三盛地产品牌建设方案

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BRANDS创建强势品牌——三盛地产品牌建设

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BRANDS创建强势品牌第1页——三盛地产品牌建设(1+0.0001)21

1.000102341.0004000601.0008002801.001601201(1+0.0001)

2第二十次开方会是多少10以内100以内1000以内10000以上2

2(1+0.0001)2

2(1+0.0001)

2第2页1

1.0001021.00040006031.00080028041.00160120151.0032049656

1.0064271.01288162281.02592918191.052530685101.107820842111.227267018121.506184334132.268591247145.1465062451526.48652653116701.53608770117492152.88234685018

242214459602.3100019

5866784444044000000.000000000第3页什么是品牌?第4页关于品牌定义，很多教授都给出过各种各样不一样定义，其实我们每一个人自己也在对品牌下着各自心目中定义。品牌是一个名称、术语、标识、符号或图案，或是他们相互组合，用以识别企业提供给某个或某群消费者产品或服务，并使之与竟争对手产品或服务相区分，这是营销大师菲利普科特勒定义。也有些人说品牌＝品质＋品位等等，就我个人而言，比较认同奥美广告说法：品牌是客户对产品/服务全部感受总和。被西方誉为品牌“金手指”弗朗西斯·麦奎尔给了一个愈加简短定义：品牌就是一个关系、就是一个情感。第5页BRAND品牌资产10项指标忠诚度指标1、价格优势2、满意度与忠诚度认知品质与领导力指标3、认知品质4、领导力与声望联想\差异性指标5、可感知价值6、品牌个性7、组织联想著名度指标8、品牌著名度市场行为指标9、市场份额10、市场价格和分渠道覆盖BRAND品牌资产10项指标忠诚度指标1、价格优势2、满意度与忠诚度认知品质与领导力指标3、认知品质4、领导力与声望联想\差异性指标5、可感知价值6、品牌个性BRAND品牌资产10项指标忠诚度指标1、价格优势2、满意度与忠诚度认知品质与领导力指标3、认知品质4、领导力与声望联想\差异性指标5、可感知价值6、品牌个性7、组织联想著名度指标8、品牌著名度市场行为指标9、市场份额10、市场价格和分渠道覆盖第6页降低营销成本贸易杠杆

吸引新用户*建立认知*消除疑虑对竞争威胁反应时间与其它联想结合点

熟悉度—兴趣物质/承诺标志想到品牌购置理由差异化/定位价格渠道组员兴趣延伸支持过程/回想信息差异化/定位购置理由产生正面态度/情感延伸经过加强用户以下原因向用户提供价值*信息说明/处理过程*购置决议中信任*使用满意经过以下原因而增强企业价值*营销计划效率和效果*品牌忠诚度*价格/毛利*品牌延伸*贸易杠杆*竞争优势降低营销成本贸易杠杆吸引新用户*建立认知品牌资产品牌忠诚度品牌著名度认知质量品牌联想

其它专有资产降低营销成本贸易杠杆吸引新用户*建立认知*消除疑虑对竞争威胁反应时间与其它联想结合点熟悉度—兴趣物质/承诺标志想到品牌购置理由差异化/定位价格渠道组员兴趣延伸支持过程/回想信息差异化/定位购置理由产生正面态度/情感延伸竞争优势经过加强用户以下原因向用户提供价值*信息说明/处理过程*购置决议中信任*使用满意经过以下原因而增强企业价值*营销计划效率和效果*品牌忠诚度*价格/毛利*品牌延伸*贸易杠杆*竞争优势第7页三盛集团是一家集科、工、贸为一体，跨地域、多元化经营大型集团企业，是亚洲最大塑料发泡厂商，“福建兴业银行”股东之一。在国内投资包括塑料、化工、金融、贸易、房地产等领域，旗下十二家全资子企业，固定资产达6亿以上。企业长久致力于主业竞争力培育，经过十明年不懈努力，企业在关键主业——橡塑发泡领域里，已奠定了领先地位，成为全国最具规模EVA.PE、珍珠棉、NBR橡塑发泡及特种发泡专业生产厂家，在业内含有极高著名度和美誉度，是众多世界著名品牌（如NIKE、REEBOX等）和国内著名品牌（如安踏）运动鞋配套用材供给商和“迪斯尼”玩具供给商。企业致力于技术创

