_______________）；根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售位于_____________________（房屋地址）的房屋事宜达成如下合约条款：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_____________________（详细地址）1.2房屋所有权证编号：_____________________1.3房屋面积：_____________________平方米第二条房屋交付2.1甲方应于约定生效日期之前将房屋交付给乙方。2.2房屋交付时，甲方应按照约定将房屋所有权证及其他相关证件交付给乙方。第三条交易价格及支付3.1乙方购买房屋的总价款为：_____________________（大写：_____________________）人民币。3.2乙方应于本合同签订之日起的10个工作日内，向甲方支付定金_____________________（大写：_____________________）人民币。3.3乙方应于本合同交付房屋之前，向甲方支付房屋的剩余购买款项。第四条房屋状况4.1甲方保证所出售的房屋没有抵押、查封、质押等限制性权益，并且在交付时保证房屋不存在其他不可抗力原因导致的重大瑕疵。4.2甲方保证房屋的土地使用权证和房屋所有权证有效、合法。4.3甲方保证房屋的产权归属清晰，不存在争议。第五条违约责任5.1若甲方未能按时交付房屋，甲方应向乙方支付逾期交付房屋的违约金，违约金为每天房屋总价款的0.1%。5.2若乙方未能按时支付房屋的购买款项，乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为每天未付款金额的0.1%。第六条合同解除6.1若房屋交付后，乙方发现房屋存在严重瑕疵，乙方有权解除本合同。6.2若本合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部款项，同时双方应各自承担因解除合同而产生的其他费用。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的解释、内容和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提请有司法职权的人民法院处理。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出售方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________签字：_______________签字：________

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