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文档简介

第页共页2023年住房担保合同范文住房担保合同甲方（房东）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：乙方（租户）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等互利、公平诚实的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方同意将其拥有或管理的房屋出租给乙方使用，具体房屋信息如下：地址：面积：房屋结构：合同租金：1.2房屋租赁期限为从2023年月日起至____年月日止，共计租赁周期。乙方享有在租赁期满后优先续租的权利。第二条担保人信息2.1为确保租金及其他费用的支付，乙方应提供一名担保人。担保人信息如下：姓名：身份证号码：住址：联系电话：2.2担保人同意对乙方租金及其他费用的支付承担连带责任。第三条租金及费用3.1乙方租金总额为元，按季度支付。每季度付款日为合同签订日的次月1日。乙方在每次付款日之前将租金支付至甲方指定的银行账号。3.2除租金外，乙方还应承担以下费用：（1）水、电、燃气费用；（2）物业管理费用；（3）其他依法应由乙方承担的相关费用。第四条室内装修4.1甲方在租赁期开始前对房屋进行了装修，装修品质符合国家相关规定。甲方确保交付的房屋在租赁期内保持良好的使用状态。4.2乙方在租赁期结束时，应按照房屋交付时的状态返还给甲方。第五条违约责任5.1若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，计算逾期违约金的方式为：逾期时间×租金金额×日罚款比例。5.2若乙方擅自改变房屋用途或将房屋转租给第三方，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及产生的其他费用。5.3甲方未按时交付房屋或房屋存在严重问题，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。第六条保修责任6.1甲方负责对房屋进行必要的维修和保养，并确保房屋设施的正常运行。如出现设备损坏、故障，甲方应及时修复或更换。6.2若因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方须承担相应的维修费用。第七条保险责任7.1甲方应为房屋购买住房保险，确保房屋及其附属设施的安全。7.2乙方应购买个人财产保险，保障个人财产的安全。第八条合同解除8.1本合同期满时，若双方达成续约协议，可继续履行本合同。8.2若发生以下情况，本合同可提前解除：（1）甲方出售或以其他方式处置房屋；（2）乙方严重违反合同约定；（3）经双方友好协商达成一致。第九条争议解决9.1若双方发生争议，应协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同的任何修改、补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，应与《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定保持一致。甲方（房东）：乙方（租户）：签字：

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