绿色建筑评价标准及评价方法

1绿色建筑评价标准及评价方法三1三、、绿色绿建色筑评建价筑指标评体价系由与节等地等与级室划外环分境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。控制项为绿色建筑的必备条件；一般项和优选项为划分绿色建筑等级的可选条件，其中优选项是难度大、综合性强、绿色度较高的可选项。

32、绿当色标建准筑中应某满条足文公不共适建应筑建中筑所有在控地制区项、的气要候求与，建并筑按类满型足等一条般件项时数，和该优条选文项可数不的参程与度评价，，划分参为评三的个总项等数级相，应等级减划少分，按等表级划1

分时对项数的要求按原比例调整确定。4、评价结论为通过或不通过；对有多项要求的条款，各项要求均满足时方能评为通过。第1页/共32页表1四((四一、))控节制地项与、室一外般环项境、优选项Ⅰ1..Ⅰ控场制地项建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。第2页/共32页2危.建害筑性场电地磁选辐址射无及洪火灾、、爆泥、石有流毒物及含质氡等土危壤险的源威。胁，建筑场地安全范围内无43..不场对地周内边无建污筑染物源带。来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。ⅡⅡ.5施一工般过项程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响。

21..场建地筑环物境周噪围声人符行合区现风行速国低家于标m3

准s/《，城不市影区响域室环外境活噪动声的标舒准适》性和BG

建03

筑69

的通规风定。。43..合绿理化采物用种屋选顶择绿适化宜、当垂地直气绿候化和等土方壤式条。件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化。65..场合地理交开通发组利织用合地理下，空到间达。公共交通站点的步行距离不超过500m。第3页/共32页Ⅲ1Ⅲ.合优理选选项用废弃场地进行建设，对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标.2准充。分利用尚可使用的旧建筑，并纳入规划项目。3.室外透水地面面积比大于等于40%。(Ⅰ二控)制节)(Ⅰ项能与能源利用21..围空护调结采构暖热系工统性的能冷指热标源符机合组国能家效批比准符或合备现案行的国公家共标建准筑《节公能共标建准筑的节规能定设。计标准》GB50189-2005第、及条规定，锅炉热效率符合第条规定。43..不各采房用间电或热场锅所炉的、照电明热功水率密器度作值为不直高接于采暖现和行空国气家调标节准系《统建筑的热照源明。设计标准》GB50034规定的现行值。第4页/共32页5计.新量建。的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项Ⅱ76..根各一据房般当间项地或气场候所和的自照然明资功源率条密件度，值充不分高利于用现太行阳国能家、标地准热《能建等筑可照再明设生计能标源准，》或选BG用05余30热规或定废的热目利标用值等。方4 式提供建筑所需蒸汽或生活热水。旅馆可再生能源制备的热水量不低于建筑生活热水消耗量的5%，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的2％。其余公共建筑可再生能源制备的热水量不低于建筑生活热水消耗量的10%，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的2％。Ⅱ.1建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风。32..建筑外窗可的开气启密面性积不不低小于于国外家窗标准总面《积建的筑外03窗，气建密筑性幕能墙分具级有及可% 开启部分或设有通风换气装置。第5页/共32页4其.检合测理方采法用》蓄G冷B7蓄10热7规技定术。的4级要求。65..利全用空排气风空对调新系风统进采行取预实热现（全或新预风冷运）行处或理可，调降新低风新比风的负措荷施。87..建采筑用物节处能于设部备分与冷系热统负。荷通时风和空仅调部系分统空风间机使的用单时位，风采量取耗有功效率措和施冷节热约水通系风统空的调输系送统能效能耗比。符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005第、条的规定。190.改当建采和用扩集建中的空公调共系建统筑时，，冷所热选源用、的输冷配水系机统组和或照单明元等式各空部调分机能组耗的进性行能独系立数分、项能计效量比。比. 现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的有关规定值高一个等级。第6页/共32页Ⅲ1Ⅲ.建优筑选设项计总能耗低于国家批准或备案节能标准规定值的80%。