新，产品开发领先于市场，成为同行业竞相模仿对象，产品应用领域已远远超越了制鞋业范围，扩展到体育、建材、装饰、家居、旅游、礼品、玩具、包装、保温、抗静电等众多领域。三盛集团取得“福建省高新技术企业”称号，三盛商标被评为“福建省著名商标”，“三盛”产品被评为“福建省名牌产品”。企业坚持“稳守主业、适度扩张”多元化战略，在保障主业健康、快速成发展，不停巩固企业在主业市场上领先地位基础上，伺机适时地进入一些含有发展前景、与企业资源相匹配行业，取得了不俗业绩。年集团成功收购了江西天绅化纤企业和年产1万吨钛白粉江西添光化工有限企业，当前正在进行扩产改造，企业扩产后年产量可达2万吨，成为中国第三大钛白粉生产企业。福州东方旭高尔夫房地产开发有限企业成立于七月，注册资本人民币4896万元，是三盛集团旗下全资子企业。三盛集团是一家集科、工、贸为一体，跨地域、多元化经营大型集团企业，是亚洲最大塑料发泡厂商，“福建兴业银行”股东之一。在国内投资包括塑料、化工、金融、贸易、房地产等领域，旗下十二家全资子企业，固定资产达6亿以上。企业长久致力于主业竞争力培育，经过十明年不懈努力，企业在关键主业——橡塑发泡领域里，已奠定了领先地位，成为全国最具规模EVA.PE、珍珠棉、NBR橡塑发泡及特种发泡专业生产厂家，在业内含有极高著名度和美誉度，是众多世界著名品牌（如NIKE、REEBOX等）和国内著名品牌（如安踏）运动鞋配套用材供给商和“迪斯尼”玩具供给商。企业致力于技术创

新，产品开发领先于市场，成为同行业竞相模仿对象，产品应用领域已远远超越了制鞋业范围，扩展到体育、建材、装饰、家居、旅游、礼品、玩具、包装、保温、抗静电等众多领域。三盛集团取得“福建省高新技术企业”称号，三盛商标被评为“福建省著名商标”，“三盛”产品被评为“福建省名牌产品”。企业坚持“稳守主业、适度扩张”多元化战略，在保障主业健康、快速成发展，不停巩固企业在主业市场上领先地位基础上，伺机适时地进入一些含有发展前景、与企业资源相匹配行业，取得了不俗业绩。年集团成功收购了江西天绅化纤企业和年产1万吨钛白粉江西添光化工有限企业，当前正在进行扩产改造，企业扩产后年产量可达2万吨，成为中国第三大钛白粉生产企业。福州东方旭高尔夫房地产开发有限企业成立于七月，注册资本人民币4896万元，是三盛集团旗下全资子企业。三盛集团介绍三盛集团是一家集科、工、贸为一体，跨地域、多元化经营大型集团企业，是亚洲最大塑料发泡厂商，“福建兴业银行”股东之一。在国内投资包括塑料、化工、金融、贸易、房地产等领域，旗下十二家全资子企业，固定资产达6亿以上。企业长久致力于主业竞争力培育，经过十明年不懈努力，企业在

