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商铺租赁合同标准版范文商铺租赁合同甲方：[出租方姓名/公司名称]乙方：[租赁方姓名/公司名称]本合同由甲方和乙方根据《合同法》和其他相关法律法规的规定，经双方友好协商签订，并共同遵守和履行。第一条租赁房屋的基本情况1.甲方将位于[商铺地质]的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积为[商铺面积]平方米，具体划分及使用情况详见附件一。2.商铺用途为[商铺用途]，乙方有权根据业务需要自行装修商铺，但必须获得甲方的书面许可，并符合有关法律法规和业主管理规定。3.乙方在商铺内开展的经营活动应符合国家相关法律法规以及甲方所在物业的规定。第二条租赁期限及起止时间1.本租赁合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.乙方需在租赁期限届满前90天通知甲方是否续租，若未提前续租或续租谈判不成功，本合同将自动终止。第三条租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为每月[租金支付方式]。2.乙方需于每月的[租金支付日]前将当月应付的租金存入甲方指定的银行账户，或以其他双方同意的方式支付。3.如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期款项的违约金，每逾期[逾期天数]天应支付[逾期违约金]元的违约金。第四条维护租赁房屋及设备1.甲方在租赁期间负责租赁房屋及设备的日常维护和维修，如乙方人为损坏或意外损坏租赁房屋及设备，乙方应承担修复费用。2.乙方应保持租赁房屋及设备的整洁和安全，定期进行清洁和保养，确保正常使用。第五条保证金1.乙方在签订本合，应向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。2.在本合同履行完毕后，乙方无逾期未支付租金等违约行为，且乙方退还商铺的时候房屋及设备保持完好，甲方将无息退还保证金给乙方。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应视情况承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。2.如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。第七条合同解除1.若因不可抗力等原因，使本合同无法履行，双方可协商解除合同，双方没有违约责任，也无需赔偿对方任何损失。2.除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得擅自解除合同。第八条争议解决1.因本合同引起的争议，在双方协商无果的情况下，应提交至有管辖权的人民法院解决。2.本合同的签署地为[签署地]，适用法律。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未约定的其他事项，可由双方协商决定。甲方（出租方）：乙方

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