2.采用分布式热电冷联供技术，提高能源的综合利用率。(Ⅰ三控)制节)(Ⅰ项水与水资源利用21..在设方置案合、理规、划完阶善段的制供定水水、系排统水规系划统方。案，统筹、综合利用各种水资源。43..采建取筑有内效卫措生施器避具免合管理网选漏用损节。水器具。ⅡⅡ.5使一用般非项自来水或非地下水水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。

21..采绿用化雨、水景集观蓄、及洗利车用等技用术水。采用非自来水或非地下水水源。第7页/共32页34..绿按化用用途水设应置因用地水制计宜量，水采表。用节水、低能耗的灌溉方式。ⅢⅢ.5办优公选楼项、商场类建筑非传统水源利用率不低于20％，旅馆类建筑不低于15％。

1.办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于40％，旅馆类建筑不低于25％。(Ⅰ四控)制节)(Ⅰ项材与材料资源利用21..建筑材造料型中要有素害简物约质，含无量大符量合装饰《性室构内装件饰。装修人造板及制品中甲醛释放限量》GB18580、《室内装饰装修材料混凝土外加剂释放氨的限量》GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。ⅡⅡ.3现一浇般混项凝土采用预拌混凝土。第8页/共32页12..建筑材结料构因材地料制合宜理、采就用地高取性材能。混凝土、高强度钢。43..将在建筑施设工计、选旧材建时筑考拆虑除材和料场的地可循清环理使时产用生性的能固。体在废保弃证物安分全类和处不理污并染将环其境中的可情再况利下用，材可再料循、可环再材循料环使材用料重量回收占和所再用利建用筑。材料总重量的10％以上。65..土办建公与、装商场修工类程建一筑体室化内设采计用施灵工活，隔不断破，坏减和少拆重除新已装有修的时建的筑材构料件浪及费设和施垃，圾避产免生重。复装修。ⅢⅢ.7在优保选证项性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30％。第9页/共32页12..采可用再资利源用消建耗筑和材环料境的影使响用小率的大建于5筑％结。构体系。3.采用预拌砂浆。(Ⅰ五控)制室)(Ⅰ项内环境质量21..采建用筑集围中护空结调构的内建部筑和，表房面间无内结的露温、度发、霉湿现度象、。风速等参数符合《公共建筑节能设计标准》GB50189中的设计计算要求。新风量符合《公共建筑节能设计标准》GB50189中的设计要求。43..室宾内馆游和离办甲公醛建、筑苯室、内氨背、景氡噪和声符VT

合CO

等现空行气国污家染标物准浓《度民符用合建现筑行隔国声家设标计准规《范民》用BG

建1J

筑81

工中程室室内内允环许境噪声污标染准控中制的规范二》级要BG

求05

；23

5中的有关规定。第10页/共32页商5标.场建准类》G建B9筑67室0内的背相景关噪要声求水。平满足现行国家标准《商场（店）、书店卫生Ⅱ1Ⅱ.建一筑筑般设室项计内和照构度造、设统计一有眩促光进值自、然一通般风显的色措指施数。等指标满足现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034中的有关要求。32..宾室馆内类采建用筑调围节护方结便构、构可件提隔高声人性员能舒满适足性现的行空国调家末标端准。《民用建筑隔声设计规范》GBJ118中的一级要求。54..办建公筑、平宾面馆布类局建和筑空7间5％功以能上安的排主合要理功，能减空少间相室邻内空采间光的系噪数声满干足扰现以及行国外家界标噪准声《对建室筑内采的光影设响计。标准》GB/T50033的要求。6.建筑入口和主要活动空间有无障碍设施。第11页/共32页Ⅲ1Ⅲ.采优用选可项调节外遮阳，改善室内热环境。32..设采置用室合内理空措气施质改量善监室控内系或统地，下保空证间健的自康舒然适采的光室效内果环。境。(Ⅰ六控)制运)(Ⅰ项营管理21..制建定筑并运实行施过节程能中、无节不水达等标资废源气节、约废与水绿排化放管。理制度。43..分建类筑收智集能和化处系理统废定弃位物合，理且，收信集息、网处络理系和统输功运能过完程善中。无建二筑次通污风染、。空调、照明等设备自动监控系统技术合理，系统高效运营。56..物建业筑管能理耗部不门高通于过地I方SO定14额00标1环准境的9管0%理。体系认证。Ⅱ一般项第12页/共32页12..建设筑备施、工管和道运的营设兼置顾便了于土维方护平、衡改和造施和工更道换路。等设施在运营过程中的使用。43..对办空公调、通商风场系类统建、筑水耗电箱、等冷公热用设量等施按照经国济家核标算准单《元空实调行分通别风计系量统清收洗费规。范》GB19210和其他相关规定进行定期检查和清洗、维护。5.办公、商场类建筑建设并运行建筑能耗动态监测系统。五申报、申需明、提申交报书的、资设计料评及价标负识责申报部材门料清单、评价标识（运行）申报材料清单、设计标识自评估报告（公建）。负责部门：江苏省绿色建筑评价标识管理办公室第13页/共32页六((六一、))评节价地办与法室外环境ⅠⅠ.1场控地制建设项不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。评.2