关键主业——橡塑发泡领域里，已奠定了领先地位，成为全国最

具规模EVA.PE、珍珠棉、NBR橡塑发泡及特种发泡专业生产厂家，在业内含有极高著名度和美誉度，是众多世界著名品牌（如NIKE、

REEBOX等）和国内著名品牌（如安踏）运动鞋配套用材供给商和

“迪斯尼”玩具供给商。企业致力于技术创新，产品开发领先于市场，成为同行业竞相模仿对象，产品应用领域已远远超越了制鞋

业范围，扩展到体育、建材、装饰、家居、旅游、礼品、玩具、

包装、保温、抗静电等众多领域。三盛集团取得“福建省高新技术企业”称号，三盛商标被评为“福建省著名商标”，“三盛”产品被评为“福建省名牌产品”。企业坚持“稳守主业、适度扩张”多元化战略，在保障主业健康、快速成发展，不停巩固企业在主业市场上领先地位基础上，伺机适时地进入一些含有发展前景、与企业资源相匹配行业，取得了第8页品牌推广推广线项目推广MICIS线BI-奥运公关地产新锐国内教授研讨会普通住宅中等投入国际生活观自然生活馆高尔夫生活多元化企业实业后盾广深行联合泰禾收购三钢新地产领跑者历届住交会主题活动产品类型产品线

三盛

果岭生活产品定位中端住宅中等投入三盛巴厘岛南江滨五星级水岸风情豪宅休闲度假生活三盛中央公园中高端住宅中高档投入五四北行政级城市关键府邸新资本生活三盛07创见系列活动成就极致生活别墅示范区先行展示联合国国际花园小区巴厘岛危机公关让利给客户广罗人才，团体建设舍得专心创新经理人培训计划赛普组织流程再造概念地产第9页三盛地产品牌著名度—三盛地产

品牌著名度—三盛地产品牌著名度第10页—第11页第12页三盛地产品牌认知品质第14页—第15页三盛地产品牌联想—三盛地产品牌联想—三盛地产品牌联想第16页—第17页第18页第19页第20页第21页第22页第23页三盛大字报第24页第25页三盛地产品牌忠诚度—？三盛地产

品牌忠诚度—？三盛地产品牌忠诚度第26页—？第27页影响力测试第28页比照万科品牌建设比照万科品牌建设比照万科品牌建设第29页第30页第31页及住宅、写字楼、商铺、酒店和保税仓等万科地产在中国以珠三角、长三角、环渤海3+X区域发展模式中产阶级保持清新、活泼、温馨、体贴文化小区城市花园系、四季花城系、金域系、万科城系、高端物业磐石计划优质物业服务客户会客户年客户微笑年阳光照亮体制项目经理人新标志启用1993万科减法发展跨地域发展十几大行业全国十三个投资地产中国地产第一品牌全球市值最高地产企业生活方式型品牌万科提出了“比目鱼计划”———战略监理、“珊瑚虫计划”——万科技术标准，

“珍珠贝计划”——承建商后评定

住宅工业化全方面家居处理方案均好中成长关注健康域成长友好小区所谓西点模式，斯巴达克斯（严格治理军队）＋雅典式（艺术、灵活），严格纪律下艺术。及住宅、写字楼、商铺、酒店和保税仓等万科地产在中国品牌发展发展线专业发展产品类型产品线产品定位MICIS线BI80‘S-及住宅、写字楼、商铺、酒店和保税仓等多元化企业职业经理人万科地产在中国以珠三角、长三角、环渤海3+X区域发展模式复合、多元开发中高端住宅4系代表作中产阶级保持清新、活泼、温馨、体贴文化小区4系全国开花中高端住宅城市花园系、四季花城系、金域系、万科城系、高端物业磐石计划优质物业服务客户会海盗计划项目经理人新标志启用品牌地产前身为多元化企业1993万科减法发展跨地域发展十几大行业全国十三个投资地产中国地产第一品牌全球市值最高地产企业生活方式型品牌酒店式物业服务万科提出了“比目鱼计划”———战略监理、

“珊瑚虫计划”——万科技术标准，“珍珠贝计划”——承建商后评定海豚行动住宅工业化全方面家居处理方案客户细分均好中成长关注健康域成长友好小区所谓西点模式，斯巴达克斯（严格治理军队）＋雅典式（艺术、灵活），严格纪律下艺术。企业公民客户年客户微笑年阳光照亮体制第32页1995年——资金年1996年——质量管理年1997年——客户年1998年——职业经理年1999年——团体精神年——职业精神年

