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文档简介

居民小区物业服务合同居民小区物业服务合同合同编号：___________甲方（业主）：______________乙方（物业公司）：______________一、服务内容：1.乙方负责居民小区内的公共区域及设施设备的日常维护保养和管理；2.乙方负责安排并管理小区内的保洁、绿化、消防等相关工作；3.乙方负责处理小区居民的投诉、建议等问题，并及时向甲方反馈处理情况；4.乙方负责定期召开业主大会和业委会会议，及时向业主公布小区管理情况，并征求业主意见。二、服务期限：本合同自____年___月___日起生效，有效期为____年，自动续签。三、服务报酬：1.根据居民小区的规模和实际情况，甲方向乙方支付的服务报酬为______元/月；2.服务报酬根据实际情况可能会进行适当调整，但调整幅度不超过合同生效当年的物价调整幅度。四、权益保障：1.甲方享有居民小区内公共区域的使用权，使用期间必须遵守小区规定的管理制度；2.甲方享有对乙方的监督权，对乙方在履行合同过程中出现的问题有权提出批评和建议，并要求乙方及时改正；3.如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权向乙方提出服务质量异议，并要求乙方补救或者解除合同。五、违约责任：1.若乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿损失；2.若甲方未能按照合同约定支付服务报酬，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方补偿损失。六、合同解除：1.合同期满后，如无异议，双方可以协商续签合同；2.一方违背合同约定，未能履行义务，经协商无法解决时，非违约方有权解除合同。七、争议解决：本合同的履行和解释均以法律为准据，并在发生争议时协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签名：_________签名：_________日期

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