价建方筑法场：地审选核址场无地洪地灾形、泥图和石文流物及局含、氡园土林壤局的、威旅胁游，局建或筑自场然地保安护全区范围管理内部无门电的磁相辐射关证危明害文和件火。、爆、有毒物质等危险源。评.3

价不方对法周：边审建核筑场物址带检来测光报污告染及，应不对影措响施周的围合居理住性建。筑的日照要求。4评.价场方地法内：无图污纸染审源查。、日照分析报告及运行后的现场核查。评价方法：审核环评报告，并在运行后进行现场核实。第14页/共32页评5以.施及工方对过法场程：地中审周制核边定施区并工域实过的施程影保控响护。环境的具体措施，控制由于施工引起各种污染

Ⅱ1Ⅱ价一地般环般境项噪声符合现行国家制标的准有《关城文市档区。域环境噪声标准》GB3096的规定。评.场价方法：审查环评报告及运行后的现场检测报告。评.2建价筑方物法周：围审人核行规区划风设速计增中量的小风于环境m3

模s/，拟不预影测响报室告外或活运动行的后舒的适现性场和测建试筑报通告风。。评.3

合价理方采法用：空审间核绿建化筑、设垂计直和绿景化观等设方计式文。档并现场核实。评.4

绿价化方物法种：选审择核适规宜划当设地计气或候景和观土设壤计条文件档的并乡现土场植核物实，。且采用包含乔、灌木的复层绿化。第15页/共32页5评.场价地方交法通：组审织核合场理地，的到道达路公组共织交和周通站边点交的通步状行况距。离不超过500m。

Ⅲ评.6

合价优理方开法发：项利审用核地规下划空设间计。方案中地下空间的规模和功能的合理性。Ⅲ.1合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。评.2

价充方分法利：用审尚核可环使评用报的告旧及建规筑划，设并计纳应入对规措划施项的目合。理性。评.3

室价方外法透：水审地核面原面旧积建比筑大的于评等价于分04

析。报%告。评价方法：审核场址设计方案中透水地面设计及现场核实。((二))节能与能源利用第16页/共32页Ⅰ1Ⅰ.围控护制结构项热工性能指标符合现行国家批准或备案的公共建筑节能标准的规定。评.2

价空方调法采：暖审系核统有的关冷设热计源文机档组和能现效场比核符实合。现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189第、及条规定，锅炉热效率符合第条规定。评.3

价不方采法用：电审热核锅有炉关、设电计热文水档器。作为直接采暖和空气调节系统的热源。4评.价各方房法间：或审场核所有的关照设明计功文率档密并度现值场不核高实于。现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的现行值。评价方法：审核建筑照明相关的设计文档。第17页/共32页5评.新价建方的法公：共审建核筑有，关冷设热计源文、档输并配现系场统核和实照。明等各部分能耗进行独立分项计量。评.6