年——网络联盟年

20——客户微笑年20——生活无限20——成就生活梦想20——颠覆引领共生20——变革先锋企业公民20——大道当然精细致远20——虑远积厚守正筑坚1995年——资金年1996年——质量管理年1997年——客户年1998年——职业经理年1999年——团体精神年——职业精神年

年——网络联盟年

20——客户微笑年20——生活无限20——成就生活梦想20——颠覆引领共生20——变革先锋企业公民20——大道当然精细致远20——虑远积厚守正筑坚1995年——资金年1996年——质量管理年1997年——客户年1998年——职业经理年1999年——团体精神年——职业精神年年——网络联盟年20——客户微笑年20——生活无限20——成就生活梦想20——颠覆引领共生20——变革先锋企业公民20——大道当然精细致远20——虑远积厚守正筑坚第33页第34页第35页品牌识别系统三盛地产万科地产关键识别质量品质项目是该区域代表性项目，工程质量福州一流国内一流品质，建筑、景观、物业均好性价值提供让用户得到超值利益、品质客户得到文化舒适品位生活消费群体中等收入者城市白领精英中产阶层专业实力在福州有一定实力国内一流研发、设计、施工专业标准化延伸识别产品范围中高端住宅四大产品系当地/区域/全国区域全国品牌个性创新思想活力有魄力大气形象文化有影响力贴近客户品牌策略品牌化组合相同识别品牌化组合不一样识别标识三盛地产四个“V”口号成就极致生活让建筑赞美生命代言人林荣新程璇王石郁亮企业文化舍得创新专心创造健康丰盈人生社会责任心系社会构筑希望企业公民价值表示功效性利益提供在区域好小区、环境、生活提供优质生活第36页第37页地产品牌建设总结品牌不是口香糖

地产品牌建设总结品牌不是口香糖地产品牌建设总结品牌不是口香糖第38页4.关系=你和我关系怎样？3.响应=你是怎样？2.内含=你有什么？1.确定=你是谁？

强力偏好和独特品牌联想有深度、广泛品牌认知4.关系=你和我关系怎样？3.响应=你是怎样？2.内含=你有什么？1.确定=你是谁？

强力偏好和独特品牌联想有深度、广泛品牌认知4.关系=你和我关系怎样？3.响应=你是怎样？2.内含=你有什么？1.确定=你是谁？共鸣判断

感觉形象性能特色强力主动忠诚正面接收有响应强力偏好和独特品牌联想有深度、广泛品牌认知品牌共鸣金字塔第39页品牌整合传输是品牌经脉开发模式发展战略是品牌基础品牌关键价值是品牌基础理性价值（品牌利益）、感性价值（品牌关系）和象征性价值（品牌个性）品牌整合传输是品牌经脉开发模式发展战略是品牌基础品牌关键价值是品牌基础理性价值（品牌利益）、感性价值（品牌关系）和象征性价值（品牌个性）产品是品牌根客户是品牌果实品牌整合传输是品牌经脉开发模式发展战略是品牌基础品牌关键价值是品牌基础理性价值（品牌利益）、感性价值（品牌关系）和象征性价值（品牌个性）第40页品牌资产品牌忠诚度品牌著名度认知质量其它专有资产*广告广告语/定位*公关活动新闻公布会/公益活动/项目活动*事件营销话题/营销事件*直效行销销售中心/展会/推介会*促销活动营销活动/销售方案/价格执行*口碑传输*产品景观/建筑//园林/配套/设备/*企业企业实力/企业CIS/企业社会影响*物业服务品牌联想品牌蜘蛛网第41页品牌不是只要LOGO品牌不是等于著名度品牌不是单纯做广告品牌不是一天建成品牌不是只要LOGO品牌不是等于著名度品牌不是单纯做广告