根价据方当法地：气审候核和设自计然文资档源、条产件品，型充式分检验利报用告太阳和能现、场地调热查能。等可再生能源，或选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水。旅馆可再生能源制备的热水量不低于建筑生活热水消耗量的5%，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的2%。其余公共建筑可再生能源产生的热水量不低于建筑生活热水消耗量的10％，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的2％。

7评.各价房方间法或：场审所核的建照筑明照功明率相密关度的值设不计高文于档现。行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的目标值。Ⅱ一般项第18页/共32页1评.建价筑方总法平：面审设核计有利关于设冬计季文日档照。并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风。评.2建价筑方外法窗：可审开核启有面关积设不计小文于档外。窗总面积的30％，建筑幕墙的每个使用空间内都具有可开启部分或设有通风换气装置。评.3

建价筑方外法窗：的依气据密设性计不文低档于审现核行外国窗家产标品准的《检建测筑检外验报窗气告密。性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级要求。评.4

合价理方采法用：蓄审冷核蓄有热关技设术计。文档，并对系统实际运行情况进行调查。评.5

利价用方排法风：对审新核风有进关行设预计热文（档或，预并冷对）系处统理实，际降运低行新情风况负进荷行。调查。评.6

全价空方气法空：调审系核统有采关取设实计现文全档和新风使运用行说或明可。调新风比的措施。第19页/共32页7风.建空筑调物系处统于能部耗分。冷热负荷时和仅部分空间使用时，采取有效措施节约通评.8

价采方用法节：能审设核备有与关系设统计。文通档风空，调并系对统系风统机实的际单运行位情风况量进耗行功调率查和。冷热水系统的输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189第、条的规定。评.9

价改方建法和：扩审建核的有公关共设建计筑文，档冷，热并源对、系输统配实系际统、运增行情压况供进水行和调照查明。等各部分能耗进行独立分项计量。1评0.价当方采法用：集审中核空有调关系设统计时文，档所，选并用查的阅冷物水业机运组行或记单录元。式空调机组的性能系数、能效比比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的有关规定值高一个等级。评价方法：检查设计图纸及说明书，核对设备的能效值。第20页/共32页Ⅲ1Ⅲ.建优筑选设计项总能耗低于国家批准或备案的节能标准规定值的80％。评.2价采方用法分：布审式核热有电关冷设联计供文技档术。，提高能源的综合利用率。评价方法：审核有关设计文档。(Ⅰ三控(Ⅰ))制节项水与水资源利用评.1在价方案法、：规审划核阶建段筑制水定环水境系)(

统系规统规划方划案方，案统或筹报、告综。合利用各种水资源。评.2

设价置方合法理：、查完阅善设的计供文水档、，排并水针系对统供。水、排水水质查阅监测报告或运行数据报告。

3.采取有效措施避免管网漏损，避免供水系统超压。第21页/共32页4评.价建方筑法内为卫查生阅器图具纸合、理设选计用说节明水书器等具并。现场核实。评评.5

价使方方用法法非：：自查查来阅阅水设图或计纸非文、地档设下、计水产说水品明源说书时明及，及现采现场取场核用核实水实。安。全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。

Ⅱ1Ⅱ采价一用般雨般水项集蓄及利用技术。评.价方法：查阅竣工图纸、设计说明书并现场核实。评.2绿价化方、法景：观查、阅洗设车计等说用明水，采并用现非场自核来实水。或非地下水水源评.3

绿价化方用法水：应现因场地核制实宜。，采用节水、低能耗的灌溉方式。第22页/共32页4评.按价用方途法设：置审用核水设计量图水纸表并现场核实。Ⅲ评.5办价优公方选楼法、：项商查场阅类设建计筑说非明自书来以水及或运非行地数下据水报利告用用率水不量低记于录2(报％告、)0

旅等馆。类建筑不低于15％。Ⅲ.1办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于40％、旅馆类建筑不低于25％。评价方法：查阅设计说明书以及运行数据报告(用水量记录报告)等。(Ⅰ四控(Ⅰ))制节项材与材料资源利用1.建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。第23页/共32页2评.价建方筑法造：型查要阅素由简具约有，资无质大量的第装三饰方性检构验件机。构出具的产品检验报告。评评.3

价现方方浇法法混：：凝查查土阅阅采设施用计工预图单拌纸位混及提凝现供土场。核实。程总用量清单，以及混凝土搅拌站提供的预拌混凝土供货单中显示的预拌混凝土使用量。

Ⅱ1Ⅱ建价一筑般材般料项因地制宜，就地取材的。混凝土工评.价方法：查阅工程决算材料清单，清单中要标明材料生产厂家的名称、地址。评.2

建价筑方结法构：材查料阅合材理料采决用算高清性单能、混施凝工土记、录高以等及级混钢凝。土检验报告(含耐久性指标)。3.将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用。第24页/共32页4评.价在方建法筑：设查计阅选建材筑时施考工虑废使弃用物材管料理的可规划再和循施环工使现用场性废能弃。物在回保收证利安用全记和录不。污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10％以上。评.5

价土方建法与：装查修阅工工程程一决体算化材设料计清施单工中，有不关破材坏料和的拆使除用已量有。的建筑构件及设施，避免重复装修。评.6

价办方公法、：商查场阅类施建工筑监室理内方采出用具灵的活土隔断建，与装减修少一重体新化装证修明时材的材料料，浪必费要和时垃应该圾核产查生。施工图以及施工的实际工作量清单。评.7

价在方保法证：性现能场的核前实提。下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30％。第25页/共32页Ⅲ评1Ⅲ价优用方选法资选源为项消查耗阅和工环程境决影算材料清单中有关材料的使用数量。评.采价方法：查阅设计文件。响小的建筑结构体系。评.2可价再方利法用：建查筑阅材工料程的决使算用材率料大清于单中％有。关5

材料的使用数量。评.3

采价用方预法拌：砂查浆阅。施工单位提供的建筑砂浆总用量清单及预拌砂浆供应商提供的预拌砂浆供货单中的供货量清单。(Ⅰ五控(Ⅰ))制室项内环境质量《.1采公用共集建中筑空节调能的设建计筑标，准房》间BG内05的81温中度的、设湿计度计、算风要速求等。参9 数符合第26页/共32页新2评.风建价量筑方符围法合护：《结查公构阅共内建建部筑筑和房节表间能面内设无温计结度标露、准、湿》发度霉G和B现5风0象1速8。9的的现设场计检要测求报。告。3评.室价内方游法离：甲审醛核、外苯围、护氨结、构氡结和点T构VO造C等图空、气热污工染计物算浓书度和符系合统现设行计国资家料标，准并《现民场用观建察筑。工程室内环境污染控制规范》GB50325中的有关规定。4评.宾价馆方和法办：公查建阅筑由室具内有背资景质的噪声第符三合方现检行验国机家构标出准具《的民检用测建报筑告隔。声设计规范》GBJ118中室内允许噪声标准中的二级要求；商场类建筑室内背景噪声水平满足现行国家标准《商场（店）、书店卫生标准》GB9670的相关要求。5评.建价筑方室法内：审度核、现统场一检眩测光报值告、。一般显色指数等指标满足现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034中的有关要求。第27页/共32页Ⅱ评1Ⅱ价一筑方般法设般计：项和审构核造现设场计检有测促报进告自。然通风的措施。评.建价方法：审核设计图纸和通风模拟报告。评.2

室价内方采法用：调审节核方设便计、图可纸和提高现人场员核舒实适。性的空调末端。评.3宾价馆方类法建：筑审围核护现结场构检构测件报隔告声。性能满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GBJ118中的一级要求。评.4

建价筑方平法面：布审局核和设空计间图功纸能和安现排场合考理核，。减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响。足.5

办现公行、国宾家馆标类准建《筑建筑57

％采以光上设的计主标要准功》能BG

空T/间05

室30

内的采要光求系。数3

满第28页/